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文檔簡介
標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)租房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套,建筑面積為____________________平方米,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。乙方愿意租賃該房屋,甲方同意出租,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________的房屋,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋內(nèi)裝修情況為____________________。
2.租賃標(biāo)的物位于__________________,房屋地址:____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月,乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。
2.租金支付方式:____________________。
四、押金
1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元,租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
2.押金支付方式:____________________。
五、房屋使用
1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動(dòng)。
六、維修與保養(yǎng)
1.租賃期間,房屋及其附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.乙方在使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、違約責(zé)任
1.甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按約定提供房屋;
(2)房屋存在重大安全隱患;
(3)違反法律法規(guī),影響乙方正常居住。
2.乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:
(1)未按約定支付租金;
(2)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途;
(3)違反法律法規(guī),影響他人正常居住。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套,建筑面積為____________________平方米,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。乙方愿意租賃該房屋,甲方同意出租,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________的房屋,建筑面積為____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________,房屋內(nèi)裝修情況為____________________。
2.租賃標(biāo)的物位于__________________,房屋地址:____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月,乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。
2.租金支付方式:____________________。
四、押金
1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元,租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
2.押金支付方式:____________________。
五、第三方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保,如乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)立即支付。
2.丙方擔(dān)保期間,如乙方違約,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有對租賃標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。
2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)解除本合同。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),向丙方追償因違約而產(chǎn)生的全部損失。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,如擅自改變,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方恢復(fù)原狀。
3.乙方不得從事違法活動(dòng),如違反法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方租賃期間,如發(fā)生任何意外事故,乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任,不得向甲方索賠。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.丙方擔(dān)保承諾書;
4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為擔(dān)保方,其介入合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益,確保租金按時(shí)支付,減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到補(bǔ)償,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,其目的是確保房屋的安全、維護(hù)房屋價(jià)值,并保障租金收入。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款,限制了乙方的行為,降低了租賃風(fēng)險(xiǎn),保護(hù)了自己的利益。同時(shí),甲方通過丙方的擔(dān)保,進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性,確保了租金的穩(wěn)定收入。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(管理方):____________________
鑒于甲方愿意將位于__________________的商鋪出租給乙方使用,商鋪面積為____________________平方米,商鋪產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵。乙方愿意租賃該商鋪,甲方同意出租,丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司,愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃標(biāo)的物
1.租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________的商鋪,建筑面積為____________________平方米,商鋪結(jié)構(gòu)為____________________,商鋪內(nèi)裝修情況為____________________。
2.租賃標(biāo)的物位于__________________,商鋪地址:____________________。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月,乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。
2.租金支付方式:____________________。
四、丙方管理服務(wù)
1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理,包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等。
2.丙方應(yīng)確保商鋪的安全和正常運(yùn)營,維護(hù)商鋪的形象和聲譽(yù)。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán),未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自改變商鋪的用途。
2.乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合理裝修,但須提前告知丙方并獲得書面同意。
3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),如丙方未能履行職責(zé),乙方有權(quán)要求甲方更換管理方。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整租金,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方,并經(jīng)乙方同意。
3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),如甲方違反此規(guī)定,乙方有權(quán)要求賠償損失。
七、丙方責(zé)任
1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù),如因丙方原因?qū)е律啼伿軗p或乙方利益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況,接受乙方的監(jiān)督。
八、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明;
3.丙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,其目的是確保商鋪的穩(wěn)定使
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