2025借款抵押合同書樣本

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條抵押物第二條借款金額、期限及用途1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。3.甲方借款用途為：。第三條還款方式及利息2.借款利息按照%的年利率計算，自借款金額實際支付之日起計算至還款清償日止。第四條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到抵押物登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行。2.如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定的還款期限、金額、方式償還借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的%。2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為逾期提供貸款金額的%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有借款人和貸款人的資格。解決辦法：合同簽訂前，各方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件，以核實主體資格。2.抵押物須為甲方合法擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同附件中詳細列明抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購買發(fā)票等。3.借款金額、期限、利率等條款需明確清晰，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細填寫借款金額、期限、利率等關(guān)鍵信息，并使用大寫和小寫數(shù)字表示金額，以避免誤解。4.還款方式和利息計算方法需明確具體。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定還款方式及利息計算方法，如分期還款、等額本息還款等。5.合同的變更和解除需雙方書面同意。解決辦法：任何合同變更或解除均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.注意違約責(zé)任的規(guī)定，確保權(quán)益得到保障。解決辦法：明確約定違約金數(shù)額或計算方法，確保在違約情況下權(quán)益得到保障。7.爭議解決方式需明確。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金的法人、其他組織或自然人。2.貸款人：指提供資金給借款人，并有權(quán)收回本金和利息的法人、其他組織或自然人。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其合法擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)設(shè)定為抵押權(quán)的標(biāo)的物。4.抵押權(quán)：指債權(quán)人為確保債權(quán)的實現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。5.還款方式：指借款人按照約定的期限和金額，向貸款人償還借款本金和利息的方式。6.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人消費貸款：當(dāng)個人需要向銀行或其他貸款機構(gòu)借款用于消費支出時，可以使用本合同作為模板。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為擴大經(jīng)營或解決資金流動問題，向銀行或其他貸款機構(gòu)借款時，可以使用本合同。3.房地產(chǎn)抵押貸款：購買房產(chǎn)時，如需通過抵押房產(chǎn)來獲取貸款，可以使用本合同作為參考。4.設(shè)備購買貸款：企業(yè)或個人為購買設(shè)備而向銀行或其他貸款機構(gòu)借款時，可以使用本合同。5.教育貸款：為學(xué)生或其家長提供借款以支付教育費用，可以使用本合同。補充條款：1.借款用途變更條款：借款人在借款期間如需變更借款用途，應(yīng)提前通知貸款人，并征得貸款人同意。2.提前還款條款：借款人在合同約定的還款期限前，如有提前還款的需求，應(yīng)與貸款人協(xié)商，并按約定的提前還款條件執(zhí)行。3.貸款展期條款：借款人因特殊原因無法按期還款時，可與貸款人協(xié)商展期，并按約定的條件執(zhí)行。4.抵押物保險條款：借款人應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將貸款人列為第一受益人。5.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓條款：借款人在未經(jīng)貸款人