公寓租賃合同范文

公寓租賃合同范文

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為XX平方米，具體戶型為X室X廳X衛(wèi)，室內(nèi)裝修及設施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方需在簽訂本合同當日支付一個月租金作為押金，并在每季度的第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。

3.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方無息退還給乙方。

第四條租賃物的用途

乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途。

第五條租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條合同的變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方如因特殊原因需提前收回租賃物，應提前30日通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。

第八條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物室內(nèi)裝修及設施狀況清單

1.客廳：地板為XX材質(zhì)，墻面為XX色涂料，配備XX品牌沙發(fā)一套，XX品牌茶幾一個。

2.臥室：地板為XX材質(zhì)，墻面為XX色涂料，配備XX品牌床一張，XX品牌衣柜一個。

3.廚房：配備XX品牌燃氣灶一臺，XX品牌抽油煙機一臺，XX品牌冰箱一臺。

4.衛(wèi)生間：配備XX品牌淋浴器一套，XX品牌馬桶一個，XX品牌洗臉盆一個。

5.其他設施：XX。

注：本清單為租賃物交付時的狀況，乙方在租賃期滿交還租賃物時，應保證租賃物及設施狀況與本清單相符