醫(yī)藥研發(fā)中心施工合同開(kāi)發(fā)商

醫(yī)藥研發(fā)中心施工合同開(kāi)發(fā)商合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：醫(yī)藥研發(fā)中心施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、調(diào)試等施工內(nèi)容。二、合同價(jià)格2.1本合同施工項(xiàng)目的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.3甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照雙方約定的付款進(jìn)度支付。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足甲方的要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方的款項(xiàng)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工有關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2甲方未按照約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.醫(yī)藥研發(fā)中心施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計(jì)方案4.施工安全防護(hù)措施方案5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方支付款項(xiàng)的證明文件7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工，視為違約。2.甲方未按照約定支付款項(xiàng)，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合約定，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理施工相關(guān)手續(xù)，視為違約。5.雙方未按照約定變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指醫(yī)藥研發(fā)中心的建設(shè)單位。2.乙方：指承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位。3.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范的要求。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)乙方應(yīng)支付違約金。2.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至滿(mǎn)足甲方要求。3.遇到款項(xiàng)支付問(wèn)題：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確?？铐?xiàng)按約定支付。4.遇到施工安全事故：乙方應(yīng)立即采取措施處理，并向甲方報(bào)告。5.遇到合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)藥研發(fā)中心施工項(xiàng)目的建設(shè)方與施工方之間的合