買房銀行借貸合同范例

買房銀行借貸合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（貸款銀行）：___________________________

鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要資金，特向乙方申請貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣_________元整。

1.2貸款期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行的公布為準(zhǔn)。

2.2甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。

四、擔(dān)保方式

4.1甲方為保證本合同項下貸款的償還，同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（一）抵押擔(dān)保：甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于貸款金額。

（二）保證擔(dān)保：甲方同意由_________（保證人名稱）為本合同項下貸款提供保證擔(dān)保。

五、貸款違約責(zé)任

5.1甲方如未按時償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定加收滯納金，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2甲方如未按合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.貸款申請表

4.貸款審批表

5.甲方身份證復(fù)印件

6.房產(chǎn)證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（借款人）：___________________________

乙方（貸款銀行）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：___________________________

乙方（貸款銀行）：___________________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：___________________________

鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要資金，特向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣_________元整。

1.2貸款期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行的公布為準(zhǔn)。

2.2甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方式為_________（抵押、保證、質(zhì)押等）。

4.2丙方應(yīng)對甲方履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物合法、有效，且價值不低于貸款金額。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的利率收取貸款利息。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得提高貸款利率。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得提前收回貸款。

5.5甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行其擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.2乙方不得擅自提高貸款利率，如違反約定，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.3乙方不得擅自提前收回貸款，如違反約定，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.4乙方在貸款期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е沦J款無法正常發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。

7.4丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。

8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的：

1.增加甲方的貸款信心，降低貸款風(fēng)險。

2.提高貸款審批效率，縮短貸款發(fā)放周期。

3.確保貸款資金的安全，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在貸款過程中的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。

2.提高貸款審批效率，加快貸款發(fā)放速度。

3.確保貸款利率合理，降低貸款成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：___________________________

鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金，特向甲方申請貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保貸款資金安全，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方向甲方申請貸款人民幣_________元整。

1.2貸款期限自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行的公布為準(zhǔn)。

2.2乙方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方收到貸款后，應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。

四、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方式為_________（抵押、保證、質(zhì)押等）。

4.2丙方應(yīng)對乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物合法、有效，且價值不低于貸款金額。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的利率收取貸款利息。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行其擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定用途使用貸款。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法采取必要的措施，包括但不限于提前收回貸款。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行其擔(dān)保義務(wù)，如丙方違約，甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。

7.4丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（