房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中介協(xié)議（2024年版）

房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中介協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：___________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：___________

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)一宗房地產(chǎn)項(xiàng)目，需聘請(qǐng)專業(yè)建筑設(shè)計(jì)中介機(jī)構(gòu)為其提供全程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；乙方具備房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)，有意為甲方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中介事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，擬聘請(qǐng)乙方作為其房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中介機(jī)構(gòu)，乙方同意接受甲方委托，為其提供房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)中介服務(wù)。

三、合同生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行建筑概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等階段的設(shè)計(jì)工作。

1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審批和報(bào)批工作，包括但不限于向相關(guān)部門提交設(shè)計(jì)文件、參加設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議等。

1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更和優(yōu)化工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足甲方需求。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

2.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足甲方提出的功能、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等方面的要求。

2.3乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷負(fù)責(zé)，并采取必要措施予以糾正。

第三條價(jià)格支付

3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方定金人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)在乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)后__________日內(nèi)支付。

3.3乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果交付之日止。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容結(jié)束。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以考慮并調(diào)整。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提供設(shè)計(jì)過(guò)程中的相關(guān)資料和文件。

1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和設(shè)計(jì)成果進(jìn)行監(jiān)督檢查。

1.5甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的款項(xiàng)，并保證支付方式的合法性。

1.6甲方應(yīng)保證提供的設(shè)計(jì)要求、技術(shù)參數(shù)和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

1.7甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的審批和報(bào)批工作，包括但不限于提供必要的審批文件和資料。

1.8甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更或優(yōu)化而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供設(shè)計(jì)所需的技術(shù)參數(shù)、資料和審批文件。

2.2乙方有權(quán)在設(shè)計(jì)中采用合理的工藝和技術(shù)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行必要的解釋和說(shuō)明。

2.4乙方有權(quán)要求甲方對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的支持和配合。

2.5乙方有權(quán)在完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，向甲方收取約定的服務(wù)費(fèi)用。

2.6乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量。

2.7乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)過(guò)程中所采用的資料和技術(shù)的合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。

2.8乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的審批和報(bào)批工作，包括但不限于參加設(shè)計(jì)評(píng)審會(huì)議。

2.9乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)計(jì)資料和文件，不得泄露給第三方。

2.10乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)溝通設(shè)計(jì)過(guò)程中的問(wèn)題。

3.2雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。

3.3雙方應(yīng)相互尊重，保持友好合作關(guān)系。

3.4雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.5雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。

3.6雙方應(yīng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中，積極尋求解決方案，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。

3.7雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明結(jié)束。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)_________年。

1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期__________年。

二、合同的變更

2.1本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。

2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

2.3任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情形下終止：

（1）合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；

（5）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及法律適用問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇適用法律。

六、合同效力

6.1本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

6.2如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

6.3本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明結(jié)束。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

一、甲方應(yīng)提供的附件：

1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；

1.2項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證；

1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃許可證；

1.4項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃；

1.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；

1.6項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。

二、乙方應(yīng)提供的附件：

2.1乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

2.2乙方資質(zhì)證書；

2.3乙方過(guò)往設(shè)計(jì)案例及業(yè)績(jī)；

2.4乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)及人員資質(zhì)證明；

2.5乙方設(shè)計(jì)過(guò)程中可能涉及的保密協(xié)議；

2.6乙方設(shè)計(jì)軟件、工具及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

三、其他需要準(zhǔn)備的附件：

3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件和資料。

雙方需要準(zhǔn)備的附件結(jié)束。

合同簽字、蓋章位置及日期