廠房封閉合同范例

廠房封閉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）。

2.用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為每月人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有損壞、短缺等問題，應(yīng)在接收時及時通知甲方。

3.乙方應(yīng)在接收租賃物后的______日內(nèi)，將租賃物的驗收報告送達(dá)甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的______%：

（1）未按約定時間交付租賃物的；

（2）未按約定條件提供租賃物的；

（3）在租賃期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的______%：

（1）未按約定時間支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未按約定對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）租金支付憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）。

2.用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為每月人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣______元整，作為履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保金。

五、租賃物的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有損壞、短缺等問題，應(yīng)在接收時及時通知甲方。

3.乙方應(yīng)在接收租賃物后的______日內(nèi)，將租賃物的驗收報告送達(dá)甲方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，并按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）租金支付憑證；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失。第三方介入有助于提高合同的履約率，降低甲方的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定租金、支付方式、違約責(zé)任等條款，確保租賃物的安全與穩(wěn)定，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于__________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）。

2.用途：乙方租賃租賃物用于__________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計______年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為每月人民幣______元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣______元整，作為履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保金。

五、租賃物的交付與驗收

1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前，將租賃物交付乙方使用。

2.乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有損壞、短缺等問題，應(yīng)在接收時及時通知甲方。

3.乙方應(yīng)在接收租賃物后的______日內(nèi)，將租賃物的驗收報告送達(dá)甲方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有租賃物的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的改造或裝修，但需事先取得甲方同意。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。

2.丙方有權(quán)要求甲方對租賃物的狀況負(fù)責(zé)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，超過______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方如未按約定對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

十一、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

（2）租金支付憑證；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：