房屋買賣合同英文樣本

房屋買賣合同英文樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的生效與終止1.3法律法規(guī)的適用1.4爭議解決方式第二章房屋基本情況2.1房屋的位置與面積2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的現(xiàn)狀描述第三章買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)3.1賣方的權(quán)益與義務(wù)3.2買方的權(quán)益與義務(wù)3.3交易過程中的費用承擔(dān)第四章房屋價格與支付方式4.1房屋的總價4.2付款方式與時間4.3定金與尾款的支付第五章房屋交付與過戶5.1房屋交付時間與條件5.2房屋過戶手續(xù)與時間5.3房屋交付后的風(fēng)險承擔(dān)第六章房屋質(zhì)量與維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任的承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1賣方違約的責(zé)任7.2買方違約的責(zé)任第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章保密條款9.1保密信息的范圍與期限9.2違約泄露信息的后果第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的后果第十一章附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的簽署與保存第十三章其他約定13.1房屋交易過程中的其他事項13.2雙方的其他補充約定第十四章爭議解決14.1爭議解決的途徑14.2爭議解決的時間與地點合同編號：_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的生效與終止第三條款法律法規(guī)的適用第四條款爭議解決方式第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置與面積第二條款房屋的權(quán)屬證明第三條款房屋的現(xiàn)狀描述第三章買賣雙方的權(quán)益與義務(wù)第一條款賣方的權(quán)益與義務(wù)第二條款買方的權(quán)益與義務(wù)第三條款交易過程中的費用承擔(dān)第四章房屋價格與支付方式第一條款房屋的總價第二條款付款方式與時間第三條款定金與尾款的支付第五章房屋交付與過戶第一條款房屋交付時間與條件第二條款房屋過戶手續(xù)與時間第三條款房屋交付后的風(fēng)險承擔(dān)第六章房屋質(zhì)量與維修責(zé)任第一條款房屋質(zhì)量保證第二條款維修責(zé)任的承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款賣方違約的責(zé)任第二條款買方違約的責(zé)任第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第九章保密條款第一條款保密信息的范圍與期限第二條款違約泄露信息的后果第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義與范圍第二條款不可抗力事件的后果第十一章附件第一條款房屋所有權(quán)證復(fù)印件第二條款房屋平面圖第十二章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的簽署與保存第十三章其他約定第一條款房屋交易過程中的其他事項第二條款雙方的其他補充約定第十四章爭議解決第一條款爭議解決的途徑第二條款爭議解決的時間與地點簽字部分：賣方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日買方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)決定房屋的買賣價格和支付方式。1.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬證明真實有效，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致交易糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付和過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付或過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方應(yīng)對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保證責(zé)任，如房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或退還部分購房款。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款，如乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交付和過戶手續(xù)，如乙方原因?qū)е卵舆t交付或過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)對房屋的使用和維護負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.4乙方應(yīng)對房屋的轉(zhuǎn)讓和出租等情況進(jìn)行告知，如未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間和方式促成甲方和乙方的房屋買賣交易。3.2第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致交易糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付和過戶手續(xù)，如因中介原因?qū)е卵舆t交付或過戶，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定的費用承擔(dān)方式收取中介費，如中介未經(jīng)甲方和乙方同意擅自提高中介費，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀描述文檔4.房屋交易過程中的費用明細(xì)表5.房屋維修記錄6.房屋質(zhì)量保證書7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件8.房屋買賣合同的補充協(xié)議9.房屋交易過程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約：未能在約定時間內(nèi)交付房屋或辦理過戶手續(xù)；未能保證房屋質(zhì)量，存在重大質(zhì)量問題；提供虛假信息誤導(dǎo)買方。2.買方違約：未能在約定時間內(nèi)支付購房款；未能配合賣方完成房屋交付和過戶手續(xù)；未按約定使用和維護房屋，導(dǎo)致房屋損壞。3.第三方中介違約：未能按照合同約定的時間和方式促成房屋買賣交易；提供虛假房屋信息；未協(xié)助甲方和乙方完成房屋交付和過戶手續(xù)；未按約定收取中介費。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢款。3.尾款：房屋買賣交易完成后，買方支付給賣方的剩余房款。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。5.違約金：違約方按照約定支付給守約方的一定金額的錢款，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付延遲：與賣方協(xié)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或退還部分購房款。2.房屋質(zhì)量問題：要求賣方負(fù)責(zé)維修或退還部分購房款。3.過戶手續(xù)延遲：與賣方中介協(xié)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或承擔(dān)相關(guān)費用。4.購房款支付延遲：與買方協(xié)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如支