2新建項(xiàng)目37課件講解

2新建項(xiàng)目課程目標(biāo)本課時(shí)結(jié)束，您將能夠掌握以下內(nèi)容：了解項(xiàng)目的三級(jí)結(jié)構(gòu)理解【計(jì)價(jià)方法】及【操作狀態(tài)】的概念

招標(biāo)人首先需要確定工程的項(xiàng)目結(jié)構(gòu)，通常情況下是“項(xiàng)目-單項(xiàng)工程-單位工程”三級(jí)結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目：是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程所組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。如：一個(gè)小區(qū)的建設(shè)。單項(xiàng)工程：是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，在竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮效益或生產(chǎn)能力的獨(dú)立工程。如：一個(gè)倉(cāng)庫(kù)、一幢住宅。單位工程：是不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的，但有獨(dú)立的施工組織設(shè)計(jì)和圖紙的工程。如：土建工程、安裝工程。項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程單位工程單位工程

【計(jì)價(jià)方法】說(shuō)明：計(jì)價(jià)方式出處施行日期適用范圍GB08清單計(jì)價(jià)GB50500-2008建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2008年12月1日適用于建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)活動(dòng)GB13清單計(jì)價(jià)GB50500-2013建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范2013年4月1日適用于建設(shè)工程施工發(fā)承包計(jì)價(jià)活動(dòng)【操作狀態(tài)】說(shuō)明：招標(biāo)：招標(biāo)是指工程建設(shè)單位運(yùn)用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇工程建設(shè)承包者的工作。是指招標(biāo)人（甲方）發(fā)出招標(biāo)通知，說(shuō)明招標(biāo)的清單名稱、工程量及其他條件，邀請(qǐng)投標(biāo)人（乙方）在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)按照一定的程序進(jìn)行投標(biāo)的行為。招標(biāo)狀態(tài)下生成招標(biāo)文件和招標(biāo)相關(guān)報(bào)表。招標(biāo)控制：招標(biāo)控制價(jià)是指招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)編制的，依據(jù)招標(biāo)圖紙、市場(chǎng)材料價(jià)格、當(dāng)?shù)氐囊?guī)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，編制的該項(xiàng)目的工程最高限價(jià)。在投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)價(jià)超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)的為廢標(biāo)。招標(biāo)控制價(jià)狀態(tài)下生成控制價(jià)文件和相關(guān)報(bào)表。投標(biāo)：投標(biāo)是指投標(biāo)人（乙方）為獲得承包任務(wù)，按照招標(biāo)的要求在規(guī)定的時(shí)