2025廠房租賃合同書模板

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)檢查租賃物使用情況，確保乙方合法、合規(guī)使用租賃物。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應(yīng)合理保管、愛護租賃物，不得擅自改動、損壞租賃物。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用租賃物從事違法活動。4.租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用租賃物，導(dǎo)致租賃合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并依法給予乙方相應(yīng)的補償。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件：租賃物具體情況說明注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方提供的信息，如名稱、地址、聯(lián)系人等，確保信息的準(zhǔn)確性。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時更正。2.明確租賃物及租賃期限：雙方應(yīng)詳細描述租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，并在合同中明確租賃期限。如有變更，應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議。3.租金支付及違約金：乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。雙方可根據(jù)實際情況約定違約金數(shù)額。4.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，如甲方有權(quán)檢查租賃物使用情況，乙方有權(quán)按約定使用租賃物。如有違反，雙方可協(xié)商解決，嚴重者有權(quán)解除合同。5.合同爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。5.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。8.合同解除：指雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指合同履行過程中，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。10.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協(xié)商解決合同履行過程中的問題。應(yīng)用場合：1.廠房租賃：適用于甲方擁有廠房資源，乙方需要租賃廠房進行生產(chǎn)、辦公等活動的場景。2.商業(yè)租賃：適用于甲方擁有商業(yè)物業(yè)，乙方需要租賃商鋪進行經(jīng)營活動的場景。3.辦公租賃：適用于甲方擁有辦公樓，乙方需要租賃辦公空間的場景。補充條款：1.寵物管理：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不擾民、不損壞租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.維修責(zé)任：明確租賃期間，租賃物的維修責(zé)任歸屬。一般情況下，自然損壞由甲方負責(zé)維修，乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負責(zé)維修。3.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買保險，保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。如發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.變更條款：如雙方在合同履行過程中，需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等。附件列表：1.租賃物具體情況說明：詳細描述租賃物的位置、面積、設(shè)施等。2.租賃物照片：提供租賃物