北京2024年公租房申請條件

北京2024年公租房申請條件合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條申請條件概述a.申請資格①申請人須為北京市戶籍居民；②申請人須持有有效身份證件；③申請人須具備穩(wěn)定收入，能夠承擔(dān)公租房租金；④申請人家庭人均收入須符合北京市公租房收入標(biāo)準(zhǔn)。b.申請材料①申請人須提交身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等身份證明材料；②申請人須提交收入證明、明等經(jīng)濟(jì)狀況證明材料；③申請人須提交住房情況證明材料，如無自有住房，需提供無房證明。c.申請流程①申請人通過北京市公租房申請系統(tǒng)進(jìn)行在線申請；②申請人提交申請材料，經(jīng)審核符合條件后，由相關(guān)部門進(jìn)行實地核查；③核查合格后，申請人將獲得公租房配租資格。第二條公租房配租標(biāo)準(zhǔn)a.房屋類型①公租房分為保障性住房、租賃型住房兩種類型；②申請人可根據(jù)自身情況選擇合適的房屋類型。b.房屋面積①申請人根據(jù)家庭人口數(shù)量，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)申請公租房面積；②房屋面積標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)申請人家庭人口數(shù)量和住房困難程度確定。c.租金標(biāo)準(zhǔn)①公租房租金按照房屋面積、地段、配套設(shè)施等因素確定；②租金標(biāo)準(zhǔn)由北京市住房保障部門制定，并定期調(diào)整。第三條租賃合同及管理a.租賃合同①申請人獲得公租房配租資格后，與公租房運(yùn)營單位簽訂租賃合同；②租賃合同中應(yīng)明確房屋使用、租金支付、維修責(zé)任等內(nèi)容。b.租金支付①申請人應(yīng)按照租賃合同約定，按時足額支付租金；②逾期未支付租金的，公租房運(yùn)營單位有權(quán)采取相應(yīng)措施。c.房屋管理①申請人應(yīng)愛護(hù)房屋及公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；②申請人應(yīng)遵守公租房管理規(guī)定，不得從事違法活動。第四條退出機(jī)制a.退出條件①申請人家庭收入超過公租房收入標(biāo)準(zhǔn)的；②申請人家庭住房條件改善，不再符合公租房申請條件的；③申請人違反租賃合同約定，經(jīng)公租房運(yùn)營單位勸告無效的。b.退出程序①申請人提出退出申請，經(jīng)公租房運(yùn)營單位審核；②審核通過后，申請人需按照規(guī)定辦理退房手續(xù)。c.退出補(bǔ)償①申請人退出公租房，按照租賃合同約定，可獲得一定比例的租金補(bǔ)償；②補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由北京市住房保障部門制定。第五條保密條款a.保密義務(wù)①甲方和乙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；②保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)有效。b.違約責(zé)任①如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；②受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決a.爭議解決方式①甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；②協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市住房保障部門申請調(diào)解。b.爭議解決地點(diǎn)①爭議解決地點(diǎn)為北京市。第七條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：_____