房屋租賃定金協(xié)議書范本

房屋租賃定金協(xié)議書范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋情況

1.甲方同意將其合法擁有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的房屋出租給乙方使用。

2.房屋建筑面積為XX平方米，具體戶型為X室X廳X衛(wèi)。

3.房屋內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.租金支付方式為押一付三，即乙方需在簽訂本協(xié)議時支付一個月租金作為押金，并在每月的第XX日前支付下一季度的租金。

3.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，由甲方無息退還給乙方。

四、房屋用途

1.乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

五、房屋維護與修繕

1.甲方應保證房屋及其設施設備在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)。

2.租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負責，但因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設施設備自然老化、損壞需要維修的，由甲方負責。

3.乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或設施設備存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后XX日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付日租金XX%的違約金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金XX%的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

七、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。

八、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XX