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建筑工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額

施工圖預(yù)算

工程費(fèi)用計(jì)算電子課件建筑工程施工圖預(yù)算

1.2.1基礎(chǔ)知識(shí)學(xué)習(xí)

1.2.1.1建筑工程定額

1.定額

2.建筑工程定額

3.定額分類(lèi)1.定額，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。定額是國(guó)家行政主管部門(mén)頒發(fā)的、用于規(guī)定完成一定數(shù)量的合格建筑安裝產(chǎn)品所需消耗的人力、物力和財(cái)力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額反映了在一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力水平條件下，施工企業(yè)的社會(huì)平均生產(chǎn)技術(shù)水平和管理水平。所以，它不是一成不變的，而是隨著社會(huì)生產(chǎn)力水平的變化而變化的；但是，在一定時(shí)期內(nèi)，定額水平又必須是相對(duì)穩(wěn)定的。目前，定額水平有平均先進(jìn)水平和平均水平兩類(lèi)，采用先進(jìn)水平編制的定額是不常見(jiàn)的，它更多用于企業(yè)內(nèi)部管理。2.建筑工程定額。建筑工程定額是指在正常施工生產(chǎn)條件下，完成單位合格建筑安裝產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班以及其費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。如2011《山西省建筑工程預(yù)算定額》，砌筑10m31磚內(nèi)墻消耗：人工14.48工日；紅磚5321.31塊；M5水泥砂漿2.37m3；200L砂漿攪拌機(jī)0.40臺(tái)班；基價(jià)2464.70元／10m3。它反映出了建筑產(chǎn)品和生產(chǎn)資源消耗之間的數(shù)量關(guān)系。1.2.1.2建筑工程預(yù)算定額（量?jī)r(jià)合一）建筑工程消耗定額是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位建筑工程合格產(chǎn)品所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量；它由人工消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班消耗定額三部分組成。

下一頁(yè)返回1.人工消耗定額（勞動(dòng)定額）人工消耗定額也稱(chēng)勞動(dòng)定額，它是指為完成施工分項(xiàng)工程所需消耗的人力資源量。也就是指在正常的施工條件下，某等級(jí)工人在單位時(shí)間內(nèi)完成單位合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品成需的勞動(dòng)時(shí)間。

勞動(dòng)定額按其表現(xiàn)形式的不同，分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

(1)時(shí)間定額。是指某一工人或工作小組在合理勞動(dòng)組織等施工條件下，完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的工作時(shí)間。定額項(xiàng)目的人工不分工種、技術(shù)等級(jí)，一律以綜合工日表示，每一工日工作時(shí)間按8h計(jì)算。

(2)產(chǎn)量定額。產(chǎn)量定額，是指某部工種某一等級(jí)的工人或工人小組在合理的勞動(dòng)組織等施工條件下，在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。通常以一個(gè)工日完成合格產(chǎn)品的數(shù)量表示，下一頁(yè)上一頁(yè)返回2.時(shí)間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是互為倒數(shù)關(guān)系，即時(shí)間定額×產(chǎn)量定額=1

時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額3.工作時(shí)間工作時(shí)間是指工作班的延續(xù)時(shí)間。建筑安裝企業(yè)工作班的延續(xù)時(shí)間為8h(每個(gè)工日)。對(duì)工作時(shí)間的研究和分析，可以分工人工作時(shí)間和機(jī)械工作時(shí)間兩個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行。下一頁(yè)上一頁(yè)返回

(1)工人工作時(shí)間定額時(shí)間的計(jì)算公式是:

定額時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間下一頁(yè)上一頁(yè)返回

1）基本工作時(shí)間是工人完成能生產(chǎn)一定產(chǎn)品的施工工藝過(guò)程所消耗的時(shí)間。通過(guò)這些工藝過(guò)程可以使材料改變外形；可以改變材料的結(jié)構(gòu)與性質(zhì)。2）輔助工作時(shí)間是為保證基本工作能順利完成所消耗的時(shí)間。在輔助工作時(shí)間里，不能使產(chǎn)品的形狀大小、性質(zhì)或位置發(fā)生變化。輔助工作時(shí)間的結(jié)束，往往就是基本工作時(shí)間的開(kāi)始。3）準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間是執(zhí)行任務(wù)前或任務(wù)完成后所消耗的工作時(shí)間。4）不可避免的中斷所消耗的時(shí)間是由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時(shí)間。5）休息時(shí)間是工人在工作過(guò)程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時(shí)間消耗。如：砌磚墻損失時(shí)間是與產(chǎn)品生產(chǎn)無(wú)關(guān)，而與施工組織和技術(shù)上的缺點(diǎn)有關(guān)，與工人在施工過(guò)程的個(gè)人過(guò)失或某些偶然因素有關(guān)的時(shí)間消耗。

下一頁(yè)上一頁(yè)返回（2）人工消耗量（預(yù)算定額內(nèi)考慮）①基本用工。是指完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需消耗的技術(shù)工種用工。②其他用工。1）輔助用工。是指施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的預(yù)算定額中基本用工以外的材料加工等用工。2）超運(yùn)距用工。是指預(yù)算定額取定的材料、成品、半成品場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸距離，超過(guò)勞動(dòng)定額規(guī)定的距離所增加的用工。③人工幅度差。是指勞動(dòng)定額項(xiàng)目中未包括而在正常施工過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生，在預(yù)算定額中必須考慮，但又無(wú)法通過(guò)勞動(dòng)定額項(xiàng)目計(jì)量的用工損失。包括：工序交叉、搭接的時(shí)間損失；施工機(jī)械的臨時(shí)維護(hù)、檢修、移動(dòng)時(shí)的時(shí)間損失及臨時(shí)水電的移動(dòng)而引起的人工停歇時(shí)間；工程質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收而影響的工作時(shí)間；施工班組工序交接時(shí)對(duì)前一工序不可避免的修整用工。人工幅度差用工=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)×人工幅度差系數(shù)（2）人工消耗量（預(yù)算定額內(nèi)考慮）人工消耗量=基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差【任務(wù)】已知完成1m3的1磚墻砌體需基本工作時(shí)間15.5h，輔助工作時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間的3%，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間的3%，不可避免中斷時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間的2%，休息時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間的16%，人工幅度差系數(shù)為10%，計(jì)算完成1m3砌體的人工消耗量。下一頁(yè)上一頁(yè)返回

2.材料消耗定額

(1)材料消耗定額材料消耗定額是指在先進(jìn)合理的施工條件和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。(2)施工中材料消耗的組成施工中材料的消耗，可分為必需的材料消耗和損失的材料兩類(lèi)。必需消耗的材料，是指在合理用料的條件下，生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需消耗的材料。它包括直接用于建筑和安裝工程的材料、不可避免的施工廢料、不可避免的材料損耗。下一頁(yè)上一頁(yè)返回2.材料消耗定額工程施工中所消耗的材料，按材料在構(gòu)成工程實(shí)體時(shí)的重要程度及其用量大小包括主要材料（實(shí)體材料）、輔助材料（墊塊）和其他材料三部分。按材料在施工過(guò)程中消耗的方式包括實(shí)體性材料（非周轉(zhuǎn)性材料）與周轉(zhuǎn)性材料兩部分。1）實(shí)體性材料（非周轉(zhuǎn)性材料）是在施工中一次性消耗的、構(gòu)成工程實(shí)體的材料，如砌筑墻體用的磚(或砌塊)、澆筑混凝土構(gòu)件用的混凝土等。2）周轉(zhuǎn)性材料是在施工中可多次性地周轉(zhuǎn)使用，這種材料一般不構(gòu)成工程實(shí)體，如砌筑墻體用的腳手架、澆筑混凝土用的模板等。實(shí)體性材料消耗量

施工中實(shí)體性材料的消耗，其消耗量都是由材料凈用量和材料損耗量組成的，材料凈用量是指在合理用料的條件下，直接用于建筑和安裝工程的材料。材料損耗量指在正常條件下不可避免的施工廢料和材料損耗。材料消耗量＝材料凈用量+損耗量=材料凈用量×(1+損耗率)理論計(jì)算法實(shí)例：P108-1092.材料消耗定額周轉(zhuǎn)性材料消耗量建筑安裝施工中除了耗用直接構(gòu)成工程實(shí)體的各種材料、成品、半成品外，還需要耗用一些工具性的材料，如各種模板、活動(dòng)支架、腳手架、支撐、擋土板等。這類(lèi)材料在施工中不是一次消耗完，而是隨著使用次數(shù)逐漸消耗的，故稱(chēng)為周轉(zhuǎn)性材料。用攤銷(xiāo)量表示。下一頁(yè)上一頁(yè)返回(1)考慮模板周轉(zhuǎn)使用補(bǔ)充和回收的計(jì)算:

攤銷(xiāo)量=周轉(zhuǎn)使用量－回收量實(shí)例：P110下一頁(yè)上一頁(yè)返回（2）預(yù)制構(gòu)件模板攤銷(xiāo)量預(yù)制構(gòu)件模板攤銷(xiāo)量是按多次使用、平均攤銷(xiāo)的方法計(jì)算的(3)腳手架主要材料用量計(jì)算腳手架所用鋼管、架板等定額按攤銷(xiāo)量計(jì)算

P111

3.機(jī)械臺(tái)班消耗定額(1)機(jī)械臺(tái)班消耗定額機(jī)械臺(tái)班消耗定額，或稱(chēng)機(jī)械臺(tái)班使用定額，是指在正常的施工機(jī)械生產(chǎn)條件下，為生產(chǎn)單位合格工程施工產(chǎn)品或某項(xiàng)工作所必需消耗的機(jī)械工作時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)，或者在單位時(shí)間內(nèi)使用施工機(jī)械所應(yīng)完成的合格工程施工產(chǎn)品的數(shù)量。機(jī)械臺(tái)班定額以臺(tái)班為單位，每一臺(tái)班按8h計(jì)算。其表達(dá)形式有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種。機(jī)械產(chǎn)量定額=1/機(jī)械時(shí)間定額（臺(tái)班）。機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系下一頁(yè)上一頁(yè)返回機(jī)械工作時(shí)間是指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間.機(jī)械臺(tái)班消耗量①大型施工機(jī)械臺(tái)班消耗量如大型土石方機(jī)械，打樁、構(gòu)件吊裝機(jī)械等。由機(jī)械的凈用量和機(jī)械幅度差數(shù)量組成。即：機(jī)械臺(tái)班消耗量=機(jī)械凈用量+機(jī)械幅度差數(shù)量機(jī)械臺(tái)班消耗量=機(jī)械凈用量×(1+機(jī)械幅度差系數(shù))。機(jī)械凈用量即按機(jī)械臺(tái)班定額確定的、為完成定額計(jì)量單位建筑安裝產(chǎn)品所需要的臺(tái)班數(shù)量。機(jī)械幅度差是在編制預(yù)算定額(消耗量定額)時(shí)，在按照統(tǒng)一勞動(dòng)定額計(jì)算機(jī)械臺(tái)班的消耗量后，尚應(yīng)考慮在合理的施工組織條件下機(jī)械停歇因素，另外增加的臺(tái)班消牦。土方機(jī)械25％，打樁機(jī)械33％，吊裝機(jī)械30％。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專(zhuān)用機(jī)械的幅度差為10％。上一頁(yè)返回機(jī)械臺(tái)班消耗量②按小組配用機(jī)械臺(tái)班消耗量如砂漿、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量，不另增加機(jī)械幅度差。上一頁(yè)返回機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定1）確定正常施工條件2）確定機(jī)械純工作1h的正常生產(chǎn)率a.對(duì)于循環(huán)動(dòng)作機(jī)械b.對(duì)于連續(xù)動(dòng)作機(jī)械

上一頁(yè)返回機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定3）確定施工機(jī)械正常利用系數(shù)4）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班消耗量a.施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)b.施工機(jī)械臺(tái)班消耗定額。機(jī)械臺(tái)班消耗量=1/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額實(shí)例：P114上一頁(yè)返回建筑工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

一、人工單價(jià)

二、材料預(yù)算價(jià)格

三、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)人工單價(jià)

一、人工單價(jià)的概念及組成

1.人工單價(jià)的概念人工單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝生產(chǎn)工人一個(gè)工作日在計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。一般包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、職工福利費(fèi)等。它基本上反映了建筑安裝生產(chǎn)工人的工資水平和一個(gè)工人在一個(gè)工作日中可以得到的報(bào)酬。

一個(gè)工作日的工作時(shí)間為8h。

2.人工單價(jià)的組成人工單價(jià)的構(gòu)成在各地區(qū)、各部門(mén)不完全相同，目前，我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定生產(chǎn)工人的人工工日單價(jià)組成如圖所示。下一頁(yè)返回工人單價(jià)組成返回人工單價(jià)3.影響人工單價(jià)的因素(1)社會(huì)平均工資水平(2)生產(chǎn)消費(fèi)指數(shù)(3)人工單價(jià)的組成內(nèi)容(4)勞動(dòng)力市場(chǎng)供需變化(5)國(guó)家政策的變化上一頁(yè)返回材料預(yù)算價(jià)格

一、材料預(yù)算價(jià)格的概念及組成

1.材料預(yù)算價(jià)格的概念材料預(yù)算價(jià)格是指材料由其來(lái)源地(或交貨地點(diǎn))運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)(或指定堆放地點(diǎn))的出庫(kù)價(jià)格，包括貨源地至工地倉(cāng)庫(kù)之間的所有費(fèi)用。這里的材料包括構(gòu)件、半成品及成品。

2.材料預(yù)算價(jià)格的組成材料預(yù)算價(jià)格是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用的總和。內(nèi)容包括:材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)五部分，如圖所示。下一頁(yè)返回材料預(yù)算價(jià)格組成返回建筑材料運(yùn)輸流程圖材料運(yùn)輸流程返回二、材料預(yù)算價(jià)格的確定

在確定材料預(yù)算價(jià)格時(shí)，同一種材料若購(gòu)買(mǎi)地及單價(jià)不同，應(yīng)根據(jù)不同的供貨數(shù)量及單價(jià)，采用加權(quán)平均的辦法確定其材料預(yù)算價(jià)格。材料運(yùn)輸費(fèi)=∑(各購(gòu)買(mǎi)地的材料運(yùn)輸距離×運(yùn)輸單價(jià)×各地權(quán)數(shù))

材料裝卸費(fèi)=∑(各購(gòu)買(mǎi)地的材料裝卸單價(jià)×各地權(quán)數(shù))

材料運(yùn)輸損耗費(fèi)=(材料原價(jià)+材料運(yùn)雜費(fèi))×運(yùn)輸損耗率

材料采購(gòu)及保管費(fèi)=(材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi))×采購(gòu)及保管費(fèi)材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=材料原價(jià)×檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)率材料預(yù)算價(jià)格=[(材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi))×(1＋運(yùn)輸損耗率)]×(1＋采購(gòu)及保管費(fèi)率)下一頁(yè)上一頁(yè)返回材料預(yù)算價(jià)格實(shí)例：某會(huì)議室成品雙扇套裝對(duì)開(kāi)實(shí)木門(mén)由建設(shè)方按設(shè)計(jì)要求采購(gòu)。已知該成品套裝門(mén)出廠價(jià)2500元/套，運(yùn)輸、裝卸等所有運(yùn)雜費(fèi)按500元/套預(yù)計(jì)，不考慮運(yùn)輸中的損耗，采購(gòu)保管費(fèi)按2011計(jì)價(jià)依據(jù)中的規(guī)定費(fèi)率2.5%計(jì)。請(qǐng)按2011計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定，幫施工方計(jì)算結(jié)算時(shí)應(yīng)退返給建設(shè)方采購(gòu)保管費(fèi)用目前由國(guó)家經(jīng)委規(guī)定的綜合采購(gòu)保管費(fèi)率為2.5％(其中采購(gòu)費(fèi)率為1％，保管費(fèi)率為1.5％)。由建設(shè)單位供應(yīng)材料到現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，施工單位只收保管費(fèi)，有些地區(qū)規(guī)定在這種情況下，建設(shè)單位取其中的20%，施工單位取其中的80%。上一頁(yè)返回材料預(yù)算價(jià)格2.影響材料預(yù)算價(jià)格變動(dòng)的因素

(1)市場(chǎng)供需變化會(huì)對(duì)材料預(yù)算價(jià)格產(chǎn)生影響。

(2)材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)直接涉及材料預(yù)算價(jià)格的波動(dòng)。

(3)流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會(huì)影響材料預(yù)算價(jià)格。

(4)運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的變化會(huì)影響材料運(yùn)輸費(fèi)的增減，從而也會(huì)影響材料預(yù)算價(jià)格。

(5)國(guó)際市場(chǎng)行情會(huì)對(duì)進(jìn)口材料價(jià)格產(chǎn)生影響。上一頁(yè)返回3.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

一、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的概念與組成

1.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的概念施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)亦稱(chēng)施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)，是指一臺(tái)施工機(jī)械在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按照有關(guān)規(guī)定由一七項(xiàng)費(fèi)用組成，這類(lèi)費(fèi)用按其性質(zhì)分類(lèi)，劃分為第一類(lèi)費(fèi)用、第二類(lèi)費(fèi)用和其他費(fèi)用三大類(lèi)。下一頁(yè)返回施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

(1)第一類(lèi)費(fèi)用(又稱(chēng)固定費(fèi)用或不變費(fèi)用)。這些費(fèi)用不因施工地點(diǎn)、條件的不同而發(fā)生大的變化。內(nèi)容包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)。

(2)第二類(lèi)費(fèi)用(又稱(chēng)變動(dòng)費(fèi)用或可變費(fèi)用)。這類(lèi)費(fèi)用常因施工地點(diǎn)和條件的不同而有較大的變化。內(nèi)容包括機(jī)上人員工資、動(dòng)力燃料費(fèi)。

(3)其他費(fèi)用。其他費(fèi)用指上述兩類(lèi)費(fèi)用以外的其他費(fèi)用。內(nèi)容包括車(chē)船使用稅、牌照費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)由七項(xiàng)費(fèi)用組成，包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅等。下一頁(yè)上一頁(yè)返回施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)根據(jù)施工機(jī)械不同分為計(jì)入臺(tái)班單價(jià)、單獨(dú)計(jì)算和不計(jì)算三種類(lèi)型。1）工地間移動(dòng)較為頻繁的小型機(jī)械及部分中型機(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入臺(tái)班單價(jià)。2）移動(dòng)有一定難度的特、大型(包括少數(shù)中型)機(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。3）不需安裝、拆卸且自身又能開(kāi)行的機(jī)械和固定在車(chē)間不需安裝、拆卸及運(yùn)輸?shù)臋C(jī)械，其安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)不計(jì)算。4）自升式塔式起重機(jī)安裝、拆卸費(fèi)用的超高起點(diǎn)及其增加費(fèi)，各地區(qū)(部門(mén))可根據(jù)具體情況確定。下一頁(yè)上一頁(yè)返回1.2.1.4建筑工程定額及其應(yīng)用

1.工料分析

【任務(wù)】某工程有關(guān)工程量為：M5混合砂漿砌370厚外墻26m3,C15現(xiàn)澆混凝土帶形基礎(chǔ)36m3，SBS改性瀝青卷材屋面168㎡,根據(jù)消耗量定額確定該工程人工、主要材料（機(jī)紅磚、M5混合砂漿、C15混凝土，SBS改性瀝青防水卷材)）、機(jī)械臺(tái)班（灰漿攪拌機(jī)200L、混凝土振搗器）用量。下一頁(yè)返回

2.定額應(yīng)用（1)直接套用定額（2)套用經(jīng)過(guò)調(diào)整和換算的定額（3)套用補(bǔ)充定額（4）定額的調(diào)整①配合比換算②系數(shù)的換算③厚度、運(yùn)距換算下一頁(yè)上一頁(yè)返回建筑工程消耗量定額的應(yīng)用

【任務(wù)】某基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)為M7.5混合砂漿砌筑磚基礎(chǔ)29m3,根據(jù)當(dāng)?shù)叵牧慷~及單位估價(jià)表，確定該分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量；人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和直接工程費(fèi)?！救蝿?wù)】某工程設(shè)計(jì)為C20現(xiàn)澆混凝土圈梁52M3，采用商品混凝土，泵送，根據(jù)當(dāng)?shù)叵牧慷~及單位估價(jià)表，確定該分項(xiàng)工程的定額子目及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量；定額基價(jià)及定額人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)【任務(wù)】某車(chē)間地面120m2,設(shè)計(jì)要求為1：2.5水泥砂漿（32.5級(jí)水泥,單價(jià)169.05元/m3）抹面15mm厚，試套用定額并計(jì)算其定額基價(jià)?！緦?shí)例】：P121-124上一頁(yè)返回建筑工程消耗量定額的應(yīng)用

【任務(wù)】某工程設(shè)計(jì)為1:3水泥砂漿樓面200m2,根據(jù)當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額，確定該分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和直接工程費(fèi)及水泥、砂子和人工消耗量?！救蝿?wù)】某工程設(shè)計(jì)為10+6mm1：2.5水泥砂漿抹砼墻面200m2,根據(jù)當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額，確定該分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和直接工程費(fèi)及水泥、砂子和人工消耗量。【任務(wù)】某工程設(shè)計(jì)為10+5mm1：2水泥砂漿抹砼樓梯底板120m2,根據(jù)當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額，確定該分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和直接工程費(fèi)及水泥、砂子和人工消耗量?！救蝿?wù)】某工程運(yùn)輸、安裝H型鋼柱15噸并涂刷防火涂料，確定該分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)和直接工程費(fèi)上一頁(yè)返回1.2.1.5建筑工程定額計(jì)價(jià)過(guò)程1.建筑工程定額計(jì)價(jià)費(fèi)用的組成（1）直接費(fèi)①直接工程費(fèi)。②措施費(fèi)（2）間接費(fèi)①規(guī)費(fèi)②企業(yè)管理費(fèi)（3）利潤(rùn)（4）稅金建筑工程費(fèi)用山西省2011費(fèi)用定額計(jì)費(fèi)程序山西省2011費(fèi)用定額計(jì)費(fèi)程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算公式1直接工程費(fèi)按《計(jì)價(jià)依據(jù)》預(yù)算定額計(jì)算2其中：人工費(fèi)按《計(jì)價(jià)依據(jù)》預(yù)算定額計(jì)算3施工技術(shù)措施費(fèi)按《計(jì)價(jià)依據(jù)》預(yù)算定額計(jì)算4其中：人工費(fèi)按《計(jì)價(jià)依據(jù)》預(yù)算定額計(jì)算5施工組織措施費(fèi)2×相應(yīng)費(fèi)率6其中：人工費(fèi)按規(guī)定的比例計(jì)算7直接費(fèi)小計(jì)1+3+58企業(yè)管理費(fèi)（2+4+6）×相應(yīng)費(fèi)率9規(guī)費(fèi)（2+4+6）×核準(zhǔn)費(fèi)率10間接費(fèi)小計(jì)8+911利潤(rùn)（2+4+6）×相應(yīng)利潤(rùn)率12動(dòng)態(tài)調(diào)整發(fā)生時(shí)按規(guī)定計(jì)算13主材費(fèi)定額未計(jì)價(jià)的材料14稅金（7+10+11+12+13）×相應(yīng)稅率15工程造價(jià)7+10+11+12+13+14表1.2.10裝飾裝修工程（以人工費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)）計(jì)價(jià)程序建筑工程定額計(jì)價(jià)動(dòng)態(tài)調(diào)整費(fèi)的計(jì)算1）人工調(diào)整費(fèi)

一般由定額編制部門(mén)發(fā)布調(diào)整政策和規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。人工調(diào)整費(fèi)＝∑該工程的人工定額總消耗量×（本地區(qū)現(xiàn)行人工單價(jià)-該人工定額取定單價(jià)）2）材料調(diào)整費(fèi)

俗稱(chēng)“材差”，一般由各地區(qū)的城建造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布調(diào)整信息和規(guī)定，常采取單項(xiàng)找差、按實(shí)找差和系數(shù)找差三種方法進(jìn)行材料價(jià)差計(jì)算。a.單項(xiàng)計(jì)差：?jiǎn)雾?xiàng)材料價(jià)差調(diào)整＝∑該材料工程的材料定額總耗用量×（本地區(qū)現(xiàn)行該材料指導(dǎo)價(jià)格-該材料定額取定單價(jià)）b.按實(shí)計(jì)差；按實(shí)材料價(jià)差調(diào)整＝∑該材料工程的材料定額總耗用量×（本地區(qū)現(xiàn)行該材料市場(chǎng)價(jià)格-該材料定額取定單價(jià)）c.系數(shù)計(jì)差系數(shù)材差調(diào)整費(fèi)＝（直接工程費(fèi)中的材料費(fèi)+技術(shù)措施費(fèi)中的材料費(fèi)）×調(diào)整系數(shù)案例分析某辦公樓五層，局部七層。第一層至第五層結(jié)構(gòu)外圍水平面積為998.63m2，框架混凝土結(jié)構(gòu)外墻厚240mm（軸線居中）；基礎(chǔ)利用深基礎(chǔ)架空層做設(shè)備層，層高2.1m，外圍水平面積為1016.85m2；第六層和第七層外墻的軸線尺寸為18m×50m；除了設(shè)備層外，其他各層的層高為2.9m；在第五層屋頂至第七層屋頂有一室外樓梯，室外樓梯每層水平投影面積為16.5m2；一層有帶柱雨蓬（伸出外墻面2.3m），雨蓬頂蓋水平投影面積為64.5m2。辦公樓二層至七層頂板為空心板，設(shè)計(jì)要求空心板內(nèi)穿二芯塑料護(hù)套線，經(jīng)測(cè)算穿護(hù)套線的有關(guān)資料如下：（1）人工消耗：基本用工2.12工日/100m，其他用工占總用工8％；（2）材料消耗：護(hù)套線預(yù)留長(zhǎng)度平均為8.3m/100m，損耗率為1.2％，接線盒11個(gè)/100m，鋼絲0.12kg/100m；（3）預(yù)算價(jià)格：人工工日單價(jià)34元/工日，二芯塑料護(hù)套線3.8元/m，接線盒3.6元/個(gè)，鋼絲9.8元/kg，其他材料8.6元/100m。問(wèn)題：1、計(jì)算該建筑物的建筑面積；2、編制空心板內(nèi)穿二芯塑料護(hù)套線的補(bǔ)充定額單價(jià)（人、材、機(jī)）；3、利用表1編制土建單位工程預(yù)算費(fèi)用計(jì)算表；假定該工程的土建工程直接工程費(fèi)為2935800元。該工程取費(fèi)系數(shù)為：措施費(fèi)率9.23％，間接費(fèi)率10.26％，利潤(rùn)率8％，稅率3.413％。4、根據(jù)（問(wèn)題3）的計(jì)算結(jié)果和表2所示的土建、水暖電和工器具等單位工程造價(jià)占單項(xiàng)工程綜合造價(jià)的比例確定各單位工程綜合造價(jià)和單項(xiàng)工程總造價(jià)。序號(hào)費(fèi)用名稱(chēng)計(jì)算公式金額（元）

……………………表1專(zhuān)業(yè)名稱(chēng)土建水暖電工器具設(shè)備購(gòu)置設(shè)備安裝所占比例

41.2517.860.535.395.0表2解：

問(wèn)題1根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》深基礎(chǔ)架空層層高不足2.2m，計(jì)算1/2建筑面積；有永久頂蓋的室外樓梯，按建筑物自然層水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；雨蓬伸出寬度超過(guò)2.1m，按水平投影面積1/2計(jì)算建筑面積。建筑面積=998.63×5+1016.85×1/2+（18.24×50.24×2）+16.5×2×1/2+64.5×1/2=7383.08m2問(wèn)題2：解：（1）人工消耗量=2.12／（1-8％）=2.304工日/100m

人工費(fèi)=2.304×34=78.34元/100m（2）材料消耗量（護(hù)套線）=（100+8.3）×（1+1.2％）=109.6m材料費(fèi)=109.6×3.8+11×3.6+0.12×9.8+8.6=465.86元/100m（3）護(hù)套線的補(bǔ)充定額單價(jià)=78.34+465.86=544.20元/100m問(wèn)題3：解：1.直接工程費(fèi)29358002

2.措施費(fèi)：直接工程費(fèi)×9.23％=2709743

3.間接費(fèi)（1+2）×10.26％=3290154

4.利潤(rùn)（1+2+3）×8％=2828635

5.稅金（1+2+3+4）×3.413％=1577106

6.總造價(jià)1+2+3+4+5=3976362問(wèn)題4：解：?jiǎn)雾?xiàng)工程綜合總造價(jià)=3976362/41.25％=9639666元其中：土建造價(jià)=3976362元水暖電造價(jià)=9639666×17.86％=1721645元工器具造價(jià)=9639666×0.5％=48198元設(shè)備購(gòu)置造價(jià)=9639666×35.39％=3411478元設(shè)備安裝造價(jià)=9639666×5％=481983元建筑工程定額計(jì)價(jià)【任務(wù)】已知，某十五層框架結(jié)構(gòu)建筑物，首層層高為4.5m，現(xiàn)澆混凝土樓板厚20cm。其中框架柱KZ1，截面為650×420mm，采用預(yù)拌泵送混凝土C45澆筑，混凝土坍落度及石子粒徑與定額一致。柱模板采用復(fù)合木模板，支撐為鋼支撐。柱的主鋼筋為φ20以外熱軋三級(jí)鋼，數(shù)量20t，箍筋為φ8@150熱軋一級(jí)鋼。焊接三級(jí)鋼用電焊條預(yù)算價(jià)格為5.70元/kg。問(wèn)題：1、請(qǐng)列出其混凝土、模板、鋼筋采用的定額子目及調(diào)整方法，填寫(xiě)在下表中。2、計(jì)算三級(jí)鋼筋制作、安裝直接工程費(fèi)定額編號(hào)調(diào)整方法項(xiàng)目名稱(chēng)注：如無(wú)需調(diào)整，應(yīng)在空格內(nèi)畫(huà)“——”。建筑工程定額計(jì)價(jià)定額編號(hào)調(diào)整方法項(xiàng)目名稱(chēng)A4-1932539.18+（C45單價(jià)-221.84）×9.95矩形柱A13-34——矩形柱、木膠合板模板A12-41----柱支撐高度超過(guò)3.0m，每增加1mA4-415——現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋φ10以內(nèi)A4-4174175.91+（5.7-4.5）×2.1=4178.43現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋φ20以外注：如無(wú)需調(diào)整，應(yīng)在空格內(nèi)畫(huà)“——”。2、20×4178.43=83568.6元建筑工程定額計(jì)價(jià)【任務(wù)】某一學(xué)校餐廳進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，內(nèi)墻面和廳中央一根獨(dú)立柱為瓷磚面層，天棚刷乳膠漆，門(mén)窗為普通鋁合金推拉窗和推拉門(mén)。依據(jù)施工圖紙，已知，鋁合金推拉窗共4樘、框外圍尺寸為1150mm×1750mm、洞口尺寸1200mm×1800mm；鋁合金推拉門(mén)共2樘、框外圍尺寸為850mm×2075mm、洞口尺寸900mm×2100mm；內(nèi)墻面、獨(dú)立柱面粘貼瓷磚高度為4.5m，獨(dú)立柱結(jié)構(gòu)斷面尺寸為600mm×600mm、飾面外圍尺寸650mm×650mm，具體做法如下：12mm厚1：3水泥砂漿找平

素水泥漿一道5mm厚1：1水泥砂漿加水重20%的建筑膠粘貼300mm×300mm瓷質(zhì)面磚（陽(yáng)角處倒角），白水泥擦縫工程做法除以上說(shuō)明外，均同定額。問(wèn)題：1、根據(jù)定額分析該裝修工程中鋁合金窗安裝項(xiàng)目的人工和推拉窗的消耗量。2、列出獨(dú)立柱粘貼瓷磚應(yīng)執(zhí)行的定額項(xiàng)目和工程量。建筑工程定額計(jì)價(jià)1、解：鋁合金窗安裝項(xiàng)目工程量1.2×1.8×4=8.64定額B4-241子目，人工乘以0.8人工消耗量：8.64×26.94×0.8÷100=1.86工日推拉窗消耗量：8.64×94.53÷100=8.172、定額編號(hào)項(xiàng)目工程量（計(jì)算過(guò)程及單位）B2-231柱面，面磚周長(zhǎng)在1200mm以內(nèi)，水泥砂漿粘貼，15+5，密縫4×0.65×4.5=11.7B2-83（減3mm）水泥砂漿，每增減1mm厚4×0.65×4.5=11.7B6-212瓷磚現(xiàn)場(chǎng)加工，倒角、拋光4×4.5=18m建筑工程定額計(jì)價(jià)【任務(wù)】某30層綜合辦公樓（檐口高95m），正立面外墻裝飾為鍍鋅焊接方鋼管龍骨、鋁塑板幕墻，剩余三