國(guó)學(xué)教室租賃合同樣本傳統(tǒng)文化

國(guó)學(xué)教室租賃合同樣本傳統(tǒng)文化合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有上述地址的國(guó)學(xué)教室，并愿意將其出租給乙方用于開(kāi)展傳統(tǒng)文化教育；乙方愿意租賃甲方提供的國(guó)學(xué)教室，開(kāi)展傳統(tǒng)文化教育，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租給乙方的國(guó)學(xué)教室位于____________________，教室面積為_(kāi)___________________平方米。1.2乙方向甲方租賃上述國(guó)學(xué)教室的期限為_(kāi)___________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，合計(jì)每月租金為人民幣_(tái)_______元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途乙方租賃甲方國(guó)學(xué)教室僅用于開(kāi)展傳統(tǒng)文化教育，不得從事與傳統(tǒng)文化教育無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施，確保租賃物符合租賃用途。4.2乙方合理使用租賃物，因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)依法辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方應(yīng)自行辦理教學(xué)活動(dòng)的保險(xiǎn)手續(xù)，確保教學(xué)活動(dòng)過(guò)程中的安全。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。9.2雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.國(guó)學(xué)教室租賃合同2.租賃物照片及尺寸測(cè)量報(bào)告3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃用途證明文件6.保險(xiǎn)單據(jù)7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合租賃用途、租賃物存在嚴(yán)重安全隱患等情況。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金額不足等情況。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于擅自改變租賃物用途、從事與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)等情況。4.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)：包括但不限于擅自改變租賃物用途、未依法辦理保險(xiǎn)手續(xù)等情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方出租給乙方的國(guó)學(xué)教室，包括教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃物。3.租賃期限：指乙方租賃甲方國(guó)學(xué)教室的期限，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.租賃用途：指乙方租賃甲方國(guó)學(xué)教室的目的和用途，即開(kāi)展傳統(tǒng)文化教育。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合租賃用途：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換不符合租賃用途的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.租賃物發(fā)生損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施和設(shè)備，并有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用或賠償金。5.發(fā)生爭(zhēng)議：雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有國(guó)學(xué)教室資源，希望出租給乙方開(kāi)展傳統(tǒng)文化教育。2.乙方需要租