冷庫租賃合同范本：海鮮批發(fā)

冷庫租賃合同范本：海鮮批發(fā)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫設施并愿意出租，乙方愿意租賃甲方冷庫用于海鮮批發(fā)業(yè)務，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃冷庫基本信息1.冷庫名稱：__________2.冷庫地址：__________3.租賃面積：__________平方米4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租賃用途：乙方將租賃的冷庫用于海鮮批發(fā)業(yè)務。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.租金支付期限：每月的租金應在當月的第一個工作日支付完畢。三、租賃物的交付及使用1.交付：自合同簽訂之日起，甲方將租賃物交付給乙方使用。2.使用：乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。3.維護：在租賃期限內，甲方負責對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)。四、租賃物的返還1.返還時間：租賃期滿后，乙方應在合同終止之日起____個工作日內將租賃物返還給甲方。2.返還條件：乙方應將租賃物返還至甲方指定的地點，并保證租賃物的完好無損。五、違約責任1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常收回租賃物，乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（承租方）的有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方（出租方）的法定代表人身份證明復印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份證明復印件5.租賃物的所有權證明文件復印件6.租賃物的相關技術資料和操作規(guī)程7.租賃合同解除或終止的書面協(xié)議8.租賃物的保險單復印件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃物，包括但不限于：a.未按約定時間交付租賃物b.未按約定提供租賃物的維護和保養(yǎng)c.提前終止合同或收回租賃物2.乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常收回租賃物，包括但不限于：a.未按約定時間支付租金b.未合理使用租賃物，導致租賃物損壞或損失c.未按約定時間返還租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指出租方同意出租的用于特定用途的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約行為：指當事人違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定時間交付租賃物。如甲方無正當理由延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方延遲支付，甲方有權要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物在租賃期間損壞或損失。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求進行賠償或修復。4.問題：合同解除或終止。解決辦法：雙方應按照合同約定辦理合同解除或終止手續(xù)，并互相返還相關證件和文件。五、所有應用場景：本合同適用于甲方擁有冷庫設施并愿意出租，乙方愿意租賃