標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)租房合同范例

標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方愿意租賃該房屋，甲方同意出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋內(nèi)裝修情況為____________________。

2.租賃標(biāo)的物位于__________________，房屋地址：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金

1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.押金支付方式：____________________。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋；

（2）房屋存在重大安全隱患；

（3）違反法律法規(guī)，影響乙方正常居住。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反法律法規(guī)，影響他人正常居住。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方愿意租賃該房屋，甲方同意出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋內(nèi)裝修情況為____________________。

2.租賃標(biāo)的物位于__________________，房屋地址：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金

1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

2.押金支付方式：____________________。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即支付。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)租賃標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向丙方追償因違約而產(chǎn)生的全部損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如擅自改變，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀。

3.乙方不得從事違法活動(dòng)，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方租賃期間，如發(fā)生任何意外事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，不得向甲方索賠。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到補(bǔ)償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保房屋的安全、維護(hù)房屋價(jià)值，并保障租金收入。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，限制了乙方的行為，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)了自己的利益。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的可執(zhí)行性，確保了租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為____________________平方米，商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。乙方愿意租賃該商鋪，甲方同意出租，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.租賃標(biāo)的物為甲方所有的位于__________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為____________________，商鋪內(nèi)裝修情況為____________________。

2.租賃標(biāo)的物位于__________________，商鋪地址：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、丙方管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全巡邏、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)確保商鋪的安全和正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)商鋪的形象和聲譽(yù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變商鋪的用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但須提前告知丙方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，如丙方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方更換管理方。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求賠償損失。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如因丙方原因?qū)е律啼伿軗p或乙方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U登記備案證明；

3.丙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保商鋪的穩(wěn)定使