重慶市商品房買賣合同模板

重慶市商品房買賣合同模板

甲方（賣方）：重慶XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：重慶市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（買方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：重慶市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的商品房事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

甲方出售給乙方的商品房位于重慶市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX號，建筑面積XX平方米，套內(nèi)建筑面積XX平方米，用途為住宅，土地使用年限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第二條房屋價格及付款方式

1.該商品房總價款為人民幣（大寫）：XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.乙方選擇以下第XX種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：XXXX元整（￥XXXXXX元），余款人民幣（大寫）：XXXX元整（￥XXXXXX元）應(yīng)在XX年XX月XX日前付清。

（3）按揭貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：XXXX元整（￥XXXXXX元），余款人民幣（大寫）：XXXX元整（￥XXXXXX元）由乙方向銀行申請按揭貸款支付。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前，將符合本合同約定的商品房交付乙方使用。

2.交付時，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后XX日內(nèi)辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，視為甲方已按期交付。

第四條房屋質(zhì)量保證

1.甲方保證所售商品房符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。

2.自房屋交付之日起，甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保修期限為XX年，對房屋防水、保溫、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期限為XX年。

3.在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后XX日內(nèi)進行維修。

第五條產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方應(yīng)在房屋交付后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茉谝?guī)定期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.乙方逾期付款的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之X支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按乙方已付款金額每日萬分之X支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：重慶XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人（簽字）：張三

簽訂日期：XX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商后達成的一致意見，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，