2024買二手房合同補(bǔ)充協(xié)議：精裝修房附加條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024買二手房合同補(bǔ)充協(xié)議：精裝修房附加條款1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方（買方）基本信息1.2協(xié)議乙方（賣方）基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況2.4房產(chǎn)裝修情況3.精裝修房具體內(nèi)容3.1精裝修房品牌及型號(hào)3.2精裝修房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3精裝修房配件清單4.精裝修房交付及驗(yàn)收4.1精裝修房交付時(shí)間4.2精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3精裝修房驗(yàn)收程序5.精裝修房保修條款5.1精裝修房保修期限5.2精裝修房保修責(zé)任5.3精裝修房保修范圍6.精裝修房維修及更換6.1精裝修房維修責(zé)任6.2精裝修房更換責(zé)任6.3精裝修房維修及更換費(fèi)用承擔(dān)7.精裝修房合同附件7.1精裝修房合同附件一7.2精裝修房合同附件二7.3精裝修房合同附件三8.違約責(zé)任8.1協(xié)議甲方違約責(zé)任8.2協(xié)議乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更條款11.3合同解除條款11.4合同解釋條款12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方（買方）基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2協(xié)議乙方（賣方）基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：________________2.2房產(chǎn)面積：________________平方米2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況：________________2.4房產(chǎn)裝修情況：精裝修3.精裝修房具體內(nèi)容3.1精裝修房品牌及型號(hào)：3.1.1品牌一：________________3.1.2型號(hào)一：________________3.1.3品牌二：________________3.1.4型號(hào)二：________________3.2精裝修房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3精裝修房配件清單：3.3.1配件一：________________3.3.2配件二：________________3.3.3配件三：________________4.精裝修房交付及驗(yàn)收4.1精裝修房交付時(shí)間：________________4.2精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3精裝修房驗(yàn)收程序：4.3.1協(xié)議雙方約定驗(yàn)收時(shí)間4.3.2協(xié)議雙方到場(chǎng)共同驗(yàn)收4.3.3驗(yàn)收不合格，賣方負(fù)責(zé)整改5.精裝修房保修條款5.1精裝修房保修期限：自交付之日起____年5.2精裝修房保修責(zé)任：5.2.1賣方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)精裝修房進(jìn)行維修5.2.2保修期內(nèi)，因賣方原因?qū)е戮b修房損壞，賣方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)5.3精裝修房保修范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、廚衛(wèi)設(shè)施等6.精裝修房維修及更換6.1精裝修房維修責(zé)任：6.1.1協(xié)議雙方應(yīng)共同協(xié)商確定維修方案6.1.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.2精裝修房更換責(zé)任：6.2.1因賣方責(zé)任導(dǎo)致精裝修房損壞，賣方負(fù)責(zé)更換6.2.2更換后的材料、設(shè)備應(yīng)與原材料、設(shè)備相同或相當(dāng)6.3精裝修房維修及更換費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1協(xié)議雙方應(yīng)在合同中明確維修及更換費(fèi)用的承擔(dān)方式6.3.2未經(jīng)協(xié)議雙方同意，任何一方不得自行承擔(dān)維修及更換費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1協(xié)議甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2協(xié)議乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方未按約定交付精裝修房的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)議雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)議雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章。10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。10.2合同生效日期：________________10.3合同終止條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.4合同終止日期：________________11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同變更條款11.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)協(xié)議雙方書(shū)面同意。11.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除條款11.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。11.4合同解釋條款11.4.1本合同條款以書(shū)面形式為準(zhǔn)。11.4.2本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同附件12.1合同附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2合同附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件12.3合同附件三：精裝修房清單13.合同簽署13.1合同簽署日期：________________13.2合同簽署地點(diǎn)：________________13.3合同簽署人員：13.3.1協(xié)議甲方（買方）簽字：________________13.3.2協(xié)議乙方（賣方）簽字：________________14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)意見(jiàn)，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意：協(xié)議雙方同意在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1協(xié)議雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由和目的。16.2.2第三方介入前，應(yīng)與協(xié)議雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，不得超過(guò)雙方約定的金額。17.2.2責(zé)任限額的確定：協(xié)議雙方應(yīng)依據(jù)第三方介入的具體情況，合理確定責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，提出專業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于對(duì)合同條款的解釋、對(duì)合同履行的評(píng)估等。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與協(xié)議雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)協(xié)議雙方的合同責(zé)任。19.1.2協(xié)議雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受任何一方的非法干預(yù)。19.2第三方與協(xié)議雙方的溝通：19.2.1協(xié)議雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)提供相關(guān)信息。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重協(xié)議雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的費(fèi)用：20.1.1第三方介入的費(fèi)用由協(xié)議雙方按約定承擔(dān)。20.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。20.2第三方介入的期限：20.2.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方介入的具體任務(wù)確定。20.2.2第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2協(xié)議雙方書(shū)面同意終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1協(xié)議雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止介入的原因。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，完成剩余工作并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同的核心部分，應(yīng)確保所有條款清晰明確。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。說(shuō)明：此附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.精裝修房清單要求：詳細(xì)列明精裝修房所包含的品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確精裝修房的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.精裝修房合同附件要求：包括品牌及型號(hào)證明、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、配件清單等。說(shuō)明：此附件用于證明精裝修房的品牌、型號(hào)和質(zhì)量。5.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的存在。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因、雙方意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明解除的原因、雙方意見(jiàn)、后續(xù)處理等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款金額_____%的違約金。1.2未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。2.2未按約定交付精裝修房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的精裝修房，應(yīng)向甲方支付精裝修房總價(jià)款_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向協(xié)議雙方支付_____%的違約金。全文完。2024買二手房合同補(bǔ)充協(xié)議：精裝修房附加條款2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方（買方）信息1.2協(xié)議乙方（賣方）信息2.房屋基本信息2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.精裝修房交付標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝修房交付條件3.2精裝修房交付內(nèi)容3.3精裝修房交付時(shí)間4.精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1精裝修房驗(yàn)收條件4.2精裝修房驗(yàn)收內(nèi)容4.3精裝修房驗(yàn)收流程5.精裝修房配套設(shè)施及設(shè)備5.1配套設(shè)施及設(shè)備清單5.2配套設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明5.3配套設(shè)施及設(shè)備保修期限6.精裝修房維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1精裝修房維修責(zé)任劃分6.2精裝修房維修費(fèi)用承擔(dān)6.3精裝修房維修期限7.精裝修房質(zhì)量保證期7.1精裝修房質(zhì)量保證期限7.2精裝修房質(zhì)量保證范圍7.3精裝修房質(zhì)量保證責(zé)任8.精裝修房相關(guān)費(fèi)用及支付方式8.1精裝修房費(fèi)用組成8.2精裝修房費(fèi)用支付方式8.3精裝修房費(fèi)用支付時(shí)間9.精裝修房合同變更及解除9.1精裝修房合同變更條件9.2精裝修房合同解除條件9.3精裝修房合同解除程序10.精裝修房違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)效力14.合同附件14.1附件一：精裝修房清單14.2附件二：精裝修房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方（買方）信息：甲方姓名：甲方身份證號(hào)碼方聯(lián)系方式：138001380001.2協(xié)議乙方（賣方）信息：乙方姓名：乙方身份證號(hào)碼方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋座落：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修3.精裝修房交付標(biāo)準(zhǔn)3.1精裝修房交付條件：3.1.1賣方應(yīng)確保房屋具備交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施齊全、室內(nèi)裝修完畢等。3.1.2賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等文件。3.2精裝修房交付內(nèi)容：3.2.1賣方應(yīng)交付房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施及設(shè)備等。3.2.2賣方應(yīng)提供房屋使用說(shuō)明書(shū)、設(shè)備使用說(shuō)明等文件。3.3精裝修房交付時(shí)間：2024年6月30日4.精裝修房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.1精裝修房驗(yàn)收條件：4.1.1房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.2驗(yàn)收應(yīng)在交付之日起5日內(nèi)完成。4.2精裝修房驗(yàn)收內(nèi)容：4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施齊全、室內(nèi)裝修質(zhì)量等。4.2.2配套設(shè)施及設(shè)備的使用說(shuō)明和保修期限。4.3精裝修房驗(yàn)收流程：4.3.1買方在房屋交付時(shí)向賣方提出驗(yàn)收要求。4.3.2賣方應(yīng)在買方提出驗(yàn)收要求后2日內(nèi)安排驗(yàn)收。4.3.3驗(yàn)收結(jié)束后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.精裝修房配套設(shè)施及設(shè)備5.1配套設(shè)施及設(shè)備清單：5.1.1空調(diào)5.1.2熱水器5.1.3油煙機(jī)5.1.4燃?xì)庠?.1.5洗衣機(jī)5.1.6烘干機(jī)5.2配套設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明：5.2.1賣方應(yīng)提供配套設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)使用說(shuō)明。5.3配套設(shè)施及設(shè)備保修期限：5.3.1配套設(shè)施及設(shè)備的保修期限為自交付之日起1年。6.精裝修房維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1精裝修房維修責(zé)任劃分：6.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。6.1.2室內(nèi)裝修的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。6.2精裝修房維修費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.2.2維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后5日內(nèi)支付。6.3精裝修房維修期限：6.3.1賣方應(yīng)在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。7.精裝修房質(zhì)量保證期7.1精裝修房質(zhì)量保證期限：自交付之日起2年7.2精裝修房質(zhì)量保證范圍：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施及設(shè)備的質(zhì)量保證。7.3精裝修房質(zhì)量保證責(zé)任：7.3.1賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。7.3.2買方有權(quán)要求賣方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修或更換。8.精裝修房相關(guān)費(fèi)用及支付方式8.1精裝修房費(fèi)用組成：8.1.1房屋成交價(jià)格8.1.2精裝修房費(fèi)用8.1.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.2精裝修房費(fèi)用支付方式：8.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋成交價(jià)格及精裝修房費(fèi)用總額的50%。8.2.2買方應(yīng)于房屋交付前支付剩余50%的款項(xiàng)。8.2.3稅費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后一次性支付。8.3精裝修房費(fèi)用支付時(shí)間：8.3.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2尾款支付時(shí)間為房屋交付前。9.精裝修房合同變更及解除9.1精裝修房合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。9.2精裝修房合同解除條件：9.2.1一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3精裝修房合同解除程序：9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.精裝修房違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任：10.1.1未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。10.1.2未按約定驗(yàn)收房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2賣方違約責(zé)任：10.2.1未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的0.5%。10.2.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在質(zhì)量保證期內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.3.1違約責(zé)任方應(yīng)在收到違約金通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。10.3.2買方有權(quán)要求違約方承擔(dān)實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方友好協(xié)商。11.1.2依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同約定的其他條件成就。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.1.2雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)效力：13.2.1其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：精裝修房清單14.2附件二：精裝修房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：15.1.1本合同中，第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方可介入本合同的任何條款履行，包括但不限于房屋交付、驗(yàn)收、維修、費(fèi)用支付等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)：17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.1.2第三方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方的介入方式：17.2.1第三方以顧問(wèn)、監(jiān)理、見(jiàn)證等形式介入本合同履行。17.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。17.3第三方的介入費(fèi)用：17.3.1第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的5%。18.1.2第三方的責(zé)任限額以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，最高不超過(guò)責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的適用：18.2.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方在介入本合同履行過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或違反合同約定造成的損失。18.2.2第三方的責(zé)任限額不適用于第三方故意造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。19.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。19.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1本合同履行完畢。20.1.2第三方介入任務(wù)完成。