天津養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)買賣合同模板

天津養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)買賣合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)權(quán)益，乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相應(yīng)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方持有的天津養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的買賣權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、配套設(shè)施及設(shè)備等。第二條合同價(jià)格1.乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向甲方支付合同價(jià)款。第三條付款方式1.乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)權(quán)益。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次向甲方支付剩余的合同價(jià)款。具體付款時(shí)間和付款金額，雙方另行協(xié)商確定。第四條交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房屋、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條質(zhì)量保證甲方保證所出售的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)權(quán)益不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效、被撤銷或者受到第三方追索，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同價(jià)款的____%。2.甲方未按約定時(shí)間交付養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，遲延交付違約金為本合同價(jià)款的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（賣方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（買方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方持有的天津養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)權(quán)屬證明文件4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)房屋、土地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施和設(shè)備的相關(guān)資料5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議6.合同履行過(guò)程中的相關(guān)付款憑證和交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)權(quán)益，屬于違約行為。2.甲方所出售的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)權(quán)益存在法律糾紛、債務(wù)糾紛，屬于違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于違約行為。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)的相關(guān)權(quán)益。2.乙方：指愿意購(gòu)買甲方所持有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)相應(yīng)權(quán)益的企業(yè)。3.合同價(jià)款：指乙方向甲方支付的購(gòu)買養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)權(quán)益的金額。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同價(jià)款的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方所出售的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園區(qū)權(quán)益存在法律糾紛、債務(wù)糾紛：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂