2024年度烏魯木齊住宅租賃合同（含家具家電）模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度烏魯木齊住宅租賃合同（含家具家電）模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.水電費(fèi)承擔(dān)8.1水電費(fèi)繳納8.2費(fèi)用結(jié)算9.房屋維護(hù)及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：家具家電清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：烏魯木齊市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2地址：烏魯木齊市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：5X199003141.2.3地址：烏魯木齊市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.房屋基本信息2.1房屋位置：烏魯木齊市區(qū)路號單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等3.家具家電清單3.1家具清單3.1.1沙發(fā)：1套3.1.2床：2張3.1.3衣柜：2套3.1.4桌椅：4套3.2家電清單3.2.1空調(diào)：1臺3.2.2冰箱：1臺3.2.3洗衣機(jī)：1臺3.2.4電視：1臺3.2.5微波爐：1臺3.2.6燃?xì)庠睿?臺4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元5.2支付方式：每月支付一次，提前5天支付下一個(gè)月租金5.3支付時(shí)間：每月的5日前6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及家具家電無損壞，租賃方在收到退還押金的申請后15日內(nèi)退還6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)7.房屋使用規(guī)范7.1使用范圍：租賃方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)或經(jīng)營性活動7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在公共區(qū)域大聲喧嘩，禁止損壞房屋及公共設(shè)施7.3維修責(zé)任：租賃方在使用過程中發(fā)生的正常磨損，由租賃方自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用；因非人為因素導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用8.水電費(fèi)承擔(dān)8.1水電費(fèi)繳納8.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，每月按時(shí)繳納8.1.2繳費(fèi)時(shí)間：每月的10日前8.1.3繳費(fèi)方式：通過租賃方指定的繳費(fèi)渠道繳納8.2費(fèi)用結(jié)算8.2.1租賃方將每月的水電費(fèi)單據(jù)交付承租方8.2.2承租方應(yīng)在收到水費(fèi)單據(jù)后的5日內(nèi)核對并支付費(fèi)用9.房屋維護(hù)及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1房屋及家具家電的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)9.1.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)9.2.2租賃期滿時(shí)，房屋應(yīng)保持與租賃開始時(shí)相同的狀態(tài)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向?yàn)豸斈君R市區(qū)人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為烏魯木齊市區(qū)人民法院11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行11.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，需書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息14.2附件二：家具家電清單14.2.1家具家電清單詳細(xì)列明了家具家電的品牌、型號、數(shù)量等信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的范圍，履行其職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.2第三方應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的協(xié)助。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，具體金額為人民幣萬元。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反合同約定或因不可抗力造成的損失。18.第三方介入程序18.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。18.2雙方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)，共同確定第三方的選擇和職責(zé)范圍。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。19.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同約定的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)后，第三方介入即告終止。20.2雙方應(yīng)在第三方介入終止后X日內(nèi)，共同評估第三方的工作成果。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方之間的任何爭議承擔(dān)責(zé)任。21.2第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用和責(zé)任應(yīng)由雙方自行承擔(dān)。21.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害任何一方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。4.附件四：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)的繳費(fèi)時(shí)間、金額、繳費(fèi)方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明水電費(fèi)已繳納。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及家具家電的維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明維修情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于證明爭議已解決。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方介入的事實(shí)。8.附件八：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同已修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或押金。1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間繳納水電費(fèi)。1.3承租方損壞房屋或家具家電。1.4租賃方違反房屋使用規(guī)范。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。3.違約示例說明：3.1甲乙雙方約定租金每月1日支付，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。3.2承租方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.3第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度烏魯木齊住宅租賃合同（含家具家電）模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4附屬設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約金5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋修繕及維修6.家具家電的使用及維護(hù)6.1家具家電清單6.2家具家電使用規(guī)則6.3家具家電維護(hù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋附屬設(shè)施清單11.2附件二：家具家電清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同生效及終止條款12.3合同變更及補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋附屬設(shè)施清單14.2附件二：家具家電清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋及附屬設(shè)施基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4附屬設(shè)施清單：2.4.1衛(wèi)生間：_________2.4.2廚房：_________2.4.3臥室：_________2.4.4客廳：_________2.4.5陽臺：_________2.4.6電梯：_________2.4.7其他設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期：_________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_________天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2租金支付方式：_________4.3租金支付時(shí)間：每月_________日前支付下一個(gè)月租金。4.4滯納金及違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于_________的滯納金。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋頂、外墻的維修責(zé)任。5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，包括但不限于水電、門窗、地板、墻面等。5.3房屋修繕及維修：5.3.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在_________天內(nèi)進(jìn)行維修。6.家具家電的使用及維護(hù)6.1家具家電清單：_________6.2家具家電使用規(guī)則：承租方應(yīng)合理使用家具家電，不得擅自損壞或丟棄。6.3家具家電維護(hù)責(zé)任：6.3.1出租方負(fù)責(zé)家具家電的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2承租方在使用過程中造成家具家電損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_________元整。7.2保證金退還條件：7.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，租賃保證金無拖欠。7.2.2承租方在租賃期內(nèi)按照合同約定履行義務(wù)。7.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在_________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方將保證金無息退還給承租方。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.2如出租方擅自提高租金或單方面解除合同，承租方有權(quán)要求出租方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)情況要求解除合同。8.2.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。8.2.3如承租方在租賃期內(nèi)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向?yàn)豸斈君R市仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：烏魯木齊市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及烏魯木齊市仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋附屬設(shè)施清單11.2附件二：家具家電清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。12.2合同生效及終止條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.合同簽署13.1簽署日期：_________13.2簽署地點(diǎn)：_________13.3簽署人：13.3.1出租方代表（簽字）：_________13.3.2承租方代表（簽字）：_________14.合同附件清單14.1附件一：房屋附屬設(shè)施清單14.2附件二：家具家電清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入原因：15.2.1中介服務(wù)：甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.2.2物業(yè)服務(wù)：第三方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的管理和維護(hù)。15.2.3維修服務(wù)：第三方作為維修服務(wù)公司，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修工作。15.2.4保險(xiǎn)代理：第三方作為保險(xiǎn)代理，協(xié)助甲乙雙方購買相關(guān)保險(xiǎn)產(chǎn)品。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，如實(shí)提供信息，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范，合理使用房屋及附屬設(shè)施。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最高限額。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同條款：18.1.1.1第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。18.1.1.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限。18.1.1.3第三方責(zé)任范圍及賠償限額。18.1.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。18.1.1.5第三方介入合同的生效及終止條件。18.1.2第三方介入合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方變更及退出19.1第三方變更：19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_________天書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。19.2第三方退出：19.2.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.2第三方退出合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。說明：該清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并在合同簽訂時(shí)附于合同之后。2.附件二：家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號、購買日期、保修期限等信息。說明：該清單用于明確家具家電的歸屬和使用責(zé)任，應(yīng)在合同簽訂時(shí)附于合同之后。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：該收據(jù)作為租賃保證金支付的有效憑證，應(yīng)在合同簽訂時(shí)附于合同之后。4.附件四：租賃協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)載明因特殊原因需要變更合同條款的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在變更條款生效時(shí)附于合同之后。5.附件五：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：該合同應(yīng)由甲乙雙方與物業(yè)服務(wù)公司簽訂，并在合同簽訂時(shí)附于合同之后。6.附件六：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：維修服務(wù)合同應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)用、維修期限等。說明：該合同應(yīng)由甲乙雙方與維修服務(wù)公司簽訂，并在合同簽訂時(shí)附于合同之后。7.附件七：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：該合同應(yīng)由甲乙雙方與保險(xiǎn)公司簽訂，并在合同簽訂時(shí)附于合同之后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金。違約行為二：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。違約行為三：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。違約行為四：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：責(zé)任認(rèn)定一：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。責(zé)任認(rèn)定二：違約行為對合同履行造成嚴(yán)重影響的，另一方有權(quán)解除合同。3.示例說明：示例一：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例二：如出租方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：如第三方未按約定提供維修服務(wù)，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度烏魯木齊住宅租賃合同（含家具家電）模板2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同租賃期限2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2家具家電清單及品牌型號2.3房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.押金及退還4.1押金金額及退還條件4.2押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維修責(zé)任5.3家具家電使用及維護(hù)6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2房屋損壞及違約金7.3違約金計(jì)算及支付8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除流程8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2家具家電清單12.3合同簽訂證明13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同份數(shù)及保管14.合同附件14.1合同簽訂日期證明14.2雙方身份證復(fù)印件14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：（填寫甲方全名），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號：（填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照注冊號），聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系方式），住所地：（填寫甲方住所地）。乙方（承租方）：姓名/名稱：（填寫乙方全名），身份證號碼：（填寫乙方身份證號碼），聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系方式），住所地：（填寫乙方住所地）。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年__月__日，在（填寫簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃房屋及附屬設(shè)施2.1房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)甲方將位于（填寫房屋具體地址）的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為__平方米，結(jié)構(gòu)為（填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：一室一廳一衛(wèi)）。2.2家具家電清單及品牌型號（填寫家具家電清單及品牌型號，如：床、衣柜、餐桌、電視、冰箱、洗衣機(jī)等）2.3房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有（填寫附屬設(shè)施及配套設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹龋?.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期本合同租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__元整。租金支付周期為每月支付一次。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：（填寫銀行賬戶信息）。4.押金及退還4.1押金金額及退還條件本合同租賃期間，乙方需向甲方支付押金人民幣__元整。甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，應(yīng)無息退還押金。4.2押金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、房屋使用規(guī)范及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3家具家電使用及維護(hù)乙方在使用家具家電期間，應(yīng)按照說明書操作，愛護(hù)家具家電，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.租賃保證金6.1保證金金額及支付方式本合同租賃期間，乙方需向甲方支付保證金人民幣__元整。保證金在合同租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。6.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3保證金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2房屋損壞及違約金乙方在使用房屋期間，若造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。7.3違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)支付給對方。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方因房屋出售、拆遷等原因無法繼續(xù)出租房屋；（2）乙方因工作調(diào)動、家庭原因等需要提前終止租賃；（3）合同約定的其他解除條件；8.2合同解除流程任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)對方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。8.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施完好。甲方應(yīng)在合同解除后__個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金（如有）。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址）9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。10.其他約定10.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過（填寫通知送達(dá)方式，如：掛號信、快遞、電子郵件等）送達(dá)。10.3合同附件（1）房屋租賃清單；（2）家具家電清單；（3）合同簽訂證明；（4）雙方身份證復(fù)印件；（5）房屋產(chǎn)權(quán)證明。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年__月__日起生效。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________13.合同附件13.1房屋租賃清單（此處列出房屋租賃清單詳細(xì)內(nèi)容）13.2家具家電清單（此處列出家具家電清單詳細(xì)內(nèi)容）13.3合同簽訂證明（此處附上合同簽訂證明文件）14.合同附件14.1合同簽訂日期證明（此處附上合同簽訂日期證明文件）14.2雙方身份證復(fù)印件（此處附上雙方身份證復(fù)印件）14.3房屋產(chǎn)權(quán)證明（此處附上房屋產(chǎn)權(quán)證明文件）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助；（2）本合同履行過程中，因房屋或附屬設(shè)施維修、評估等需要第三方介入；（3）甲乙雙方因爭議解決需要第三方提供專業(yè)意見或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或違反中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過評估費(fèi)用的兩倍。（3）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者因維修不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過維修費(fèi)用的兩倍。（4）法律顧問：法律顧問因提供錯(cuò)誤的法律意見或代理不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。16.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方接受甲方的委托。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間形成服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并書面通知對方。17.2第三方介入同意第三方在收到介入申請后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)甲乙雙方，同意介入本合同。17.3第三方介入生效第三方同意介入后，本合同中涉及第三方服務(wù)的條款自動生效。18.第三方