中山商鋪租賃合同范例

中山商鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市____________________商鋪的出租權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于中山市____________________商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整），租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

3.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，具體如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

四、租賃物維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有不符或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

六、稅費

6.1租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市____________________商鋪的出租權(quán)，丙方愿意提供與商鋪租賃相關(guān)的服務(wù)，乙方愿意租賃該商鋪并接受丙方的服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于中山市____________________商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容及費用

3.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：

（1）租賃物維修保養(yǎng)；

（2）租賃物設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)；

（3）租賃物市場推廣等。

3.2丙方服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)一次性支付。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對租賃物的所有權(quán)；

（2）租金收取權(quán)；

（3）對乙方違約行為的追償權(quán)；

（4）對丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物符合租賃要求；

（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）保證租賃物的安全使用。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，履行以下義務(wù)：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用租賃物；

（3）保持租賃物的整潔；

（4）不得擅自改變租賃物用途。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；

（2）對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止。

6.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（2）對乙方在使用過程中產(chǎn)生的投訴進(jìn)行及時處理。

七、違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方在租賃期間不得有以下行為：

（1）將租賃物作為抵押物；

（2）將租賃物用于非法用途；

（3）損害租賃物的安全和使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障租賃物的正常使用和保養(yǎng)，提升租賃物的市場價值，同時降低甲方的管理成本和風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)租金收益最大化，并通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升租賃物的使用效率和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于中山市____________________商業(yè)中心的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1本合同租賃物為位于中山市____________________商業(yè)中心的物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2乙方租賃租賃物業(yè)的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方為本合同提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)環(huán)境的清潔與綠化；

（4）物業(yè)租賃事務(wù)的協(xié)助。

3.2丙方服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)一次性支付。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃物業(yè)的使用權(quán)；

（2）租賃物業(yè)的收益權(quán)；

（3）對丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；

（4）在合同約定的條件下，對物業(yè)進(jìn)行裝修的權(quán)利。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時支付租金；

（2）合理使用租賃物業(yè)；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定；

（4）對因乙方原因造成的物業(yè)損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；

（2）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止；

（3）對乙方提出的合理服務(wù)需求進(jìn)行回應(yīng)。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保障租賃物業(yè)的安全和正常使用；

（3）對乙方在使用過程中產(chǎn)生的投訴進(jìn)行及時處理。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保租賃物業(yè)符合租賃要求；

（2）對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)；

（3）保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰。

6.2甲方義務(wù)：

（1）配合丙方提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）在丙方無法履行服務(wù)時，甲方應(yīng)采取措施保障乙方的權(quán)益。

七、違約及限制條款

7.1甲方的違約及限制條款：

（1）未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）未及時維修物業(yè)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意擅自改變物業(yè)用途的，乙方有權(quán)解除合同。

7.2乙方的違約及限制條款：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）未經(jīng)丙方同意擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)向丙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份