2024年現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對木結(jié)構(gòu)房屋的定義第二條：房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋建設(shè)規(guī)模2.2房屋設(shè)計要求2.3房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款時間表3.3支付方式及賬戶信息第四條：建設(shè)時間及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度及節(jié)點要求第五條：工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序及時間5.3質(zhì)量問題處理第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任6.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工場地7.2甲方提供施工資料及手續(xù)7.3甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位及部門第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額及方式第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟地點及法院10.3仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條：法律適用及解釋權(quán)13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條：其他條款14.1附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的復(fù)印件效力14.3聯(lián)系方式及通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱及地址乙方：×××建筑公司，地址：×××市×××路×××號。1.3甲方乙方對木結(jié)構(gòu)房屋的定義本合同所稱的木結(jié)構(gòu)房屋，是指以木材為主要承重結(jié)構(gòu)的房屋，包括木梁、木柱、木屋架等。第二條：房屋建設(shè)內(nèi)容2.1房屋建設(shè)規(guī)模根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的木結(jié)構(gòu)房屋，共計面積××××平方米。2.2房屋設(shè)計要求房屋設(shè)計應(yīng)遵循甲方提供的設(shè)計方案，并符合國家相關(guān)建筑規(guī)范。2.3房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《木結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計與施工規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價人民幣××××萬元整。3.2付款時間表甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項。3.3支付方式及賬戶信息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名：×××建筑公司，賬號：×××××××××××，開戶行：×××銀行×××分行。第四條：建設(shè)時間及進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為××××年××月××日。4.3施工進(jìn)度及節(jié)點要求乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成各個施工節(jié)點。第五條：工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋質(zhì)量應(yīng)符合《木結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計與施工規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)。5.2驗收程序及時間工程驗收程序分為中間驗收和竣工驗收，時間分別為××××年××月××日和××××年××月××日。5.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成房屋建設(shè)。6.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任乙方應(yīng)對建設(shè)完成的房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。6.3乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方提供施工場地甲方應(yīng)保證施工場地的合法性，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提供施工資料及手續(xù)甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和手續(xù)。7.3甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位及部門甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中涉及的單位及部門。第八條：合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更及解除的程序合同變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.3違約賠償金額及方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之五。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。10.2訴訟地點及法院如選擇訴訟解決，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3仲裁機(jī)構(gòu)及規(guī)則如選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用該仲裁委員會的規(guī)定。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同續(xù)約條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十三條：法律適用及解釋權(quán)13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條：其他條款14.1附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：設(shè)計方案、施工圖紙、工程量清單等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.2合同的復(fù)印件效力本合同的正本和復(fù)印件具有同等法律效力。14.3聯(lián)系方式及通知義務(wù)雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，并應(yīng)及時通知對方合同履行過程中的重要事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方乙方之外的合同當(dāng)事人，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋建設(shè)過程中的設(shè)計審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測、政策監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲方乙方可根據(jù)國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同選定第三方介入機(jī)構(gòu)。2.2第三方委托甲方乙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方協(xié)調(diào)甲方乙方可負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。第三條：第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行設(shè)計審查、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等職責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保介入工作的獨立性、客觀性和公正性，保護(hù)甲方乙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，向甲方負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理和質(zhì)量控制。4.3第三方與甲方乙方關(guān)系劃分第三方作為獨立第三方，不承擔(dān)甲方乙方的合同義務(wù)，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因其履行委托協(xié)議過程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入工作的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素，由甲方乙方可協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整如第三方介入工作內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方未按約定履行委托協(xié)議的，構(gòu)成違約行為。6.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方乙方支付違約金。6.3第三方違約金計算違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之五。第七條：第三方解除委托協(xié)議7.1第三方解除條件如第三方發(fā)生不可抗力等法定解除條件，可以解除委托協(xié)議。7.2第三方解除程序第三方應(yīng)書面通知甲方乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除委托協(xié)議。第八條：第三方介入的變更和終止8.1第三方介入變更如因工程需要，第三方介入發(fā)生變更，甲乙方可協(xié)商調(diào)整。8.2第三方介入終止合同履行完畢，或第三方解除委托協(xié)議，第三方介入終止。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自第三方介入開始之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的責(zé)任由第三方承擔(dān)，向甲方乙方支付違約金。第十條：第三方介入的法律適用及解釋權(quán)10.1法律適用第三方介入適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2解釋權(quán)歸屬第三方介入的解釋權(quán)歸甲方乙方共同所有。第十一條：第三方介入的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件包括但不限于第三方介入的具體工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利等。11.2補(bǔ)充協(xié)議與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案詳細(xì)描述房屋的設(shè)計理念、風(fēng)格、結(jié)構(gòu)等，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件二：施工圖紙包括房屋的施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)施工過程。附件三：工程量清單詳細(xì)列出房屋建設(shè)的各項工程量，包括材料、人工、設(shè)備等。附件四：材料合格證證明所使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格證書。附件五：施工方案詳細(xì)描述施工過程中的工藝流程、施工方法等。附件六：施工進(jìn)度計劃列出施工的各個階段及時間表，包括開工、竣工等時間節(jié)點。附件七：質(zhì)量檢測報告第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢測報告，證明房屋建設(shè)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件八：安全評估報告第三方安全評估機(jī)構(gòu)出具的安全評估報告，證明施工現(xiàn)場及工程安全。附件九：政府部門批準(zhǔn)文件包括建設(shè)項目的審批文件、施工許可證等政府部門出具的文件。附件十：合同履行過程中的其他重要文件包括變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等履行過程中產(chǎn)生的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.乙方未按約定時間完成工程。3.第三方未按約定履行監(jiān)理、檢測等職責(zé)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例，日違約金比例為千分之五。2.違約行為造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方在履行合同過程中，因故意或過失造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。如因此導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付因延期產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.連帶責(zé)任：指違約方因違約行