買方租商鋪合同范例

買方租商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權，現甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計算。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應保持租賃物的整潔，并承擔租賃物日常維修、保養(yǎng)費用。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得遺留任何損壞。

四、租賃物的轉讓與轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

4.2如乙方在租賃期間需將租賃物轉租給他人，須事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的轉租合同。

五、合同解除與違約責任

5.1合同解除：在以下情況下，甲方或乙方有權解除本合同：

（1）甲方違約，乙方在合理期限內要求甲方履行，甲方未履行或未在合理期限內履行；

（2）乙方違約，甲方在合理期限內要求乙方履行，乙方未履行或未在合理期限內履行；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協商一致解除合同。

5.2違約責任：違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證明文件

2.商鋪平面圖

3.租賃物清單

4.雙方身份證復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

6.乙方其他相關證明文件（如有）

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權，為保障甲方的權益，特引入丙方作為擔保方，共同參與本租賃關系的設立?，F甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計算。

2.4丙方擔保責任：丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應保持租賃物的整潔，并承擔租賃物日常維修、保養(yǎng)費用。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得遺留任何損壞。

四、租賃物的轉讓與轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給他人。

4.2如乙方在租賃期間需將租賃物轉租給他人，須事先取得甲方書面同意，并簽訂相應的轉租合同。

4.3丙方保證乙方不得擅自轉讓或轉租租賃物。

五、合同解除與違約責任

5.1合同解除：在以下情況下，甲方或乙方有權解除本合同：

（1）甲方違約，乙方在合理期限內要求甲方履行，甲方未履行或未在合理期限內履行；

（2）乙方違約，甲方在合理期限內要求乙方履行，乙方未履行或未在合理期限內履行；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協商一致解除合同。

5.2違約責任：

（1）如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）如丙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、第三方的責權利

6.1丙方在本合同中作為擔保方，其主要責權利如下：

（1）承擔乙方逾期支付租金的連帶保證責任；

（2）在乙方違約時，協助甲方維護其合法權益；

（3）丙方有權隨時要求乙方提供相應的擔保措施，包括但不限于增加擔保金額、提供其他擔保物等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保租金的按時支付。

9.2丙方的參與，有助于構建一個穩(wěn)定、可靠的租賃關系，促進甲乙雙方的長期合作。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，通過設定嚴格的租金支付、違約責任等條款，保障甲方的利益。

10.2甲方作為出租方，有權對租賃物的使用、轉讓等事宜進行監(jiān)管，確保租賃物的合理使用和維護。

10.3甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權，為保障乙方的租賃權益，特引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務?，F甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：租賃物每月租金為人民幣____元。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方服務費：丙方作為中介方，收取乙方人民幣____元的服務費。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

3.2乙方應保持租賃物的整潔，并承擔租賃物日常維修、保養(yǎng)費用。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得遺留任何損壞。

四、乙方的權益保障

4.1甲方應確保租賃物符合乙方租賃需求，并保證租賃物不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方有權要求甲方提供租賃物的產權證明文件及相關法律文件。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中作為中介方，其主要責權利如下：

（1）負責促成甲乙雙方達成租賃意向，提供專業(yè)咨詢服務；

（2）協助乙方進行租賃物的調查、評估，確保租賃物符合乙方要求；

（3）在租賃過程中，丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。

六、合同解除與違約責任

6.1合同解除：在以下情況下，乙方或甲方有權解除本合同：

（1）甲方違約，乙方在合理期限內要求甲方履行，甲方未履行或未在合理期限內履行；

（2）乙方違約，甲方在合理期限內要求乙方履行，乙方未履行或未在合理期限內履行；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）雙方協商一致解除合同。

6.2違約責任：

（1）如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）如丙方違約，乙方有權要求丙方承擔相應的中介責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方在租賃期間不得擅自提高租金或改變租賃物的使用條件。

7.2甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____個月通知乙方，并支付相應的違約金。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意