個人房屋招租合同范例

個人房屋招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結構：_________________________

房屋用途：_________________________

租賃期限：_________________________

為確保甲乙雙方在租賃過程中的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋基本情況如上所述。

1.2乙方在租賃期限內，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租、轉借或轉讓他人。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：_________________________

2.2租金支付方式：_________________________

2.3租金支付時間：_________________________

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________________________

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應在收到乙方退還房屋及相關設施后，無息退還押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞房屋及附屬設施。

4.2乙方在租賃期間，如因使用不當導致房屋及附屬設施損壞，應承擔修復責任。

五、維修責任

5.1在租賃期間，房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方承擔維修責任。

5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

六、租賃合同的解除

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方在租賃期間，故意損壞房屋及附屬設施；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動。

6.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.其他相關證明文件。

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，為保障甲方權益，確保房屋租賃過程的順利進行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方參與監(jiān)督和協(xié)助，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋基本情況如上所述。

1.2丙方作為第三方，負責監(jiān)督房屋租賃合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：_________________________

2.2租金支付方式：_________________________

2.3租金支付時間：_________________________

2.4丙方有權對乙方支付租金的行為進行監(jiān)督，確保租金按時足額支付給甲方。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________________________

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應在收到乙方退還房屋及相關設施后，無息退還押金。

3.3丙方有權對押金的退還進行監(jiān)督，確保押金退還的及時性和準確性。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞房屋及附屬設施。

4.2乙方在租賃期間，如因使用不當導致房屋及附屬設施損壞，應承擔修復責任。

4.3丙方有權對乙方房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

五、維修責任

5.1在租賃期間，房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方承擔維修責任。

5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

5.3丙方有權對房屋維修情況進行監(jiān)督，確保維修質量。

六、租賃合同的解除

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方在租賃期間，故意損壞房屋及附屬設施；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動。

6.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動。

七、第三方責任

7.1丙方作為第三方，有權對房屋租賃合同的履行進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務。

7.2丙方有權對房屋租賃過程中的爭議進行調解，但無權作出具有法律效力的裁決。

7.3丙方對房屋租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權通知乙方整改，并有權向甲方報告。

八、違約責任

8.1乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付滯納金_________________________

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

8.3乙方在租賃期間，故意損壞房屋及附屬設施，應承擔修復責任或賠償損失。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保房屋租賃合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。通過引入丙方作為第三方，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時，丙方的監(jiān)督作用有助于降低租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金的及時支付、房屋的合理使用、違約責任的追究等。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身權益，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的房屋用于_________________________，為保障乙方在租賃過程中的合法權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為第三方參與監(jiān)督和協(xié)助，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的房屋，房屋基本情況如上所述。

1.2丙方作為第三方，負責監(jiān)督房屋租賃合同的履行，維護乙方的合法權益。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：_________________________

2.2租金支付方式：_________________________

2.3租金支付時間：_________________________

2.4乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，并確保房屋符合租賃用途的要求。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_________________________

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，甲方應在收到乙方退還房屋及相關設施后，無息退還押金。

3.3丙方有權對押金的退還進行監(jiān)督，確保押金退還的及時性和準確性。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權合理使用房屋，保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞房屋及附屬設施。

4.2乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.3丙方有權對房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

五、維修責任

5.1在租賃期間，房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方承擔維修責任。

5.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

5.3丙方有權對房屋維修情況進行監(jiān)督，確保維修質量。

六、租賃合同的解除

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金；

（3）甲方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動。

6.3以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途；

（3）乙方在租賃期間，故意損壞房屋及附屬設施。

七、第三方責任

7.1丙方作為第三方，有權對房屋租賃合同的履行進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

7.2丙方有權對房屋租賃過程中的爭議進行調解，但無權作出具有法律效力的裁決。

7.3丙方對房屋租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權通知甲方整改，并有權向乙方報告。

八、違約責任

8.1甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，應向乙方支付違約金_________________________

8.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原約定支付租金。

8.3甲方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）