2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡(jiǎn)版指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡(jiǎn)版指南本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果形式4.2成果交付時(shí)間4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：甲方授權(quán)委托書11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用11.3合同修改12.合同份數(shù)及生效日期13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.2具體服務(wù)內(nèi)容以附件一《服務(wù)明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1服務(wù)區(qū)域?yàn)開______。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)完成后向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2具體支付方式為_______。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費(fèi)用。3.3.3甲方應(yīng)于_______日內(nèi)支付_______%的服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)成果及交付4.1服務(wù)成果形式4.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，以_______形式提供服務(wù)成果。4.2成果交付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)于_______日內(nèi)將服務(wù)成果交付給甲方。4.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)成果應(yīng)滿足附件一《服務(wù)明細(xì)表》中的要求。4.3.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)成果后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密期限5.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.1.2如甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.2.2如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則適用_______仲裁規(guī)則。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方合法權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個(gè)工作日后生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3合同因法定事由而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.1.1服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。11.2附件二：甲方授權(quán)委托書11.2.1甲方授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)代理人姓名、權(quán)限及授權(quán)期限。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.1.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同修改12.3.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)及生效日期13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同自_______年_______月_______日起生效。14.簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（蓋章）：14.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同項(xiàng)下的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。16.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期成果等。16.2介入同意16.2.1第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。17.1.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過_______萬元人民幣。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在缺陷造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定向甲方提供服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定向乙方提供服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)遵守本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方履行完畢《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。19.2終止程序19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.本合同的修改與補(bǔ)充20.1本合同如有因第三方介入需要修改或補(bǔ)充的，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：1.1列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、交付成果形式等。1.2服務(wù)明細(xì)表應(yīng)與合同一致，作為合同附件之一。1.3服務(wù)明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：2.1明確授權(quán)代理人姓名、權(quán)限及授權(quán)期限。2.2甲方授權(quán)委托書應(yīng)由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。2.3甲方授權(quán)委托書作為合同附件之一。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)并簽字。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件之一。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。4.2爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.3爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件之一。5.附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1明確合同修改或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效日期等。5.2合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。5.3合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.1.3違反保密條款。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成服務(wù)。1.2.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3違反保密條款。1.3第三方違約行為：1.3.1未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)。1.3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。2.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。2.3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償重新提供服務(wù)或退還部分服務(wù)費(fèi)用。3.第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付_______%的違約金。全文完。2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡(jiǎn)版指南1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間代理范圍2.2代理服務(wù)具體事項(xiàng)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.信息保密5.1保密義務(wù)5.2保密范圍6.服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果形式6.2成果交付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地居間代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：_____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：_____________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1土地居間代理范圍乙方作為甲方指定的土地居間代理人，負(fù)責(zé)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供土地買賣、租賃、置換等居間代理服務(wù)。2.2代理服務(wù)具體事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對(duì)象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)手續(xù)；（4）提供土地市場(chǎng)信息及政策咨詢；（5）其他與土地交易相關(guān)的居間代理服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間自本合同簽訂之日起算，至________________止。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)期限為______個(gè)月。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元。4.2付款方式（1）甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部代理服務(wù)費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條信息保密5.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息以及甲方提供的其他信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密范圍（1）本合同的具體內(nèi)容；（2）交易雙方的身份信息；（3）交易價(jià)格、交易方式等；（4）其他涉及商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息。第六條服務(wù)成果及交付6.1服務(wù)成果形式乙方應(yīng)將代理服務(wù)成果以書面形式提交給甲方。6.2成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)成果交付給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由該法院管轄。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或合同期限屆滿，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：土地居間代理服務(wù)協(xié)議附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：其他相關(guān)文件（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）土地交易合同；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的代理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將已收集到的與甲方相關(guān)的信息予以保密，不得泄露給任何第三方；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.2合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的代理服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將已收集到的與甲方相關(guān)的信息予以保密，不得泄露給任何第三方；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方共同的書面同意，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保證合同履行的順利進(jìn)行。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行合同履行過程中的談判和協(xié)調(diào)；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）在必要時(shí)提供擔(dān)保或保證。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取履行合同所需的必要信息。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的建議和意見。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的是專業(yè)服務(wù)責(zé)任，而非代理責(zé)任；（2）第三方不得代表甲方對(duì)外作出承諾或簽訂任何協(xié)議；（3）第三方對(duì)甲方的任何損失，僅在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的是專業(yè)服務(wù)責(zé)任，而非代理責(zé)任；（2）第三方不得代表乙方對(duì)外作出承諾或簽訂任何協(xié)議；（3）第三方對(duì)乙方的任何損失，僅在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者；（2）第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。5.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成的損失，免除其責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件和資料。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保其服務(wù)符合合同約定。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。7.2第三方介入后，本合同的任何變更，均不影響第三方的職責(zé)和權(quán)利。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.2第三方介入后，合同解除的，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三方可根據(jù)自身職責(zé)，提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托人的基本信息、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：本附件用于證明甲方對(duì)乙方的授權(quán)，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等證明文件。說明：本附件用于證明土地的權(quán)屬，確保交易合法有效。4.附件四：土地交易合同詳細(xì)要求：交易雙方的基本信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件是土地交易的正式文件，應(yīng)詳細(xì)列明交易的具體條款。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說明：本附件用于證明付款的實(shí)際情況。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、訴訟或仲裁裁決等。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______元違約金。示例二：乙方未按約定完成土地交易談判，甲方有權(quán)要求乙方支付______元違約金。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地居間代理服務(wù)合同范本精簡(jiǎn)版指南2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地用途2.3土地位置3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改11.合同簽訂11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1土地信息12.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件一：保密協(xié)議12.4附件二：爭(zhēng)議解決規(guī)則13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3份數(shù)認(rèn)定14.合同附件清單14.1附件一：土地信息14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地用途2.3土地位置3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改11.合同簽訂11.1簽訂時(shí)間11.2簽訂地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1土地信息12.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件一：保密協(xié)議12.4附件二：爭(zhēng)議解決規(guī)則13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3份數(shù)認(rèn)定14.合同附件清單14.1附件一：土地信息14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息土地編號(hào)：[土地編號(hào)]土地面積：[土地面積]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]2.2土地用途土地用途：[土地用途]2.3土地位置土地位置：[土地位置描述]3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地交易對(duì)象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.2代理服務(wù)方式（1）實(shí)地考察；（2）市場(chǎng)調(diào)研；（3）信息收集；（4）談判協(xié)調(diào)。3.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至[具體日期]，共計(jì)[具體天數(shù)]天。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)費(fèi)用為交易總額的[具體百分比]%，即[具體金額]元。4.2支付方式及時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付總額的[具體百分比]%；（2）尾款：交易完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余的[具體百分比]%。4.3違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[具體百分比]%。5.保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的[具體年數(shù)]年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密內(nèi)容，另一方有權(quán)要求其停止泄露、賠償損失，并支付違約金，違約金為泄露內(nèi)容的[具體金額]元。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。7.3合同解除后的處理（1）已支付的費(fèi)用不予退還；（2）未支付的費(fèi)用按合同約定支付；（3）已發(fā)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)向甲方提交一份服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說明代理服務(wù)過程及結(jié)果；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等；（3）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。9.法律適用及管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法院名稱]的管轄。10.其他約定10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同修改本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。11.合同簽訂11.1簽訂時(shí)間本合同于[具體日期]簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽訂。11.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同附件12.1土地信息[附件一：土地信息]12.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)]12.3附件一：保密協(xié)議[附件三：保密協(xié)議]12.4附件二：爭(zhēng)議解決規(guī)則[附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3份數(shù)認(rèn)定合同份數(shù)以雙方實(shí)際持有的正本和副本為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件一：土地信息[詳細(xì)列出附件一中的土地信息內(nèi)容]14.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[詳細(xì)列出附件二中的服務(wù)內(nèi)容明細(xì)]14.3附件三：保密協(xié)議[詳細(xì)列出附件三中的保密協(xié)議內(nèi)容]14.4附件四：爭(zhēng)議解決規(guī)則[詳細(xì)列出附件四中的爭(zhēng)議解決規(guī)則內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）提供技術(shù)支持；（3）提供資金支持；（4）提供法律援助；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的協(xié)助。16.第三方介入的審批程序16.1第三方介入的提出任何一方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方或合同標(biāo)的造成的損失負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由雙方協(xié)商確定。19.2責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的提出任何一方提出引入第三方導(dǎo)致合同內(nèi)