2025房地產(chǎn)設(shè)計合同

?合同編號：第一條合同標(biāo)的1.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，為項目提供專業(yè)的建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等服務(wù)。1.2受托方應(yīng)保證其提供的設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并確保設(shè)計方案的獨創(chuàng)性和實用性。第二條合同價格2.1雙方確認(rèn)，本合同的設(shè)計費用為人民幣元（大寫：元整）。2.2設(shè)計費用的支付方式如下：（1）本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，委托方支付受托方設(shè)計費用的50%；（2）設(shè)計方案提交后，經(jīng)委托方確認(rèn)無誤后，委托方再支付受托方設(shè)計費用的50%。第三條設(shè)計進度及交付3.1受托方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成設(shè)計工作，并提交設(shè)計成果。3.2設(shè)計成果包括：建筑設(shè)計圖紙、景觀設(shè)計圖紙、室內(nèi)設(shè)計圖紙及相關(guān)說明文件。3.3受托方應(yīng)確保設(shè)計成果的質(zhì)量，對其提供的成果承擔(dān)責(zé)任。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1受托方應(yīng)保證其提供的設(shè)計方案是原創(chuàng)的，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。4.2受托方應(yīng)將其在設(shè)計過程中所獲得的與項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)等）無償轉(zhuǎn)讓給委托方。4.3委托方應(yīng)尊重受托方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)受托方書面同意，不得將受托方提供的設(shè)計方案、圖紙等資料公開、泄露給第三方。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為合同總價款的%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)。解決辦法：雙方應(yīng)主動披露相關(guān)信息，并對信息的真實性負(fù)責(zé)。3.合同雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護條款，必要時可尋求法律保護。4.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保密對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給第三方。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定保密條款，明確保密內(nèi)容和期限。5.合同一方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的計算方式，必要時可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)設(shè)計合同義務(wù)的一方，通常為房地產(chǎn)開發(fā)商或項目所有人。2.乙方：指提供房地產(chǎn)設(shè)計服務(wù)的一方，通常為設(shè)計公司或個人設(shè)計師。3.建筑設(shè)計：指對建筑物及其附屬設(shè)施進行的設(shè)計，包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面。4.景觀設(shè)計：指對建設(shè)項目周圍的自然環(huán)境和人工景觀進行的設(shè)計，包括綠化、水系、廣場等。5.室內(nèi)設(shè)計：指對建筑物內(nèi)部空間進行的設(shè)計，包括空間布局、裝飾、裝修等方面。6.設(shè)計費用：指乙方為完成設(shè)計任務(wù)所收取的費用，通常包括固定費用和變動費用。7.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)作者對其作品享有的專有權(quán)利，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。9.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。10.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計公司或個人設(shè)計師就新建、改建、擴建房地產(chǎn)項目簽訂的設(shè)計合同。2.涉及建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等服務(wù)的各類房地產(chǎn)項目。補充條款：1.設(shè)計變更：如項目需求發(fā)生變更，導(dǎo)致設(shè)計費用增減時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的費用支付。2.設(shè)計成果驗收：委托方應(yīng)在設(shè)計成果提交后，按照約定時間進行驗收，確認(rèn)設(shè)計成果符合要求。如委托方對設(shè)計成果不滿意，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.設(shè)計版權(quán)轉(zhuǎn)讓：如甲方要求乙方將設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方可另行簽訂知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同的附件。4.保密協(xié)議：如雙方認(rèn)為有必要，可簽訂保密協(xié)議，作為本合同的附件，明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。附件列表：1.設(shè)計任務(wù)書：詳細(xì)描述設(shè)計需求、設(shè)計范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。2.設(shè)計成果：包括建筑設(shè)