農(nóng)村房子轉讓合同范例

農(nóng)村房子轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋一套，現(xiàn)將該房屋及其附屬設施轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方轉讓給乙方的農(nóng)村房屋，以下簡稱“轉讓房屋”，位于__________________________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

1.3轉讓房屋的附屬設施包括__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉讓的房屋，轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、轉讓房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉讓房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在收到轉讓房屋后，應立即對該房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在取得房屋所有權證后，有權對該房屋進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔與轉讓房屋相關的稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，所需費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓房屋的土地使用權證復印件；

2.轉讓房屋的房產(chǎn)證復印件；

3.轉讓房屋的附屬設施清單；

4.雙方身份證復印件。

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋一套，為保障甲方的權益，乙方同意購買甲方轉讓的房屋，丙方作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方轉讓給乙方的農(nóng)村房屋，以下簡稱“轉讓房屋”，位于__________________________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

1.3轉讓房屋的附屬設施包括__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉讓的房屋，轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

2.4丙方對本合同項下的轉讓價格及支付方式承擔連帶保證責任。

三、轉讓房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉讓房屋及相關附屬設施交付給乙方。

3.2乙方在收到轉讓房屋后，應立即對該房屋進行驗收，如有異議，應在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在取得房屋所有權證后，有權對該房屋進行裝修、改造等使用。

四、稅費承擔

4.1乙方應按照國家及地方相關政策規(guī)定，承擔與轉讓房屋相關的稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，所需費用由甲方承擔。

4.3丙方對本合同項下的稅費承擔承擔連帶保證責任。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付房款；

（2）甲方有權要求乙方在取得房屋所有權證后，辦理抵押登記手續(xù)；

（3）甲方有權要求丙方在合同履行期間，履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（2）未按約定辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（3）擅自改變轉讓房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方在履行本合同過程中，應遵守以下限制條款：

（1）乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置轉讓房屋；

（2）乙方不得擅自改變轉讓房屋的結構、用途或附屬設施；

（3）乙方不得妨礙甲方對轉讓房屋的維修、保養(yǎng)等權利。

七、丙方的責權利

7.1丙方對本合同項下的轉讓價格及支付方式承擔連帶保證責任。

7.2丙方在合同履行期間，享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同；

（2）丙方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）丙方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中，履行各自的義務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中獲得相應利益；

2.降低交易風險，增強合同的執(zhí)行力度；

3.為丙方提供擔保機會，增加丙方的業(yè)務范圍。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為轉讓方，對轉讓房屋擁有絕對權益，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在合同履行過程中獲得最大利益；

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在合同履行過程中的合法權益；

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，確保甲方利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（轉讓方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋一套，乙方有意向購買該房屋，丙方作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方轉讓給乙方的農(nóng)村房屋，以下簡稱“轉讓房屋”，位于__________________________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權面積為__________________________平方米。

1.3轉讓房屋的附屬設施包括__________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉讓的房屋，轉讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

2.4丙方對本合同項下的轉讓價格及支付方式承擔連帶保證責任。

三、乙方的權益保障

3.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付轉讓房屋；

（2）乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）乙方有權要求丙方在合同履行期間，履行擔保責任。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應承擔相應責任：

（1）未按約定交付轉讓房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（2）未按約定提供必要協(xié)助的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）；

（3）擅自改變轉讓房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

4.2甲方在履行本合同過程中，應遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置轉讓房屋；

（2）甲方不得妨礙乙方對轉讓房屋的裝修、改造等使用；

（3）甲方不得要求乙方提前支付房款或承擔額外費用。

五、丙方的責權利

5.1丙方對本合同項下的轉讓價格及支付方式承擔連帶保證責任。

5.2丙方在合同履行期間，享有以下權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方按照約定履行合同；

（2）丙方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）丙方有權要求甲方和乙方在合同履行過程中，履行各自的義務。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法