佛山市旅游景點(diǎn)租賃合同定制

佛山市旅游景點(diǎn)租賃合同定制合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱(chēng)）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（乙方全稱(chēng)）地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)方，乙方為旅游景點(diǎn)租賃服務(wù)的提供方，雙方為平等的合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方旅游景點(diǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物品及用途1.1乙方同意將位于佛山市的旅游景點(diǎn)（具體名稱(chēng)）租賃給甲方使用。1.2甲方租賃乙方旅游景點(diǎn)用于經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)務(wù)，開(kāi)展旅游活動(dòng)。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付旅游景點(diǎn)租賃費(fèi)用，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金采取預(yù)付制，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3甲方支付租金后，乙方提供旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃的旅游景點(diǎn)。4.2甲方應(yīng)遵守旅游景點(diǎn)的相關(guān)規(guī)定，保證旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常維護(hù)和管理，確保旅游景點(diǎn)的安全。4.4甲方不得將租賃的旅游景點(diǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2乙方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)的設(shè)施完好，提供合格的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)事宜，提供必要的支持。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將旅游景點(diǎn)交還給甲方。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的20%。6.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)租賃合同定制模板2.旅游景點(diǎn)租賃合同說(shuō)明書(shū)3.旅游景點(diǎn)租賃合同履行時(shí)間表4.旅游景點(diǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.旅游景點(diǎn)租賃合同解除協(xié)議6.旅游景點(diǎn)租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議7.旅游景點(diǎn)租賃合同相關(guān)法律法規(guī)匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：指合同約定的支付租金日期屆滿后，甲方仍未支付租金的行為。2.甲方未按約定使用旅游景點(diǎn)：指甲方在使用旅游景點(diǎn)過(guò)程中，違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的行為。3.甲方未按約定維護(hù)旅游景點(diǎn)：指甲方在租賃期限內(nèi)，未對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)設(shè)施損壞或安全隱患的行為。4.乙方未按約定提供旅游景點(diǎn)：指合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方未將旅游景點(diǎn)交付甲方使用的行為。5.乙方未按約定支持甲方運(yùn)營(yíng)：指乙方在租賃期限內(nèi)，未按照合同約定提供必要的支持，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.旅游景點(diǎn)租賃合同：指甲方租賃乙方旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，乙方提供旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，并按約定收取租金的合同。2.租賃期限：指雙方約定旅游景點(diǎn)租賃的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。3.租金：指甲方按照合同約定，向乙方支付的旅游景點(diǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，一般為租金的一定比例。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定使用旅游景點(diǎn)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)制止甲方的違規(guī)行為，并要求甲方按照合同約定使用旅游景點(diǎn)。3.問(wèn)題：旅游景點(diǎn)設(shè)施損壞或存在安全隱患解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，確保旅游景點(diǎn)的安全。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供旅游景點(diǎn)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題：乙方未按約定支持甲方運(yùn)營(yíng)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，提供必要的支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)方租賃旅游景點(diǎn)給租賃服務(wù)提供方。2.旅游景點(diǎn)租賃服務(wù)提供方向旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)方提供旅游景點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。3.旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)方向旅游景點(diǎn)租賃服務(wù)提供方支付租金。4.旅游景點(diǎn)租賃服務(wù)提供方保證旅游景點(diǎn)的