2024年瑪雅風(fēng)格房屋租賃與社區(qū)環(huán)境改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年瑪雅風(fēng)格房屋租賃與社區(qū)環(huán)境改善合同本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋租賃信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期5.4其他費(fèi)用6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付日期6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格處理7.使用與維護(hù)責(zé)任7.1乙方使用責(zé)任7.2甲方維護(hù)責(zé)任7.3禁止事項(xiàng)8.房屋租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件12.1房屋租賃合同附件12.2其他附件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱：個(gè)人2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)3.房屋租賃信息3.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)棟單元室3.2房屋面積：120平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，精裝修3.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、衣柜、床、餐桌?.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2026年12月31日4.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方均無異議，可續(xù)簽一年5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2付款方式：按月支付，每月1日前支付上月租金5.3付款日期：每月1日至每月10日5.4其他費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由乙方承擔(dān)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付日期：2024年1月1日6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施齊全，符合租賃合同約定6.3驗(yàn)收程序：乙方在交付日期前一日通知甲方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收不合格處理：如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起3日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收7.使用與維護(hù)責(zé)任7.1乙方使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及配套設(shè)施7.2甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋的正常使用7.3禁止事項(xiàng)：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益8.房屋租賃合同變更與解除8.1合同變更8.1.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除8.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有正當(dāng)理由需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。8.2.2如甲方未按合同約定提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。8.3解除條件8.3.1乙方因房屋質(zhì)量問題無法居住，經(jīng)甲方維修后仍無法解決，乙方有權(quán)解除合同。8.3.2甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除合同。8.4解除程序8.4.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.1.2甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為消除之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。12.附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同復(fù)印件12.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.1.3房屋設(shè)施清單12.2其他附件12.2.1乙方身份證明復(fù)印件12.2.2房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同簽訂地點(diǎn)14.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的履行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行評(píng)估或調(diào)解等。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面同意第三方的介入。15.4.2雙方應(yīng)與第三方共同制定介入計(jì)劃，明確介入范圍、方式和期限。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入任務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，按照第三方的意見履行合同義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于因其專業(yè)判斷失誤、操作不當(dāng)或故意違約所造成的損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的10%。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方的協(xié)助方，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系由合同約定或另行協(xié)議確定。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便完成介入任務(wù)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入結(jié)果，提出意見和建議。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入計(jì)劃，認(rèn)真履行職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：合同文本需清晰可辨，包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。1.2說明：此附件為合同正本的副本，用于備查和存檔。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.1詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明需為原件復(fù)印件，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋面積、房屋地址等詳細(xì)信息。2.2說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃的合法性。3.房屋設(shè)施清單3.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等，并由甲方簽字確認(rèn)。3.2說明：此附件用于明確房屋設(shè)施狀況，作為租賃期間的維護(hù)和責(zé)任劃分依據(jù)。4.乙方身份證明復(fù)印件4.1詳細(xì)要求：乙方身份證明需為原件復(fù)印件，包含姓名、身份證號(hào)碼、住址等個(gè)人信息。4.2說明：此附件用于確認(rèn)乙方身份，確保租賃合同的有效性。5.房屋租賃保證金收據(jù)復(fù)印件5.1詳細(xì)要求：收據(jù)需為原件復(fù)印件，包含收據(jù)號(hào)碼、金額、收據(jù)日期等詳細(xì)信息。5.2說明：此附件用于證明乙方已支付房屋租賃保證金，作為合同履行的一部分。6.租金支付憑證復(fù)印件6.1詳細(xì)要求：支付憑證需為原件復(fù)印件，包含支付金額、支付日期、付款人信息等詳細(xì)信息。6.2說明：此附件用于證明乙方已按時(shí)支付租金，作為合同履行的一部分。7.房屋裝修圖紙7.1詳細(xì)要求：圖紙需為原件復(fù)印件，包含房屋裝修的設(shè)計(jì)方案、材料清單等詳細(xì)信息。8.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.1詳細(xì)要求：報(bào)告需為原件復(fù)印件，包含房屋驗(yàn)收的日期、結(jié)果、存在問題等詳細(xì)信息。8.2說明：此附件用于證明房屋驗(yàn)收合格，確保租賃房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)交付房屋1.1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每月租金的10%。1.1.2示例：若甲方未在約定日期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。1.2甲方未按時(shí)維修房屋1.2.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2.2示例：若房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在乙方通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)賠償乙方人民幣500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付租金2.1.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.1.2示例：若乙方未在約定日期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000元。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供虛假信息或服務(wù)3.1.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.1.2示例：若第三方提供虛假房屋信息，應(yīng)賠償甲方和乙方人民幣1000元。3.2第三方未履行介入職責(zé)3.2.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.2.2示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲方和乙方人民幣500元。全文完。2024年瑪雅風(fēng)格房屋租賃與社區(qū)環(huán)境改善合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制6.2房屋使用注意事項(xiàng)6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.房屋維護(hù)及修繕7.1房屋日常維護(hù)責(zé)任7.2房屋重大修繕責(zé)任7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除效力10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止效力13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限延長：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付時(shí)間：每月__________日前4.3支付方式：__________4.4逾期支付處理：__________5.房屋租賃押金5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：__________5.3押金退還流程：__________6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途限制：__________6.2房屋使用注意事項(xiàng)：__________6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：__________7.房屋維護(hù)及修繕7.1房屋日常維護(hù)責(zé)任：__________7.2房屋重大修繕責(zé)任：__________7.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：__________8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇房屋結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限等重大事項(xiàng)發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序：變更合同需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議書，作為合同附件。8.3合同變更效力：變更后的協(xié)議書具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守變更后的約定。9.房屋租賃合同解除9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違約；9.1.2房屋發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法居?。?.1.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：解除合同需雙方書面通知，并簽訂解除協(xié)議書。9.3合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理剩余租金、押金等事宜。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：10.1.1逾期支付租金的，應(yīng)按每日__________元向出租方支付違約金；10.1.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；10.1.3違反房屋使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：10.2.1逾期交付房屋的，應(yīng)向承租方支付__________元違約金；10.2.2擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：__________12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或解除后，合同終止。12.3合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：__________13.2合同未盡事宜：雙方另行協(xié)商解決。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：__________14.2簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署雙方：出租方（蓋章）__________承租方（蓋章）__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入原因1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的原因包括但不限于：房屋交易中介、法律顧問、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.3.1因第三方過失導(dǎo)致房屋損壞的賠償；2.3.2因第三方違規(guī)操作導(dǎo)致房屋安全受到威脅的賠償責(zé)任；2.3.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的違約金。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1在合同履行過程中，第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過程中房屋的安全、完好；3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的文件、資料，不得泄露或擅自使用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行。4.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：4.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；4.3.2甲乙雙方因履行合同過程中產(chǎn)生糾紛，第三方應(yīng)協(xié)助解決，但不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；4.3.3第三方在介入合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況告知對(duì)方，并確保第三方了解合同內(nèi)容。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)密切配合第三方工作，確保合同履行過程順利進(jìn)行。6.第三方介入的終止6.1.1第三方未能履行合同約定的職責(zé)；6.1.2第三方存在嚴(yán)重違約行為；6.1.3第三方違反法律法規(guī)，造成合同無法履行。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)合同履行，并處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋交接清單：記錄房屋交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具電器等。3.押金收據(jù)：證明押金已收訖，包括押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。4.房屋維修費(fèi)用清單：記錄房屋維修項(xiàng)目的費(fèi)用、維修時(shí)間、維修原因等。5.房屋租賃合同變更協(xié)議書：記錄雙方對(duì)合同條款的變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。6.房屋租賃合同解除協(xié)議書：記錄雙方解除合同的原因、時(shí)間、解除后的處理方式等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)記錄第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。9.附件清單：記錄所有附件的名稱、編號(hào)、頁數(shù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金；1.2出租方擅自提高租金；1.3承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；1.4第三方未能履行合同約定的職責(zé)；1.5第三方違規(guī)操作導(dǎo)致房屋安全受到威脅；1.6甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：自逾期之日起，每日應(yīng)支付__________元違約金；2.2擅自提高租金：承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；2.3損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；2.4第三方未能履行合同約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方違規(guī)操作導(dǎo)致房屋安全受到威脅：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.6甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，每日應(yīng)支付__________元違約金，直至租金全部付清。2.出租方擅自提高租金：若出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失，包括已支付的租金及因合同解除造成的損失。3.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：若承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括修復(fù)費(fèi)用和第三方評(píng)估費(fèi)用。4.第三方違規(guī)操作導(dǎo)致房屋安全受到威脅：若第三方違規(guī)操作導(dǎo)致房屋安全受到威脅，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費(fèi)用和第三方評(píng)估費(fèi)用。5.甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)：若甲乙雙方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。全文完。2024年瑪雅風(fēng)格房屋租賃與社區(qū)環(huán)境改善合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.房屋維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.社區(qū)環(huán)境改善8.1改善目標(biāo)8.2改善措施8.3改善費(fèi)用9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系方式：________出租方住所：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系方式：________承租方住所：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：廚房設(shè)施：________衛(wèi)生間設(shè)施：________室內(nèi)家具：________室內(nèi)電器：________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_______元。3.3付款方式：每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為________。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等客觀因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不得超過原租金的____%，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：房屋僅限于承租方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于經(jīng)營性活動(dòng)。5.2使用限制：不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。不得擅自改變房屋內(nèi)部布局。不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。5.3使用責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.房屋維護(hù)與修繕6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。保證房屋及設(shè)施的正常使用。6.2承租方責(zé)任：保持房屋及設(shè)施整潔，愛護(hù)使用。發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因自然原因或不可抗力造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍：房屋及附屬設(shè)施因火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)責(zé)任：在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，保險(xiǎn)人按保險(xiǎn)合同約定予以賠償。8.社區(qū)環(huán)境改善8.1改善目標(biāo)：提升社區(qū)綠化覆蓋率。改善社區(qū)公共設(shè)施。加強(qiáng)社區(qū)安全防范措施。8.2改善措施：每年種植樹木____棵，綠化面積增加____平方米。對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。安裝____個(gè)監(jiān)控?cái)z像頭，提高社區(qū)安全。8.3改善費(fèi)用：改善費(fèi)用由出租方承擔(dān)，具體預(yù)算為人民幣_(tái)_______元。9.合同變更與解除9.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可變更合同內(nèi)容或解除合同。9.2解除條件：租賃期限屆滿，合同自然解除。雙方協(xié)商一致解除合同。因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除程序：提前____天書面通知對(duì)方，說明解除合同的原因。雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)辦理房屋返還和租金結(jié)算手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。未履行社區(qū)環(huán)境改善義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效與終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.其他約定13.1合同附件：房屋租賃合同附件一：房屋設(shè)施清單。房屋租賃合同附件二：社區(qū)環(huán)境改善計(jì)劃。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽訂與生效14.1簽訂時(shí)間：____年____月____日。14.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入情形：甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行的任何環(huán)節(jié)。法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方第三方介入的意愿，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)，明確是否接受介入請(qǐng)求。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，不負(fù)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三方責(zé)任限額包括但不限于：乙方因第三方原因未能按時(shí)入住或退房所造成的損失。房屋及設(shè)施因第三方原因造成的損壞或損失。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)所造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與出租方的劃分：第三方對(duì)出租方承擔(dān)責(zé)任，出租方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。未明確費(fèi)用的，由提