2024年租賃期滿續(xù)約協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃期滿續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)約協(xié)議的簽訂1.1續(xù)約條件的確認(rèn)1.2續(xù)約期限的確定1.3續(xù)約意向的聲明2.租賃物的描述2.1租賃物的現(xiàn)狀2.2租賃物的使用權(quán)2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金的支付時(shí)間3.3租金的支付地點(diǎn)4.租賃期滿后的處理4.1租賃物的歸還4.2租賃物的損壞或丟失處理4.3續(xù)約后的租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)移5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更與解除的通知期限6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交第三方調(diào)解7.3法律途徑解決8.合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理9.其他約定9.1租賃物的保險(xiǎn)9.2租賃物的維修責(zé)任9.3租賃物的改造或擴(kuò)建10.雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利與義務(wù)10.2承租方的權(quán)利與義務(wù)11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.合同的附件12.1租賃物清單12.2租賃物的相關(guān)憑證13.合同的修訂13.1修訂的條件13.2修訂的程序14.合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間14.2合同簽署的地點(diǎn)14.3合同簽署的雙方代表第一部分：合同如下：第一條：續(xù)約協(xié)議的簽訂1.1續(xù)約條件的確認(rèn)雙方一致同意，在2024年租賃期滿后，根據(jù)現(xiàn)行租賃合同的條款和條件，進(jìn)行續(xù)約。續(xù)約的條件包括但不限于租賃物的現(xiàn)狀、租賃物的使用權(quán)以及租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)等。1.2續(xù)約期限的確定雙方一致同意，續(xù)約期限為五年，自2024年租賃期滿之日起計(jì)算。租賃期限的續(xù)約將在合同到期前六個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，并按照本合同約定的條款進(jìn)行。1.3續(xù)約意向的聲明承租方在此聲明其意向繼續(xù)租賃該租賃物，并愿意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行續(xù)約。出租方在此確認(rèn)收到承租方的續(xù)約意向聲明，并愿意接受該聲明。第二條：租賃物的描述2.1租賃物的現(xiàn)狀租賃物為位于________的________（具體描述），現(xiàn)狀良好，能夠滿足承租方的使用需求。2.2租賃物的使用權(quán)承租方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行合法的使用、收益和處分。2.3租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和功能。出租方應(yīng)提供必要的維護(hù)與保養(yǎng)支持，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)與保養(yǎng)費(fèi)用。第三條：租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金按照每月________元計(jì)算，每季度支付一次，每次支付________元。租金的支付時(shí)間、地點(diǎn)和方式在本合同中另有約定。3.2租金的支付時(shí)間承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。支付時(shí)間不得遲于租金到期日的七個(gè)工作日內(nèi)。3.3租金的支付地點(diǎn)租金的支付地點(diǎn)為________（具體地點(diǎn)）。承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條：租賃期滿后的處理4.1租賃物的歸還租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定的條件歸還給出租方。4.2租賃物的損壞或丟失處理如果租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。具體處理方式在本合同中另有約定。4.3續(xù)約后的租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)移如果承租方在租賃期滿后選擇不再續(xù)約，出租方應(yīng)將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方，并按照合同約定的條件和價(jià)格進(jìn)行交易。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍和期限等。5.2合同解除的條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除的原因、解除日期和解除后的處理事項(xiàng)等。5.3合同變更與解除的通知期限雙方應(yīng)在合同變更或解除前至少提前一個(gè)月通知對方，并說明變更或解除的原因和依據(jù)。第六條：違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修理費(fèi)用等。具體違約責(zé)任在本合同中另有約定。合同的其余條款將在后續(xù)的補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。第八條：爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。7.3法律途徑解決如雙方協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均可依法通過法律途徑解決爭議。第九條：合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同的終止條件在本合同中另有約定。8.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)自行終止，但本合同中有關(guān)結(jié)算、清理和保密等條款仍具有效力。第十條：其他約定9.1租賃物的保險(xiǎn)租賃物在租賃期間需辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。保險(xiǎn)合同應(yīng)由雙方共同簽署。9.2租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，承租方負(fù)責(zé)日常維修和小修。具體維修責(zé)任在本合同中另有約定。9.3租賃物的改造或擴(kuò)建承租方如需對租賃物進(jìn)行改造或擴(kuò)建，必須事先獲得出租方的書面同意。改造或擴(kuò)建的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確約定轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍和期限等。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)報(bào)送原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十二條：合同的附件11.1租賃物清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和主要性能參數(shù)等。11.2租賃物的相關(guān)憑證附件二：租賃物的相關(guān)憑證，包括租賃物的購買合同、發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等。第十三條：合同的修訂12.1修訂的條件合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議應(yīng)明確約定修訂的內(nèi)容、范圍和期限等。12.2修訂的程序合同修訂應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，修訂協(xié)議應(yīng)報(bào)送原合同登記機(jī)關(guān)備案。第十四條：合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。13.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于________（具體地點(diǎn)）簽署。13.3合同簽署的雙方代表出賣方代表：（簽字）買受方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于合同的履行、監(jiān)督、評估、結(jié)算等環(huán)節(jié)。第三方根據(jù)本合同的約定或甲乙方的授權(quán)，參與上述環(huán)節(jié)并按照約定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方的權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行過程中的相關(guān)信息、對甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督等。16.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于客觀、公正地履行監(jiān)督職責(zé)、保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益等。第十七條：第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的限額承擔(dān)。第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以第三方介入合同的約定金額為限。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。如雙方未能在本合同中明確，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在本合同項(xiàng)下的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同的約定處理與第三方的關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，系甲乙雙方授權(quán)或委托第三方行使的權(quán)利。第三方行使權(quán)利時(shí)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條：第三方介入的程序與條件19.1第三方介入的程序第三方介入本合同的履行過程，應(yīng)遵循本合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。19.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方應(yīng)具備合法的介入資格、第三方應(yīng)獲得甲乙雙方的授權(quán)或委托、第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)等。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同提前終止、第三方喪失介入資格等。20.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)遵循本合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)辦理終止手續(xù)，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二十一條：第三方介入的替代21.1第三方介入的替代條件第三方介入的替代條件包括但不限于：第三方無法履行合同約定、第三方喪失介入資格等。21.2第三方介入的替代程序第三方介入的替代程序應(yīng)遵循本合同的約定或甲乙雙方的協(xié)商。甲乙雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)選擇合適的替代第三方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二十二條：第三方介入的違約處理22.1第三方違約的情形第三方在本合同項(xiàng)下的違約行為包括但不限于：未能按照合同約定履行義務(wù)、未能按照合同約定行使權(quán)利等。22.2第三方違約的處理對于第三方的違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理。如本合同中未作約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定違約處理方式。第二十三條：合同的修訂與補(bǔ)充23.1修訂與補(bǔ)充的條件合同的修訂與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂與補(bǔ)充協(xié)議。修訂與補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定修訂與補(bǔ)充的內(nèi)容、范圍和期限等。23.2修訂與補(bǔ)充的程序合同修訂與補(bǔ)充應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，修訂與補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)報(bào)送原合同登記機(jī)關(guān)備案。第二十四條：合同的簽署與生效24.1合同簽署的時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。24.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于________（具體地點(diǎn)）簽署。24.3合同簽署的雙方代表出賣方代表：（簽字）買受方代表：（簽字）附加條款：本合同附件為租賃物清單及相關(guān)憑證，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件二：租賃物的相關(guān)憑證包括租賃物的購買合同、發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等，以證明租賃物的合法性和質(zhì)量。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序和條件等，以明確第三方的具體職責(zé)。附件四：租賃物保險(xiǎn)單證明租賃物已經(jīng)辦理了保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由哪方承擔(dān)，保險(xiǎn)范圍和保額等信息。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議明確租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任分配，包括維修保養(yǎng)的范圍、頻率、費(fèi)用等。附件六：租賃物使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議當(dāng)承租方不再續(xù)約時(shí)，詳細(xì)約定租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移程序和條件。附件七：違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和相關(guān)規(guī)定，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.租賃物的損壞或丟失2.租金的遲延支付3.合同條款的違反4.第三方未履行約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃物的損壞或丟失，按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場價(jià)值進(jìn)行賠償。2.租金的遲延支付，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲支付金額的________%作為違約金。3.合同條款的違反，根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。4.第三方未履行約定的義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行賠償。示例說明：如果承租方延遲支付租金，根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出延遲支付金額的違約金，并提交給出租方。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方擁有的，由承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租方按照本合同約定，支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.第三方：指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方。4.違約