北京網(wǎng)簽合同范例

北京網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于北京市某區(qū)某街道某號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將該房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的租賃。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理公司聯(lián)系方式，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改動該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)保持該房產(chǎn)的整潔，對損壞的設(shè)施應(yīng)立即修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

7.2如甲方未按約定交付該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：《租賃房產(chǎn)詳細(xì)信息》

附件二：《押金收據(jù)》

附件三：《租金收據(jù)》

附件四：《物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納憑證》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為該房產(chǎn)的合法所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為該房產(chǎn)的潛在承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為該房產(chǎn)的物業(yè)管理方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將該房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的租賃。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理公司聯(lián)系方式，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。

6.2丙方有權(quán)對乙方使用該房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)進(jìn)行征收和管理。

6.3丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.4丙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的公共設(shè)施和附屬設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。

七、租賃物的使用及維護(hù)

7.1乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

7.2乙方不得擅自改動該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施。

7.3乙方應(yīng)保持該房產(chǎn)的整潔，對損壞的設(shè)施應(yīng)立即修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)益與責(zé)任

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方使用該房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

9.2如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行制止和糾正，如乙方拒不改正，丙方有權(quán)向甲方報告。

9.3如乙方擅自改動該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

9.4如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行，提高該房產(chǎn)的物業(yè)管理水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該房產(chǎn)的合法所有者，通過本合同明確自身的權(quán)益與責(zé)任，確保在租賃過程中自身的權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供穩(wěn)定、安全的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）作為該房產(chǎn)的潛在承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為該房產(chǎn)的合法所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，鑒于乙方對房產(chǎn)的租賃需求，為保障乙方的合法權(quán)益，明確各方的責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將該房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的租賃。

1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一：《租賃房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

五、維修保養(yǎng)服務(wù)

5.1丁方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)工作。

5.2丁方應(yīng)保證在接到乙方維修保養(yǎng)申請后的____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。

5.3乙方有權(quán)要求丁方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，享受該房產(chǎn)的居住和使用權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的居住條件和維修保養(yǎng)服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患時，立即通知甲方和丁方，并要求及時處理。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合租賃用途，并具備安全居住條件。

7.2甲方不得干涉乙方正常居住和使用該房產(chǎn)的權(quán)利。

7.3甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

7.4如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、丁方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丁方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的維修保養(yǎng)服務(wù)。

8.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供維修保養(yǎng)所需的空間和時間。

8.3丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修保養(yǎng)方案，但需提前通知乙方并取得乙方同意。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

9.2如甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

9.3如丁方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市某區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生