房建承建合同范例

房建承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點建設(shè)____________________工程項目（以下簡稱“本工程”），乙方愿意按照甲方的要求，以承建方式完成本工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程投資：____________________

1.5工程質(zhì)量：____________________

1.6工程工期：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成本工程的建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。

2.2本工程的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：____________________

三、合同價格

3.1本工程的合同價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2合同價格包含以下費用：____________________

3.3合同價格調(diào)整方式：____________________

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)按照以下付款進度向乙方支付工程款項：

（1）開工前支付合同價格的____________________%；

（2）工程進度達到____________________時支付合同價格的____________________%；

（3）工程進度達到____________________時支付合同價格的____________________%；

（4）工程竣工并驗收合格后支付合同價格的____________________%；

（5）質(zhì)保期滿后支付合同價格的____________________%。

4.2甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付工程款項，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金。

五、施工組織與管理

5.1承包方應(yīng)按照本合同約定，建立健全施工組織，確保工程質(zhì)量和安全。

5.2承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準，對施工現(xiàn)場進行文明施工管理。

5.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

六、工程進度與驗收

6.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程的建設(shè)任務(wù)。

6.2工程進度達到以下節(jié)點時，甲方應(yīng)組織驗收：

（1）基礎(chǔ)工程完成；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成；

（3）裝飾裝修完成；

（4）設(shè)備安裝完成；

（5）工程竣工驗收。

六、工程質(zhì)量與保修

7.1承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準，確保工程質(zhì)量符合要求。

7.2工程竣工后，承包方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并負責(zé)保修期為____________________年的工程保修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。

7.2承包方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.本工程圖紙及設(shè)計文件；

2.本工程合同價格清單；

3.本工程付款計劃；

4.本工程進度計劃；

5.本工程質(zhì)量標(biāo)準；

6.本工程安全生產(chǎn)措施。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬在____________________地點建設(shè)____________________工程項目（以下簡稱“本工程”），乙方愿意按照甲方的要求，以承建方式完成本工程，為確保工程質(zhì)量、進度和投資控制，丙方同意擔(dān)任本工程的監(jiān)理工作。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程投資：____________________

1.5工程質(zhì)量：____________________

1.6工程工期：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成本工程的建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。

2.2本工程的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：____________________

2.3監(jiān)理方負責(zé)對本工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。

三、合同價格

3.1本工程的合同價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2合同價格包含以下費用：____________________

3.3合同價格調(diào)整方式：____________________

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)按照以下付款進度向乙方支付工程款項：

（1）開工前支付合同價格的____________________%；

（2）工程進度達到____________________時支付合同價格的____________________%；

（3）工程進度達到____________________時支付合同價格的____________________%；

（4）工程竣工并驗收合格后支付合同價格的____________________%；

（5）質(zhì)保期滿后支付合同價格的____________________%。

4.2甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付工程款項，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金。

五、施工組織與管理

5.1承包方應(yīng)按照本合同約定，建立健全施工組織，確保工程質(zhì)量和安全。

5.2承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準，對施工現(xiàn)場進行文明施工管理。

5.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

5.4監(jiān)理方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，承包方和乙方應(yīng)予以配合。

六、工程進度與驗收

6.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程的建設(shè)任務(wù)。

6.2工程進度達到以下節(jié)點時，甲方應(yīng)組織驗收：

（1）基礎(chǔ)工程完成；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成；

（3）裝飾裝修完成；

（4）設(shè)備安裝完成；

（5）工程竣工驗收。

6.3監(jiān)理方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，承包方和乙方應(yīng)予以配合。

七、工程質(zhì)量與保修

7.1承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準，確保工程質(zhì)量符合要求。

7.2工程竣工后，承包方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并負責(zé)保修期為____________________年的工程保修。

7.3監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，承包方和乙方應(yīng)予以配合。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。

8.2承包方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

8.3監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.本工程圖紙及設(shè)計文件；

2.本工程合同價格清單；

3.本工程付款計劃；

4.本工程進度計劃；

5.本工程質(zhì)量標(biāo)準；

6.本工程安全生產(chǎn)措施；

7.監(jiān)理方資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方在工程質(zhì)量、進度和投資控制方面的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保工程按計劃順利進行，降低項目風(fēng)險，實現(xiàn)預(yù)期投資回報。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資方，有權(quán)對工程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)，保障自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)在必要時對工程進行調(diào)整，確保項目順利實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下稱“發(fā)包方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下稱“工程顧問”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備承擔(dān)____________________工程項目的資質(zhì)和能力，甲方擬委托乙方進行本工程項目的建設(shè)，為確保工程項目的順利進行和乙方權(quán)益的保障，丙方同意擔(dān)任本工程項目的工程顧問，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程投資：____________________

1.5工程質(zhì)量：____________________

1.6工程工期：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1承包方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，在規(guī)定工期內(nèi)完成本工程項目的建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。

2.2本工程項目的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：____________________

2.3工程顧問負責(zé)為本工程項目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計審查、施工監(jiān)理等。

三、合同價格

3.1本工程項目的合同價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2合同價格包含以下費用：____________________

3.3合同價格調(diào)整方式：____________________

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)按照以下付款進度向乙方支付工程款項：

（1）開工前支付合同價格的____________________%；

（2）工程進度達到____________________時支付合同價格的____________________%；

（3）工程進度達到____________________時支付合同價格的____________________%；

（4）工程竣工并驗收合格后支付合同價格的____________________%；

（5）質(zhì)保期滿后支付合同價格的____________________%。

4.2甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付工程款項，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金。

五、施工組織與管理

5.1承包方應(yīng)按照本合同約定，建立健全施工組織，確保工程質(zhì)量和安全。

5.2承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準，對施工現(xiàn)場進行文明施工管理。

5.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)予以配合。

5.4工程顧問有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，承包方和甲方應(yīng)予以配合。

六、工程進度與驗收

6.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程項目的建設(shè)任務(wù)。

6.2工程進度達到以下節(jié)點時，甲方應(yīng)組織驗收：

（1）基礎(chǔ)工程完成；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成；

（3）裝飾裝修完成；

（4）設(shè)備安裝完成；

（5）工程竣工驗收。

6.3工程顧問有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督檢查，承包方和甲方應(yīng)予以配合。

七、工程質(zhì)量與保修

7.1承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準，確保工程質(zhì)量符合要求。

7.2工程竣工后，承包方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并負責(zé)保修期為____________________年的工程保修。

7.3工程顧問有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，承包方和甲方應(yīng)予以配合。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付違約金。

8.2承包方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；