徐州銅山區(qū)購房合同范例

徐州銅山區(qū)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于徐州銅山區(qū)__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于徐州銅山區(qū)__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的權屬證明為__________，產(chǎn)權人為甲方。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

二、買賣雙方的權利義務

1.甲方保證涉案房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，愿意將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權依法轉移給乙方。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的權屬證明文件。

3.乙方同意按照本合同約定的價格購買涉案房產(chǎn)，并按照約定支付購房款。

4.乙方在購買涉案房產(chǎn)時，應依法辦理相關手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.乙方在購買涉案房產(chǎn)后，享有涉案房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

三、購房款支付

1.乙方應按照本合同約定的價格，分__________期支付購房款。

2.首付款：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬元。

3.尾款：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________萬元。

四、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時提供涉案房產(chǎn)權屬證明文件，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方違反本合同約定，未按時協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元的違約金。

3.乙方違反本合同約定，未按時支付購房款，應向甲方支付__________元的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.涉案房產(chǎn)權屬證明文件

2.涉案房產(chǎn)測繪報告

3.相關稅費繳納證明

4.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于徐州銅山區(qū)__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買。同時，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于徐州銅山區(qū)__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的權屬證明為__________，產(chǎn)權人為甲方。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

二、甲方的權利義務

1.甲方保證涉案房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，愿意將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權依法轉移給乙方。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)權屬證明文件。

3.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權要求乙方按時辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.甲方有權要求丙方履行擔保義務，在乙方違約時，丙方應承擔相應的法律責任。

三、乙方的權利義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供涉案房產(chǎn)權屬證明文件。

2.乙方有權要求甲方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.乙方應按照本合同約定的價格購買涉案房產(chǎn)，并按時支付購房款。

四、丙方的權利義務

1.丙方應為本合同項下乙方的購買行為提供擔保，保證乙方按時履行合同義務。

2.丙方在乙方違約時，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務。

五、購房款支付

1.乙方應按照本合同約定的價格，分__________期支付購房款。

2.首付款：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬元。

3.尾款：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________萬元。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，未按時支付購房款，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付__________元的違約金。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，應向甲方支付__________元的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權屬證明文件

2.涉案房產(chǎn)測繪報告

3.相關稅費繳納證明

4.其他三方認為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行合同義務，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將涉案房產(chǎn)出售給乙方，實現(xiàn)自身的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設置詳細的合同條款，明確了自身的權利義務，確保在交易過程中處于有利地位。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，保障了自己的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于徐州銅山區(qū)__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿的原則，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于徐州銅山區(qū)__________，具體地址為__________。

2.涉案房產(chǎn)的權屬證明為__________，產(chǎn)權人為甲方。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

4.涉案房產(chǎn)的用途為__________，規(guī)劃用途為__________。

二、乙方的權利義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供涉案房產(chǎn)權屬證明文件。

2.乙方有權要求甲方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.乙方有權在甲乙雙方約定的期限內(nèi)，按約定價格購買涉案房產(chǎn)。

4.乙方應按時支付購房款，并有權要求甲方在收到購房款后辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、丙方的權利義務

1.丙方應為本合同項下乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按時履行合同義務。

2.丙方有權要求甲方在乙方支付購房款后，按照約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方承擔相應的法律責任。

四、購房款支付

1.乙方應按照本合同約定的價格，分__________期支付購房款。

2.首付款：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________萬元。

3.尾款：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款__________萬元。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時提供涉案房產(chǎn)權屬證明文件，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方違反本合同約定，未按時協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付__________元的違約金。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，應向乙方支付__________元的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權屬證明文件

2.涉案房產(chǎn)測繪報告

3.相關稅費繳納證明

4.其他三方認為需要附在本合同中的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定詳細的合同條款，確保了自身在交易過