全國(guó)房屋合同范例

全國(guó)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元整。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)________________________元的違約金；

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方退還已收取的超出約定租金部分的金額；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)________________________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案表；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元整。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保人，對(duì)本合同約定的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的保證金，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保金。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于支付租金、恢復(fù)房屋原狀等。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)施。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日人民幣_(tái)________________________元的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

8.3乙方如擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的處分，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

11.2丙方的擔(dān)保行為，有助于提高乙方在租賃過程中的信用度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃過程順利進(jìn)行。

12.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，旨在提高自身在租賃過程中的話語權(quán)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（第三方）：

名稱：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為第三方投資方，為本租賃項(xiàng)目提供資金支持，為確保乙方的投資權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元整。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方交付房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無息退還押金。

五、第三方投資責(zé)任

5.1丙方作為乙方租賃項(xiàng)目的投資方，對(duì)本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元的投資保證金，作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保障。

5.3如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__日內(nèi)，履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于支付租金。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜居住條件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合法的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供適宜居住的房屋，應(yīng)向乙方支付每日人民幣_(tái)________________________元的違約金。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金并支付違約金。

7.3甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章