房地產(chǎn)分銷合同范例

房地產(chǎn)分銷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方愿意協(xié)助甲方進行項目分銷，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、項目信息

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目總面積：____________________平方米

4.項目用途：____________________

5.項目開發(fā)周期：____________________

二、分銷方式

1.乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，通過合法途徑，將甲方項目銷售給終端客戶。

2.乙方有權(quán)自行決定分銷渠道和推廣方式，但應(yīng)確保不違反國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定。

3.乙方應(yīng)確保分銷過程中所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。

三、分銷費用及支付方式

1.乙方在完成分銷任務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付分銷費用，具體金額如下：

（1）銷售額的__%作為分銷費用；

（2）分銷費用總額不超過人民幣__萬元。

2.分銷費用支付方式：

（1）甲方在合同簽訂后，向乙方支付預(yù)付款人民幣__萬元；

（2）乙方完成分銷任務(wù)后，甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票及相關(guān)證明材料后，支付剩余分銷費用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限為__年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前__個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如雙方未達成一致意見，本合同自動終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目資料

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.乙方分銷計劃

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方作為項目分銷商，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目信息

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目總面積：____________________平方米

4.項目用途：____________________

5.項目開發(fā)周期：____________________

二、分銷方式

1.乙方負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)，通過合法途徑，將甲方項目銷售給終端客戶。

2.丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的分銷行為進行監(jiān)督，確保分銷過程中的資金安全。

三、分銷費用及支付方式

1.乙方在完成分銷任務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付分銷費用，具體金額如下：

（1）銷售額的__%作為分銷費用；

（2）分銷費用總額不超過人民幣__萬元。

2.分銷費用支付方式：

（1）甲方在合同簽訂后，向乙方支付預(yù)付款人民幣__萬元；

（2）乙方完成分銷任務(wù)后，甲方在收到乙方提交的合法發(fā)票及相關(guān)證明材料后，支付剩余分銷費用。

（3）丙方對乙方的分銷行為進行審核，確保其符合合同約定，并在審核通過后，將分銷費用支付給乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對乙方的分銷行為進行監(jiān)督，包括但不限于：

（1）審查乙方的資質(zhì)和信譽；

（2）監(jiān)督乙方的分銷行為，確保其符合國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定；

（3）審核乙方的銷售業(yè)績和分銷費用。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其分銷行為的合法性。

3.丙方有權(quán)對乙方的違約行為進行處理，包括但不限于：

（1）要求乙方退還已支付的分銷費用；

（2）解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的分銷計劃和銷售策略，以確保項目的順利銷售。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期匯報銷售進展和分銷費用使用情況。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的分銷行為進行定期審計，確保分銷過程的透明度。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方若未按合同約定完成分銷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方不得擅自改變分銷渠道和推廣方式，未經(jīng)甲方同意，不得將分銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得泄露項目信息，違反保密條款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限為__年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前__個月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如三方未達成一致意見，本合同自動終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目資料

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.乙方分銷計劃

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過第三方監(jiān)督機制，確保分銷過程的合法性、透明度和安全性，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目所有者和投資者，通過主導(dǎo)合同條款，確保項目的順利銷售和投資回報，同時維護自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保分銷過程的專業(yè)性和高效性，提升項目在市場上的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方作為項目施工方，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，為保障乙方在項目施工過程中的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目信息

1.項目名稱：____________________

2.項目地址：____________________

3.項目總投資：____________________萬元

4.項目施工周期：____________________

5.項目施工內(nèi)容：____________________

二、施工責(zé)任與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)項目的施工工作，確保按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。

三、監(jiān)理責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進度。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，以進行監(jiān)理工作。

3.丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、安全措施和進度進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工場地。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改要求。

3.甲方有權(quán)根據(jù)施工進度支付工程款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的損失。

五、工程款支付及違約責(zé)任

1.工程款支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣__萬元；

（2）根據(jù)施工進度，甲方按月支付工程款，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付尾款人民幣__萬元。

2.違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；

（2）若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；

（3）若丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改，直至問題得到解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同期限為__年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿前__個月，三方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；如三方未達成一致意見，本合同自動終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式__份，甲乙丙三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

2.乙方施工資質(zhì)證明文件

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件

4.施工進度計劃

乙方為主導(dǎo)的目的和意義