2024年度房產(chǎn)抵押個人借款擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押個人借款擔保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.借款人及抵押人2.1借款人身份信息2.2抵押人身份信息2.3借款人及抵押人承諾3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.抵押物5.1抵押物基本信息5.2抵押物價值評估5.3抵押物保管責任6.抵押登記與解除6.1抵押登記手續(xù)6.2抵押解除條件6.3抵押解除程序7.借款人權利與義務7.1借款人權利7.2借款人義務8.抵押人權利與義務8.1抵押人權利8.2抵押人義務9.借款人違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.抵押人違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同解釋14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息借款人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住所地；抵押人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住所地；1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)街道號簽訂；1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.借款人及抵押人2.1借款人身份信息借款人保證其身份真實、合法，并具備完全民事行為能力；2.2抵押人身份信息抵押人保證其身份真實、合法，并具備完全民事行為能力；2.3借款人及抵押人承諾借款人及抵押人承諾，本合同內(nèi)容真實、完整、準確，無任何虛假陳述或隱瞞。3.借款金額及用途3.1借款金額借款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；3.2借款用途借款用途為個人消費；3.3借款期限借款期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。4.利息計算與支付4.1利息計算方式借款利息按月利率X%計算，每月利息為借款金額乘以月利率；4.2利息支付時間每月X日前支付當月利息；4.3利息支付方式借款人應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向抵押人支付利息。5.抵押物5.1抵押物基本信息抵押物為借款人名下位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為；5.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；5.3抵押物保管責任抵押物自抵押之日起，由抵押人負責保管。6.抵押登記與解除6.1抵押登記手續(xù)抵押人應在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)；6.2抵押解除條件借款人償還全部借款本息，抵押人同意解除抵押；6.3抵押解除程序抵押解除時，抵押人應向抵押權人提交解除抵押申請，經(jīng)抵押權人同意后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。8.借款人權利與義務8.1借款人權利借款人有權按照合同約定使用借款；借款人有權要求抵押人妥善保管抵押物；借款人有權在合同約定的范圍內(nèi)，提前償還全部或部分借款；8.2借款人義務借款人應按照合同約定的時間和方式支付利息；借款人應按照合同約定的時間和方式償還借款本息；借款人應按照合同約定，向抵押人提供借款用途的真實情況。9.抵押人權利與義務9.1抵押人權利抵押人在借款人履行合同義務的情況下，有權收取利息；抵押人在借款人違約的情況下，有權依照合同約定采取法律措施；抵押人有權在借款人提前償還借款時，解除抵押；9.2抵押人義務抵押人應按照合同約定，妥善保管抵押物；抵押人應配合借款人辦理抵押登記手續(xù)；抵押人應保證抵押物的價值不低于借款金額。10.借款人違約責任10.1違約情形借款人未按照合同約定支付利息；借款人未按照合同約定支付借款本息；借款人未按照合同約定使用借款；10.2違約責任承擔借款人未按期支付利息，應支付逾期利息，逾期利息為月利率的X%；借款人未按期支付借款本息，應支付逾期本金及逾期利息，逾期本金及逾期利息按月利率的X%計算；借款人未按約定使用借款，抵押人有權解除抵押合同。11.抵押人違約責任11.1違約情形抵押人未按合同約定保管抵押物；抵押人未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；抵押人未按合同約定解除抵押；11.2違約責任承擔抵押人未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失，抵押人應承擔相應責任；抵押人未按期辦理抵押登記，導致抵押權無法設立，抵押人應承擔相應責任；抵押人未按約定解除抵押，導致借款人權益受損，抵押人應承擔相應責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構雙方約定爭議解決機構為市區(qū)人民法院。13.合同解除13.1合同解除條件借款人嚴重違約，抵押人有權解除合同；抵押人未按約定解除抵押，借款人有權解除合同；13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前X日書面通知對方；合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、抵押登記證明等；14.2通知與送達本合同通知以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起X個工作日后視為送達；14.3合同解釋14.4合同修改與補充對本合同的修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為借款人或抵押人提供中介服務、評估服務、擔保服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房產(chǎn)中介、評估機構、擔保公司等。15.2第三方介入方式1.為借款人提供房產(chǎn)中介服務，協(xié)助借款人尋找合適的抵押物；2.為抵押物提供評估服務，確定抵押物的價值；3.為借款人提供擔保服務，確保借款人按時償還借款；4.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行其職責而導致的借款人或抵押人損失，其責任限額為人民幣X萬元整（￥X,000.00）。如第三方責任超過責任限額，超出部分由借款人或抵押人自行承擔。15.3.2第三方責任范圍第三方的責任范圍僅限于其提供服務的行為，不包括借款人或抵押人因自身原因造成的損失。15.3.3第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致借款人或抵押人損失，應承擔相應的賠償責任。借款人或抵押人應在損失發(fā)生之日起X日內(nèi)向第三方提出索賠。15.4第三方權利15.4.1第三方收費第三方提供服務的費用由借款人或抵押人承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。15.4.2第三方獨立地位第三方在履行職責過程中，保持獨立地位，不受借款人或抵押人及其他任何一方的影響。16.甲乙雙方責任劃分16.1借款人責任借款人應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供服務的行為負責。16.2抵押人責任抵押人應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供服務的行為負責。16.3第三方責任第三方應獨立承擔其提供服務的責任，并承擔因自身原因?qū)е碌慕杩钊嘶虻盅喝藫p失。17.第三方變更合同17.1第三方變更通知第三方如需變更合同內(nèi)容，應提前X日書面通知借款人或抵押人。17.2第三方變更確認借款人或抵押人收到第三方變更通知后，應在X日內(nèi)予以確認。如未在規(guī)定時間內(nèi)確認，視為借款人或抵押人同意變更。18.第三方終止合同18.1第三方終止條件1.借款人或抵押人未按約定支付費用；2.第三方無法繼續(xù)履行合同；3.法律法規(guī)或政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。18.2第三方終止程序第三方終止合同時，應提前X日書面通知借款人或抵押人，并說明終止原因。19.第三方爭議解決19.1第三方爭議解決方式第三方與借款人或抵押人之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.2第三方爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：包括借款金額、借款期限、利率、還款方式、違約責任等條款。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款人和抵押人的權利和義務。2.抵押物清單詳細要求：詳細列出抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權證明、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物的重要憑證，用于確認抵押物的具體情況。3.抵押登記證明詳細要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明是抵押權設立的法律文件，證明抵押權的有效性。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的內(nèi)容、費用、責任、期限等條款。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)，明確了雙方的權利和義務。5.評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，用于確定抵押物的價值。6.通知與送達證明詳細要求：提供通知發(fā)出和送達的證明文件，如快遞單、掛號信回執(zhí)等。說明：通知與送達證明是證明通知已送達的法律文件，確保各方及時了解合同信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付利息或借款本息。責任認定：借款人應支付逾期利息，逾期利息按月利率X%計算；如逾期超過X個月，抵押人有權解除抵押合同。示例說明：若借款人逾期一個月未支付利息，應支付逾期利息人民幣壹仟元整（￥1,000.00）。2.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定保管抵押物或未按約定辦理抵押登記手續(xù)。責任認定：抵押人應承擔相應責任，如抵押物毀損、滅失，抵押人應賠償借款人損失；如未按期辦理抵押登記，抵押人應承擔相應責任。示例說明：若抵押人未按約定保管抵押物，導致抵押物毀損，抵押人應賠償借款人損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務或未按約定承擔相應責任。責任認定：第三方應承擔相應責任，如未按約定提供服務，借款人或抵押人有權要求第三方賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務，導致評估價值不準確，第三方應賠償借款人或抵押人損失人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押個人借款擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.借款人、出借人及擔保人基本情況2.1借款人基本情況2.2出借人基本情況2.3擔保人基本情況3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途及限制4.1借款用途4.2借款限制5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限6.抵押物及抵押權6.1抵押物基本情況6.2抵押權設立及登記7.擔保責任及義務7.1擔保責任7.2擔保義務8.違約責任8.1借款人違約責任8.2出借人違約責任8.3擔保人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔保合同12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度房產(chǎn)抵押個人借款擔保業(yè)務，適用于借款人、出借人及擔保人之間的權利義務關系。2.借款人、出借人及擔保人基本情況2.1借款人基本情況借款人姓名：_________，身份證號碼：_________，住所地：_________。2.2出借人基本情況出借人姓名：_________，身份證號碼：_________，住所地：_________。2.3擔保人基本情況擔保人姓名：_________，身份證號碼：_________，住所地：_________。3.借款金額、期限及利率3.1借款金額借款金額為人民幣_________元整。3.2借款期限借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。3.3借款利率借款利率為年利率_________%，按月計息，每月利息為人民幣_________元。4.借款用途及限制4.1借款用途借款用途為_________。4.2借款限制借款人不得將借款用于禁止性用途，包括但不限于賭博、非法集資等。5.還款方式及期限5.1還款方式借款人應按月等額本息還款，每月還款日為_________日。5.2還款期限借款人應在本合同約定的借款期限內(nèi)，按時足額償還全部借款本金及利息。6.抵押物及抵押權6.1抵押物基本情況抵押物為借款人擁有的位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________。6.2抵押權設立及登記出借人有權要求借款人將該房產(chǎn)抵押權辦理登記手續(xù)，抵押權自登記之日起設立。7.擔保責任及義務7.1擔保責任擔保人同意對借款人未按合同約定償還的借款本金及利息承擔連帶清償責任。7.2擔保義務（1）保證借款人按照合同約定償還借款本金及利息；（2）在借款人違約時，承擔相應的擔保責任；（3）在出借人要求履行擔保責任時，及時履行擔保義務。8.違約責任8.1借款人違約責任（1）若借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向出借人支付借款金額的萬分之五的違約金。（2）若借款人未按約定用途使用借款，出借人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息，并支付相應的違約金。（3）若借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無效或無法履行，借款人應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2出借人違約責任（1）若出借人未按約定時間放款，每逾期一日，應向借款人支付借款金額的萬分之五的違約金。（2）若出借人違反合同約定，擅自解除合同，應向借款人支付相當于借款金額一個月利息的違約金。8.3擔保人違約責任（1）若擔保人未履行擔保義務，導致出借人權利受損，擔保人應承擔相應的違約責任。（2）若擔保人因自身原因?qū)е碌盅何锉徊榉狻⒖垩夯蚺馁u，擔保人應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為抵押物所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本金及利息；（2）借款人提前償還全部借款本金及利息；（3）因借款人違約，出借人解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押登記證明11.2附件二：借款合同11.3附件三：擔保合同12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點簽署地點為_________。12.3簽署人借款人：_________（簽字）出借人：_________（簽字）擔保人：_________（簽字）13.合同變更及解除13.1合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除（1）借款人嚴重違約，出借人有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同條款如存在歧義，按有利于保護借款人權益的原則進行解釋。14.3合同份數(shù)本合同一式_________份，借款人、出借人及擔保人各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除借款人、出借人和擔保人以外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供咨詢服務、評估抵押物價值、提供法律或財務意見、執(zhí)行合同條款等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中所述的第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）若合同未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣_________元。17.第三方職責與權利17.1第三方職責（1）第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。（3）第三方應保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。17.2第三方權利（1）第三方有權要求借款人、出借人和擔保人提供必要的信息和文件。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的關系18.1與借款人的關系18.2與出借人的關系第三方應與出借人保持緊密合作，確保出借人的權益得到充分保障，并及時向出借人報告工作進展。18.3與擔保人的關系19.第三方介入時的額外條款19.1借款人、出借人和擔保人應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、配合調(diào)查等。19.2第三方在介入過程中，若發(fā)現(xiàn)借款人、出借人或擔保人存在違約行為，應及時通知其他各方。19.3第三方介入費用由相關方承擔，具體費用由雙方在合同附件中約定。20.第三方責任免除20.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔任何責任。20.2第三方在履行職責過程中，因借款人、出借人或擔保人提供的信息不準確或虛假，第三方不承擔任何責任。21.第三方介入后的合同修改21.1若第三方介入導致合同內(nèi)容需要修改，借款人、出借人和擔保人應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.2修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入結束后，若合同繼續(xù)履行，借款人、出借人和擔保人應繼續(xù)履行合同約定的義務。23.2若合同因第三方介入而終止，各方應根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解決相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押登記證明詳細要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的原件或復印件，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說明：此附件用于證明抵押權的設立和有效性。2.附件二：借款合同詳細要求：提供借款合同的原件或復印件，明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：此附件作為本合同的重要組成部分，用于明確借款人的借款義務。3.附件三：擔保合同詳細要求：提供擔保合同的原件或復印件，明確擔保人的擔保責任和義務。說明：此附件作為本合同的重要組成部分，用于明確擔保人的擔保義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件，明確第三方提供服務的范圍、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。5.附件五：借款人身份證明詳細要求：提供借款人身份證的原件或復印件，證明借款人身份的真實性。說明：此附件用于證明借款人身份，確保合同的合法有效性。6.附件六：出借人身份證明詳細要求：提供出借人身份證的原件或復印件，證明出借人身份的真實性。說明：此附件用于證明出借人身份，確保合同的合法有效性。7.附件七：擔保人身份證明詳細要求：提供擔保人身份證的原件或復印件，證明擔保人身份的真實性。說明：此附件用于證明擔保人身份，確保合同的合法有效性。8.附件八：借款用途證明詳細要求：提供借款用途的相關證明文件，如合同、發(fā)票等，證明借款用途的合法性。說明：此附件用于證明借款用途的合法性，確保借款用于約定的目的。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定時間還款責任認定標準：每逾期一日，借款人應向出借人支付借款金額的萬分之五的違約金。示例說明：若借款金額為100萬元，逾期一日，借款人應支付500元的違約金。2.違約行為：借款人未按約定用途使用借款責任認定標準：出借人有權解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息，并支付相應的違約金。示例說明：若借款人將借款用于非法集資，出借人有權解除合同，借款人需償還100萬元本金及利息，并支付違約金。3.違約行為：出借人未按約定時間放款責任認定標準：每逾期一日，出借人應向借款人支付借款金額的萬分之五的違約金。示例說明：若借款金額為100萬元，逾期一日，出借人應支付500元的違約金。4.違約行為：擔保人未履行擔保義務責任認定標準：擔保人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出借人因借款人違約而產(chǎn)生的損失。示例說明：若借款人違約，導致出借人損失10萬元，擔保人應賠償10萬元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失。示例說明：若第三方因提供錯誤信息導致合同無法履行，第三方應賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押個人借款擔保合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2借款人代表2.3擔保人信息2.4擔保人代表2.5抵押人信息2.6抵押人代表3.借款事項3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4還款方式3.5還款期限4.抵押物信息4.1抵押物地址4.2抵押物所有權4.3抵押物價值評估4.4抵押物權利限制5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保責任履行5.4擔保責任免除6.抵押權設立6.1抵押權登記6.2抵押權效力6.3抵押權實現(xiàn)7.違約責任7.1借款人違約責任7.2擔保人違約責任7.3抵押人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔保合同14.其他14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）借款人：指本合同中約定向擔保人借款的個人。（2）擔保人：指本合同中約定為借款人提供擔保的個人。（3）抵押人：指本合同中約定提供抵押物的個人。（4）抵押物：指本合同中約定作為抵押的房產(chǎn)。（5）借款金額：指本合同中約定的借款總額。（6）借款期限：指本合同中約定的借款起止日期。（7）借款利率：指本合同中約定的借款利率。（8）還款方式：指本合同中約定的還款方式，如等額本息、等額本金等。（9）還款期限：指本合同中約定的還款期限，如按月、按季度、按年等。1.2解釋本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準，如有歧義，以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1借款人信息借款人姓名：_______借款人身份證號碼：_______借款人聯(lián)系方式：_______2.2借款人代表借款人代表姓名：_______借款人代表身份證號碼：_______借款人代表聯(lián)系方式：_______2.3擔保人信息擔保人姓名：_______擔保人身份證號碼：_______擔保人聯(lián)系方式：_______2.4擔保人代表擔保人代表姓名：_______擔保人代表身份證號碼：_______擔保人代表聯(lián)系方式：_______2.5抵押人信息抵押人姓名：_______抵押人身份證號碼：_______抵押人聯(lián)系方式：_______2.6抵押人代表抵押人代表姓名：_______抵押人代表身份證號碼：_______抵押人代表聯(lián)系方式：_______3.借款事項3.1借款金額：_______元人民幣。3.2借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3借款利率：_______%，按年利率計算。3.4還款方式：等額本息。3.5還款期限：每月_______日還款，共計_______期。4.抵押物信息4.1抵押物地址：_______。4.2抵押物所有權：抵押人為抵押物的合法所有人。4.3抵押物價值評估：抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為_______元人民幣。4.4抵押物權利限制：抵押物不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。5.擔保責任5.1擔保范圍：擔保人對借款人未按約定償還借款本息承擔連帶清償責任。5.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。5.3擔保責任履行：擔保人應按照借款合同約定，履行擔保責任。5.4擔保責任免除：因借款人自身原因?qū)е陆杩畋鞠o法償還，擔保人免除擔保責任。6.抵押權設立6.1抵押權登記：抵押人應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押權登記手續(xù)。6.2抵押權效力：抵押權自抵押權登記之日起生效。6.3抵押權實現(xiàn)：借款人未按約定償還借款本息，抵押權人有權依法實現(xiàn)抵押權。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行審理。8.3爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向有管轄權的人民法院提交訴狀。（2）被告應在收到起訴狀之日起_______日內(nèi)提交答辯狀。（3）訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如逾期還款超過_______天。（2）抵押物因不可抗力或意外事件導致滅失或價值顯著減少。（3）擔保人嚴重違約，未履行擔保義務。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。9.3合同解除后果（1）借款人應立即償還借款本息。（2）抵押權人有權依法實現(xiàn)抵押權。（3）擔保人應承擔相應的擔保責任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應以書面形式進行。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力合同變更后，原合同條款與變更內(nèi)容有沖突的，以變更內(nèi)容為準。12.合同終止12.1合同終止條件（1）借款本息全部清償。（2）合同約定的終止條件成就。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。（2）抵押權人有權依法解除抵押權登記。12.3合同終止后果（1）借款人不再承擔借款責任。（2）抵押權人不再享有抵押權。（3）擔保人不再承擔擔保責任。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：擔保合同14.其他14.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽訂地點：_______。14.3合同份數(shù)：一式_______份，借款人執(zhí)_______份，擔保人執(zhí)_______份，抵押人執(zhí)_______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。3.第三方的責權利3.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務符合合同約定。3.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。3.3利益：第三方在合同履行過程中，有權獲得其服務對應的報酬。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的職責范圍：包括但不限于合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等。4.2第三方介入的程序：第三方介入需在合同履行過程中，按照合同約定的時間、方式介入。4.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應與合同履行期限相一致或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任，但責任限額不得超過其收取的服務費用。5.2責任限額的確定：責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前與甲乙雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的