社區(qū)房屋租賃合同范本

社區(qū)房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX室XX廳XX衛(wèi)。

3.租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.甲方應在收到租金后三個工作日內(nèi)向乙方提供正式的租金收據(jù)。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的利益，防止乙方違反合同約定。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后的三個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

五、房屋維護及修繕

1.甲方應保證租賃房屋在交付時符合居住條件，且房屋結構安全。

2.租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構或設施。

4.乙方在使用過程中，如需進行裝修或改動，必須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、房屋交付與收回

1.甲方應在XX年XX月XX日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.交付時，雙方應共同檢查房屋設施，并簽署房屋交接清單。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態(tài)，并在XX年XX月XX日前將房屋交還給甲方。

4.交還房屋時，雙方應再次檢查房屋設施，并簽署房屋交接清單。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付日租金的XX%作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的XX%作為違約金。

3.如乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或進行裝修改動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.如一方需提前解除合同，應提前XX個月書面通知對方，并支付違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XX年XX月