汽車維修中心租賃合同模板

汽車維修中心租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的汽車維修中心，且乙方擬租賃該汽車維修中心進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車維修中心的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的首月為合同簽訂之月，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第四條維修中心的使用1.乙方須按合同約定使用維修中心，不得擅自改變維修中心的用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)維修中心的日常維護(hù)和管理，確保維修中心的正常運(yùn)營。第五條維修中心的維修和保養(yǎng)1.租賃期間，維修中心的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對維修中心進(jìn)行保養(yǎng)，確保維修中心的設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致維修中心設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險1.乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)辦理維修中心的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金為本合同租金的1%。3.乙方未按約定使用維修中心，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.維修中心所有權(quán)證明文件4.保險單副本5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.維修中心現(xiàn)狀圖片或視頻資料7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供維修中心或提供的維修中心不符合約定未按約定時間交付維修中心干涉乙方正常經(jīng)營活動2.乙方違約：未按約定時間支付租金未按約定使用維修中心，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞未按約定辦理保險手續(xù)未遵守國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營活動3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有汽車維修中心并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃甲方汽車維修中心并支付租金的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限4.租金：指承租方為使用維修中心而支付給出租方的費(fèi)用5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償6.保險：指為維修中心及相關(guān)財產(chǎn)辦理的保險手續(xù)，以減輕或轉(zhuǎn)移風(fēng)險四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期加收滯納金，協(xié)商解決或依法追討租金2.問題：乙方使用維修中心不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方提供必要協(xié)助3.問題：維修中心設(shè)施出現(xiàn)故障解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，必要時雙方協(xié)商解決4.問題：發(fā)生保險事故解決辦法：及時通知甲方，配合保險公司處理事宜5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.