2025車位租賃合同協(xié)議書

?合同編號：甲方（出租方）：【甲方名稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方名稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于【車位地址】，車位編號為【車位編號】。1.2車位的使用面積為【使用面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有車位的合法使用權(quán)。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。4.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】書面通知甲方，并支付違約金【違約金金額】元。6.2如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】書面通知乙方，并支付違約金【違約金金額】元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】甲方代表：【甲方代表】乙方代表：【乙方代表】簽訂日期：【簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.車位的實際情況：在簽訂合同之前，雙方應(yīng)充分了解并確認(rèn)車位的實際情況，包括車位的大小、位置、使用條件等。如發(fā)現(xiàn)實際情況與甲方描述不符，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同或要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。2.租賃期限的變更：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.租金的支付：乙方應(yīng)在每月租金支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的逾期支付利率作為滯納金。4.使用權(quán)的限制：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。6.合同的解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付違約金。如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有車位的所有權(quán)或使用權(quán)，將車位出租給乙方使用。2.乙方：指承租方，租賃甲方車位的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方車位的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的結(jié)束日期止。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的車位使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用，作為對甲方損失的補(bǔ)償。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金，用于彌補(bǔ)對方的損失。7.維修責(zé)任：指在租賃期限內(nèi)，因設(shè)施自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。8.合同解除：指在租賃期限內(nèi)，雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的一致行為。應(yīng)用場合：1.住宅小區(qū)車位租賃2.商業(yè)停車場車位租賃3.辦公大樓車位租賃4.公共停車場車位租賃5.其他需要租賃車位的情景補(bǔ)充條款：1.車位使用的具體規(guī)定：包括車位的停車時間、停車類型、車輛尺寸限制等。2.車位安全與保險：雙方的責(zé)任與義務(wù)，以及車位保險的購買和理賠程序。3.車位維修和保養(yǎng)：甲方對車位設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，以及乙方在使用過程中的配合義務(wù)。4.車位出租方的權(quán)利與義務(wù)：包括出租方的車位使用權(quán)、維修權(quán)、監(jiān)管權(quán)等。5.車位承租方的權(quán)利與義務(wù)：包括承租方的合理使用權(quán)、轉(zhuǎn)租限制、損壞賠償?shù)取?.合同變更與解除的特殊情況：如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時的處理方式。7.爭議解決的方式：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.車位