版短期租住協(xié)議書

版短期租住協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議的效力1.4協(xié)議的解除和終止第二章租住雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租住房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的附屬設施3.3房屋的使用限制第四章租住期限4.1租住開始日期4.2租住結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五章租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章押金6.1押金的金額6.2押金的退還第七章雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.2承租方的權利和義務第八章房屋維修和保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任第九章保險9.1保險的購買9.2保險的理賠第十章違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的管轄法院第十二章合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的終止第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件合同編號00001第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議的適用范圍1.3協(xié)議的效力1.4協(xié)議的解除和終止第二章租住雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租住房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的附屬設施3.3房屋的使用限制第四章租住期限4.1租住開始日期4.2租住結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五章租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章押金6.1押金的金額6.2押金的退還第七章雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.2承租方的權利和義務第八章房屋維修和保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任第九章保險9.1保險的購買9.2保險的理賠第十章違約責任10.1出租方的違約責任10.2承租方的違約責任第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的管轄法院第十二章合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同的變更12.2合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的終止第十四章其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件簽字部分：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的房屋使用人甲方有權指定房屋的使用人，并應提前通知乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方對房屋的改進甲方有權對房屋進行改進、裝修或拆除，但應確保乙方在租住期間的正常使用。如甲方進行施工，應提前通知乙方，并采取適當措施以確保乙方安全。3.甲方對房屋的出售如甲方計劃出售房屋，應提前至少三個月通知乙方。在出售過程中，甲方應確保乙方正常租住，直至合同到期或雙方另有約定。4.甲方變更合同的權利甲方有權根據(jù)市場情況和自身需求變更租金、租期等合同條款。甲方在變更合同前應通知乙方，并在合同中明確新的條款。5.甲方對房屋的保險甲方應購買并維持房屋及其附屬設施的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。如甲方未購買保險，乙方有權要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的提前退租權乙方在合同到期前提前一個月通知甲方，有權提前終止合同并搬離房屋。2.乙方的轉(zhuǎn)租權乙方在取得甲方書面同意后，有權將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租期間，第三方應遵守本合同條款，并承擔乙方在合同中的義務。3.乙方的房屋愛護義務4.乙方的租金支付義務乙方應按照約定的租金支付周期和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付遲延履行違約金，違約金的比例為應付租金的1%。5.乙方的隱私保護乙方有權要求甲方保護其租住期間的隱私，不得擅自進入房屋或在房屋內(nèi)進行拍攝、錄像等活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介的服務費用中介在本次租賃交易中提供服務，并收取服務費用。服務費用由甲方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。2.中介的職責中介應協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂，并提供相關的咨詢服務。中介還需確保合同雙方的合法權益，并協(xié)助解決租賃過程中的糾紛。3.中介的保密義務中介應對在交易過程中獲取的甲方、乙方及相關方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。4.中介的賠償責任如中介因過失導致合同條款不明確或違反合同約定，給甲方、乙方造成損失的，中介應承擔相應的賠償責任。5.中介的服務期限中介的服務期限為合同簽訂之日起至合同到期之日止。如合同提前終止，中介服務同時終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.房屋維修和保養(yǎng)記錄6.保險單據(jù)7.轉(zhuǎn)租同意書8.房屋使用協(xié)議9.房屋狀況報告10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋或違反合同條款的，視為乙方違約。4.第三方中介未按約定提供服務或違反合同條款的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修或更換。2.租金支付糾紛：查看合同條款，必要時可通過法律途徑解決。3.房屋轉(zhuǎn)租問題：查看合同轉(zhuǎn)租條款，遵守相關規(guī)定。4.提前退租：提前通知甲方，按合同約定辦理退租手續(xù)。5.房屋維