大型住宅區(qū)建設(shè)施工合同

大型住宅區(qū)建設(shè)施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為大型住宅區(qū)的建設(shè)方，乙方為具備相應(yīng)建設(shè)資質(zhì)的施工方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行大型住宅區(qū)建設(shè)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：大型住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），其中包括：（1）土建工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；（2）裝修工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；（3）安裝工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元；（4）綠化工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。2.2乙方在合同簽訂后__________天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，按照預(yù)算報(bào)告進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及所需材料，保障乙方正常施工。3.2乙方應(yīng)按照合同約定及甲方要求，按時(shí)完成施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款，支付方式為：__________。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。4.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.2乙方未按照合同約定及甲方要求完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前所有雙方之間的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程預(yù)算報(bào)告2.施工圖紙及設(shè)計(jì)方案3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工資質(zhì)證明文件5.施工人員名單6.材料采購(gòu)合同及發(fā)票7.安全文明施工保證措施8.質(zhì)量保證書9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款，視為違約。2.乙方未按照合同約定及甲方要求完成施工，視為違約。3.乙方未按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。4.甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及所需材料，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致工程延期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建設(shè)的一方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等編制的工程造價(jià)明細(xì)表。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。5.合同期限：指合同雙方達(dá)成協(xié)議的履行時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付問題：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)支付進(jìn)度款，如遇到支付問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，確保工程正常進(jìn)行。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用并及時(shí)整改。3.工程延期問題：如乙方因故導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并與甲方協(xié)商解決措施。4.合同糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成的，可以向有管轄