企業(yè)抵押貸款合同范例

企業(yè)抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：

住所地：

法定代表人：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

住所地：

法定代表人：

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（以下簡稱“本貸款”），乙方同意提供貸款。

二、甲方以其擁有的位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就本貸款的抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.抵押物面積：__________平方米，用途：__________。

3.抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得對該抵押物的抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

三、抵押權(quán)實現(xiàn)

1.在本貸款到期時，如甲方未按約定償還本貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.乙方處置抵押物所得款項，首先用于償還本貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

四、抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

2.乙方有權(quán)檢查抵押物的使用、保管情況。

五、其他事項

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）甲乙雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出質(zhì)人）：

住所地：

法定代表人：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

住所地：

法定代表人：

丙方（擔(dān)保人）：

住所地：

法定代表人：

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（以下簡稱“本貸款”），乙方同意提供貸款。

二、甲方以其擁有的位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保人，對本貸款提供擔(dān)保。

三、為保障甲方的權(quán)益，確保本貸款的安全，特訂立本合同。

第一條抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.抵押物面積：__________平方米，用途：__________。

3.抵押物現(xiàn)狀：__________。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得對該抵押物的抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

3.丙方對本貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在甲方不能履行還款義務(wù)時，承擔(dān)償還本貸款本金及利息的責(zé)任。

第三條抵押權(quán)實現(xiàn)

1.在本貸款到期時，如甲方未按約定償還本貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。

2.乙方處置抵押物所得款項，首先用于償還本貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。

3.丙方應(yīng)在本貸款到期前，按照約定向乙方支付擔(dān)保金，用于保障本貸款的安全。

第四條抵押物的保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。

2.乙方有權(quán)檢查抵押物的使用、保管情況。

3.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方對抵押物的使用，確保抵押物不被破壞、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

第五條甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款，并確保貸款資金的安全使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前，提前告知還款事宜。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本貸款到期前，按照約定支付擔(dān)保金。

第六條乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定提供貸款或未確保貸款資金安全使用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本貸款金額的__________%。

2.乙方未提前告知還款事宜的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本貸款金額的__________%。

3.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第七條丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方對本貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在甲方不能履行還款義務(wù)時，承擔(dān)償還本貸款本金及利息的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的信息，以確保抵押物的價值。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款，并確保貸款資金的安全使用。

第八條合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）甲乙丙三方身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保貸款資金的安全，同時增加丙方的責(zé)任，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低貸款風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的權(quán)益，實現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

住所地：

法定代表人：

乙方（貸款人）：

住所地：

法定代表人：

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

住所地：

法定代表人：

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整（以下簡稱“本貸款”），乙方同意提供貸款。

二、甲方同意以其擁有的位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本貸款的抵押擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為保障乙方的權(quán)益，確保本貸款的安全回收，特訂立本合同。

第一條抵押物的基本情況

1.抵押物位于__________，土地證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

2.抵押物面積：__________平方米，用途：__________。

3.抵押物現(xiàn)狀：__________。

第二條抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方取得對該抵押物的抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

3.丙方對本貸款提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于擔(dān)保評估、擔(dān)保管理、擔(dān)保執(zhí)行等。

第三條貸款發(fā)放與回收

1.乙方有權(quán)在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)，向甲方發(fā)放本貸款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，按時償還本貸款本金及利息。

3.如甲方未能按時償還貸款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以收回貸款。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方未能履行還款義務(wù)時，丙方應(yīng)立即承擔(dān)償還本貸款本金及利息的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的信息，以確保抵押物的價值。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放和回收過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

第五條乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況，以評估貸款風(fēng)險。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的詳細(xì)方案和執(zhí)行計劃。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，立即啟動抵押物處置程序，以保障貸款的安全。

第六條甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本貸款金額的__________%。

2.甲方如提供虛假財務(wù)狀況或經(jīng)營情況，導(dǎo)致乙方貸款損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押物上的任何權(quán)利，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）甲乙丙三方身份證明復(fù)印件。

乙方為主