2021年北京公租房申請(qǐng)流程

2021年北京公租房申請(qǐng)流程合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條申請(qǐng)條件與資格a.申請(qǐng)人資格①申請(qǐng)人須為北京市戶籍居民；②申請(qǐng)人家庭人均月收入不超過(guò)北京市規(guī)定的公租房收入標(biāo)準(zhǔn)；③申請(qǐng)人家庭財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)北京市規(guī)定的公租房財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)；④申請(qǐng)人無(wú)自有住房或自有住房面積低于北京市規(guī)定的公租房面積標(biāo)準(zhǔn)。b.申請(qǐng)材料①申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；②家庭成員身份證原件及復(fù)印件；③家庭戶口簿原件及復(fù)印件；④家庭收入證明；⑤家庭財(cái)產(chǎn)證明；⑥其他相關(guān)證明材料。c.申請(qǐng)流程①申請(qǐng)人登錄北京市住房保障網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)；②申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表，相關(guān)材料；③申請(qǐng)人提交申請(qǐng)，等待審核；④審核通過(guò)后，申請(qǐng)人按照規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)領(lǐng)取公租房租賃合同。第二條公租房分配與租賃a.分配原則①按照申請(qǐng)順序分配；②優(yōu)先保障低收入家庭；③優(yōu)先保障無(wú)房家庭；④優(yōu)先保障特殊困難家庭。b.租賃期限①公租房租賃期限為三年；②租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況和申請(qǐng)人意愿，可續(xù)租。c.租金標(biāo)準(zhǔn)①租金標(biāo)準(zhǔn)按照北京市住房保障部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；②租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋面積、地段等因素進(jìn)行調(diào)整。第三條租賃合同與權(quán)利義務(wù)a.租賃合同①甲方與乙方簽訂公租房租賃合同；②租賃合同內(nèi)容包括房屋基本情況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)等。b.甲方權(quán)利義務(wù)①甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的公租房；②甲方負(fù)責(zé)維護(hù)公租房的安全和正常使用；③甲方負(fù)責(zé)按照規(guī)定收取租金。c.乙方權(quán)利義務(wù)①乙方按照租賃合同約定支付租金；②乙方愛(ài)護(hù)和使用公租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方遵守公共秩序，不得損害他人合法權(quán)益。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按約定提供公租房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；②甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決a.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第七條其他a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。_______