買方租商鋪合同范例

買方租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計算。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

4.2如乙方在租賃期間需將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，須事先取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1合同解除：在以下情況下，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違約，乙方在合理期限內(nèi)要求甲方履行，甲方未履行或未在合理期限內(nèi)履行；

（2）乙方違約，甲方在合理期限內(nèi)要求乙方履行，乙方未履行或未在合理期限內(nèi)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2違約責(zé)任：違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商鋪平面圖

3.租賃物清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.乙方其他相關(guān)證明文件（如有）

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本租賃關(guān)系的設(shè)立?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計算。

2.4丙方擔(dān)保責(zé)任：丙方對本合同項下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

4.2如乙方在租賃期間需將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，須事先取得甲方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。

4.3丙方保證乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1合同解除：在以下情況下，甲方或乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違約，乙方在合理期限內(nèi)要求甲方履行，甲方未履行或未在合理期限內(nèi)履行；

（2）乙方違約，甲方在合理期限內(nèi)要求乙方履行，乙方未履行或未在合理期限內(nèi)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2違約責(zé)任：

（1）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）如丙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，其主要責(zé)權(quán)利如下：

（1）承擔(dān)乙方逾期支付租金的連帶保證責(zé)任；

（2）在乙方違約時，協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益；

（3）丙方有權(quán)隨時要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于增加擔(dān)保金額、提供其他擔(dān)保物等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金的按時支付。

9.2丙方的參與，有助于構(gòu)建一個穩(wěn)定、可靠的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的長期合作。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、違約責(zé)任等條款，保障甲方的利益。

10.2甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用、轉(zhuǎn)讓等事宜進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用和維護(hù)。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，為保障乙方的租賃權(quán)益，特引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方服務(wù)費(fèi)：丙方作為中介方，收取乙方人民幣____元的服務(wù)費(fèi)。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得遺留任何損壞。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方租賃需求，并保證租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)法律文件。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為中介方，其主要責(zé)權(quán)利如下：

（1）負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的調(diào)查、評估，確保租賃物符合乙方要求；

（3）在租賃過程中，丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1合同解除：在以下情況下，乙方或甲方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方違約，乙方在合理期限內(nèi)要求甲方履行，甲方未履行或未在合理期限內(nèi)履行；

（2）乙方違約，甲方在合理期限內(nèi)要求乙方履行，乙方未履行或未在合理期限內(nèi)履行；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2違約責(zé)任：

（1）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）如丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在租賃期間不得擅自提高租金或改變租賃物的使用條件。

7.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意