2024前期綠色環(huán)保型物業(yè)管理的服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024前期綠色環(huán)保型物業(yè)管理的服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1綠色環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.3環(huán)保設(shè)備管理2.4環(huán)?；顒?dòng)策劃與實(shí)施3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付周期4.3支付方式5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保指標(biāo)要求5.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估方法5.3質(zhì)量改進(jìn)措施6.環(huán)保措施與要求6.1廢棄物處理6.2能源消耗控制6.3水資源管理6.4綠化養(yǎng)護(hù)7.安全與應(yīng)急管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2應(yīng)急預(yù)案7.3事故處理流程8.溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3緊急情況處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止流程13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息a.名稱：物業(yè)管理有限公司b.注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)c.法定代表人：d.注冊(cè)資本：人民幣壹仟萬元整e.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2業(yè)主方基本信息a.名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)b.注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)c.主任：d.聯(lián)系電話二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1綠色環(huán)保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.物業(yè)內(nèi)生活垃圾實(shí)行分類投放、分類收集、分類運(yùn)輸和分類處理。b.綠化區(qū)域采用節(jié)水型灌溉系統(tǒng)，減少水資源浪費(fèi)。c.物業(yè)內(nèi)照明采用節(jié)能燈具，降低能源消耗。2.2物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)a.定期對(duì)物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。b.及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.3環(huán)保設(shè)備管理a.定期對(duì)環(huán)保設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。b.對(duì)環(huán)保設(shè)備的操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高操作技能。2.4環(huán)保活動(dòng)策劃與實(shí)施a.每年至少舉辦一次環(huán)保宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主環(huán)保意識(shí)。b.定期組織業(yè)主參與環(huán)保實(shí)踐活動(dòng)，如植樹、垃圾分類等。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)終止日期：2027年12月31日第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市物價(jià)局規(guī)定，本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣2元。4.2費(fèi)用支付周期：每月支付一次。4.3支付方式：業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或物業(yè)管理處代收等方式支付。第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1環(huán)保指標(biāo)要求a.物業(yè)內(nèi)生活垃圾無害化處理率不低于95%。b.綠化覆蓋率不低于30%。c.能源消耗降低率不低于5%。5.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估方法a.定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括業(yè)主滿意度調(diào)查、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等。b.根據(jù)評(píng)估結(jié)果，及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案。5.3質(zhì)量改進(jìn)措施a.對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行梳理，制定改進(jìn)措施。b.定期對(duì)改進(jìn)措施的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。第六條環(huán)保措施與要求6.1廢棄物處理a.建立垃圾分類投放點(diǎn)，引導(dǎo)業(yè)主正確分類投放垃圾。b.與專業(yè)廢棄物處理公司合作，確保垃圾得到無害化處理。6.2能源消耗控制a.對(duì)物業(yè)內(nèi)照明、空調(diào)等設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造。b.加強(qiáng)能源消耗監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決能源浪費(fèi)問題。6.3水資源管理a.推廣節(jié)水型設(shè)備，提高水資源利用效率。b.定期對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保供水安全。6.4綠化養(yǎng)護(hù)a.采用有機(jī)肥料和生物農(nóng)藥，減少化學(xué)污染。b.定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。第七條安全與應(yīng)急管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任a.物業(yè)管理方負(fù)責(zé)確保物業(yè)內(nèi)安全生產(chǎn)，定期進(jìn)行安全檢查。b.業(yè)主方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)內(nèi)安全。7.2應(yīng)急預(yù)案a.建立應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。b.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。7.3事故處理流程a.事故發(fā)生后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援。b.對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，制定整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。第八條溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道a.物業(yè)管理方設(shè)立服務(wù)，24小時(shí)接受業(yè)主咨詢和投訴。b.定期召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，討論和解決物業(yè)相關(guān)問題。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制a.建立業(yè)主與物業(yè)管理方的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主意見和訴求。b.物業(yè)管理方應(yīng)及時(shí)回應(yīng)業(yè)主關(guān)切，對(duì)業(yè)主反映的問題進(jìn)行跟蹤處理。8.3緊急情況處理a.在發(fā)生緊急情況時(shí)，物業(yè)管理方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制。b.業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)管理方的緊急處理措施，共同保障物業(yè)安全。第九條合同變更與解除9.1變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除流程a.變更或解除合同需提前30日書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)協(xié)商處理。第十條違約責(zé)任10.1違約情形a.未按合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合要求。b.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。c.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。b.違約金的計(jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。10.3違約賠償a.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。b.雙方可協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)。b.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后的30日內(nèi)做出裁決。第十二條合同生效及終止12.1生效條件a.雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件a.合同期限屆滿。b.合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.3終止流程a.合同終止前，雙方應(yīng)做好相關(guān)事宜的交接工作。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和遺留問題。第十三條其他約定13.1不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2合同附件a.本合同附件包括服務(wù)明細(xì)、費(fèi)用清單、環(huán)保措施明細(xì)等。13.3合同份數(shù)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入概述13.1第三方定義a.第三方是指在物業(yè)管理過程中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。b.第三方介入應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行，且需經(jīng)過甲乙雙方的同意。13.2第三方介入條件a.第三方介入應(yīng)在合同約定的條件下進(jìn)行，包括但不限于合同履行過程中的爭(zhēng)議解決、技術(shù)支持、專業(yè)評(píng)估等。b.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。第十四條第三方介入程序14.1介入申請(qǐng)a.任何一方提出第三方介入申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。b.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、資質(zhì)證明以及預(yù)期介入的具體內(nèi)容。14.2同意與拒絕a.另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。b.如一方拒絕，應(yīng)說明拒絕的理由，并協(xié)商解決方案。第十五條第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義a.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。b.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.2責(zé)任限額約定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。b.責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。第十六條第三方責(zé)權(quán)利劃分16.1責(zé)任a.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方在介入過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。16.2權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3利益a.第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得其服務(wù)的合理報(bào)酬。b.第三方在合同履行完畢后，有權(quán)獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的劃分a.第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理。b.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.2與乙方的劃分a.第三方與乙方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托事項(xiàng)提供服務(wù)。b.乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。17.3與其他方的劃分a.第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不涉及直接利益關(guān)系。b.第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第十八條第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議內(nèi)容a.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、保密條款等。b.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。18.2協(xié)議變更a.協(xié)議內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。b.協(xié)議變更后的內(nèi)容應(yīng)作為原協(xié)議的附件，與原協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括日常維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏等。2.附件二：費(fèi)用清單列出物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、支付周期和支付方式。3.附件三：環(huán)保措施明細(xì)列出物業(yè)環(huán)保管理的具體措施，包括垃圾分類、節(jié)能減排、水資源管理等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案列出物業(yè)可能面臨的各種緊急情況及其應(yīng)對(duì)措施。6.附件六：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，包括業(yè)主滿意度、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況等。7.附件七：合同變更記錄記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合要求。b.物業(yè)管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。c.業(yè)主方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。d.第三方介入過程中，未按協(xié)議約定履行職責(zé)。e.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.物業(yè)管理方未按合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主生活不便。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并采取措施改善服務(wù)。b.業(yè)主方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)管理方無法正常履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并補(bǔ)繳欠款。c.第三方介入過程中，未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024前期綠色環(huán)保型物業(yè)管理的服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3合同用語解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息2.2物業(yè)管理區(qū)域信息2.3業(yè)主信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠色環(huán)保物業(yè)管理原則3.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目3.4環(huán)?；顒?dòng)組織3.5環(huán)保宣傳與教育4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)4.2綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)保活動(dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)4.4環(huán)保宣傳與教育標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任6.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備管理6.2綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目執(zhí)行6.3環(huán)?；顒?dòng)組織實(shí)施6.4環(huán)保宣傳與教育工作7.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)7.1綠色環(huán)保意識(shí)培養(yǎng)7.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備使用7.3環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目配合7.4環(huán)?；顒?dòng)參與8.溝通與協(xié)調(diào)8.1雙方溝通渠道8.2問題解決機(jī)制8.3緊急事件處理9.違約責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任9.2業(yè)主違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明13.3附件三：費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)說明14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”指提供綠色環(huán)保物業(yè)管理的專業(yè)公司。1.1.2“物業(yè)管理區(qū)域”指物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)管理的具體區(qū)域。1.1.3“業(yè)主”指物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主或業(yè)主代表。1.1.4“綠色環(huán)保物業(yè)管理”指在物業(yè)管理過程中，采用環(huán)保技術(shù)、環(huán)保材料和環(huán)保措施，以減少對(duì)環(huán)境的影響。1.1.5“環(huán)保設(shè)施設(shè)備”指用于減少污染、節(jié)約資源、提高環(huán)境質(zhì)量的設(shè)施和設(shè)備。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2合同內(nèi)容如涉及地方性法規(guī)，雙方應(yīng)優(yōu)先遵守地方性法規(guī)。1.3合同用語解釋1.3.1合同中使用的專業(yè)術(shù)語，以國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的定義為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.2物業(yè)管理區(qū)域信息2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3建筑面積：__________________2.3業(yè)主信息2.3.1業(yè)主姓名：__________________2.3.2聯(lián)系方式：__________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1綠色環(huán)保物業(yè)管理原則3.1.1節(jié)能減排：采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，降低能源消耗。3.1.2資源循環(huán)利用：提高資源利用率，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生。3.1.3環(huán)保施工：采用環(huán)保材料和技術(shù)，減少施工過程中的污染。3.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.1定期檢查維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2.2對(duì)損壞或故障的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.3環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目3.3.1綠化養(yǎng)護(hù)：實(shí)施科學(xué)合理的綠化養(yǎng)護(hù)措施，提高綠化效果。3.3.2清潔服務(wù)：采用環(huán)保清潔劑和清潔工具，確保清潔效果。3.4環(huán)?；顒?dòng)組織3.4.1定期舉辦環(huán)保宣傳活動(dòng)，提高業(yè)主環(huán)保意識(shí)。3.4.2組織綠色出行、垃圾分類等環(huán)?；顒?dòng)。3.5環(huán)保宣傳與教育3.5.1通過公告欄、宣傳冊(cè)等方式，普及環(huán)保知識(shí)。3.5.2對(duì)業(yè)主進(jìn)行環(huán)保教育，提高環(huán)保行為。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)備運(yùn)行效率達(dá)到國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2設(shè)備運(yùn)行過程中，污染物排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化養(yǎng)護(hù)效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2清潔服務(wù)效果達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3環(huán)?；顒?dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)4.3.1環(huán)?；顒?dòng)組織有序，參與度高。4.3.2環(huán)?；顒?dòng)效果明顯，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。4.4環(huán)保宣傳與教育標(biāo)準(zhǔn)4.4.1宣傳教育形式多樣，內(nèi)容豐富。4.4.2業(yè)主環(huán)保意識(shí)顯著提高。5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.2.2綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用5.2.3環(huán)?；顒?dòng)組織費(fèi)用5.2.4環(huán)保宣傳與教育費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.3.1業(yè)主按月支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用包含環(huán)保服務(wù)費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知業(yè)主，并經(jīng)業(yè)主大會(huì)審議通過。6.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任6.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備管理6.1.1定期對(duì)環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2確保環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行安全、可靠。6.2綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目執(zhí)行6.2.1按照合同約定，提供綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目。6.2.2保證服務(wù)質(zhì)量和效果。6.3環(huán)?；顒?dòng)組織實(shí)施6.3.1按照合同約定，組織環(huán)?；顒?dòng)。6.3.2確保環(huán)保活動(dòng)有序、有效進(jìn)行。6.4環(huán)保宣傳與教育工作6.4.1開展環(huán)保宣傳與教育活動(dòng)。6.4.2提高業(yè)主環(huán)保意識(shí)，培養(yǎng)環(huán)保行為。8.溝通與協(xié)調(diào)8.1雙方溝通渠道8.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間應(yīng)建立暢通的溝通渠道。8.1.2溝通渠道包括：物業(yè)管理處、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)官方網(wǎng)站和公眾號(hào)等。8.2問題解決機(jī)制8.2.1對(duì)于業(yè)主提出的合理訴求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。8.2.2對(duì)于業(yè)主反映的問題，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并在7個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案。8.3緊急事件處理8.3.1遇到緊急事件，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知業(yè)主。8.3.2緊急事件處理完畢后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向業(yè)主報(bào)告處理結(jié)果。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任9.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)因違約行為給業(yè)主造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2業(yè)主違約責(zé)任9.2.1業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)停止提供服務(wù)。9.2.2業(yè)主因違約行為給物業(yè)服務(wù)企業(yè)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實(shí)際損失計(jì)算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。10.2合同終止條件10.2.1合同服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決方式。11.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間和條件。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明13.1.1詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單。13.1.2詳細(xì)列出綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目清單。13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明13.2.1詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。13.2.2詳細(xì)列出綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)說明13.3.1詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知可采用書面、口頭或電子方式送達(dá)。14.1.2送達(dá)地址為合同雙方指定的地址。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行或爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，可引入第三方介入合同履行或爭(zhēng)議解決。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)合同雙方認(rèn)可。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因引入第三方而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成介入任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”是指第三方在介入合同履行或爭(zhēng)議解決過程中，因自身過錯(cuò)造成合同一方或雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由雙方另行簽訂責(zé)任限額協(xié)議。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和介入任務(wù)的性質(zhì)等因素確定。17.3責(zé)任限額生效17.3.1責(zé)任限額自合同生效之日起生效。17.3.2責(zé)任限額在合同履行期間不得變更，除非雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方的影響或干預(yù)。18.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方的影響或干預(yù)。18.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方在介入合同履行或爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，公平公正地處理雙方爭(zhēng)議。18.3.2第三方應(yīng)尊重合同雙方的意愿，不得擅自做出對(duì)任何一方不利的決定。19.第三方介入的程序19.1介入申請(qǐng)19.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)明確介入目的、范圍和要求。19.2第三方審核19.2.1第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否接受介入。19.2.2第三方審核通過后，應(yīng)與合同雙方簽訂介入?yún)f(xié)議。19.3介入實(shí)施19.3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立開展介入工作。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展。19.4介入結(jié)束19.4.1第三方在完成介入任務(wù)后，應(yīng)向合同雙方提交介入報(bào)告。19.4.2介入報(bào)告應(yīng)包括介入過程、結(jié)論和建議等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠色環(huán)保物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同的主體部分，應(yīng)詳細(xì)列明所有合同條款。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容與范圍詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單、綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目清單。說明：此附件作為合同附件，對(duì)合同中服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)、綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，對(duì)合同中服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)充說明。4.附件四：費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用等。說明：此附件作為合同附件，對(duì)合同中費(fèi)用構(gòu)成進(jìn)行補(bǔ)充說明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任限額、程序等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，對(duì)第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。6.附件六：環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出環(huán)保設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此附件作為合同附件，對(duì)合同中環(huán)保設(shè)施設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)說明。7.附件七：綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：此附件作為合同附件，對(duì)合同中綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)說明。8.附件八：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況，包括檢查時(shí)間、結(jié)果等。說明：此附件作為合同附件，對(duì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況進(jìn)行記錄。9.附件九：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄費(fèi)用支付的憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等。說明：此附件作為合同附件，對(duì)費(fèi)用支付情況進(jìn)行記錄。10.附件十：第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：記錄第三方介入的過程、結(jié)論和建議。說明：此附件作為合同附件，對(duì)第三方介入的結(jié)果進(jìn)行記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定提供環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)。1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定提供綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目。1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定組織環(huán)?；顒?dòng)。1.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定進(jìn)行環(huán)保宣傳與教育。1.5業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用。1.6第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度來確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定提供環(huán)保設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定提供綠色環(huán)保服務(wù)項(xiàng)目，導(dǎo)致環(huán)境問題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)停止提供服務(wù)。3.4第三方在介入過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024前期綠色環(huán)保型物業(yè)管理的服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.合同簽訂背景和目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量和安全保障6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2安全保障措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同修改13.1修改方式13.2修改程序13.3修改生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________有限公司乙方：___________物業(yè)管理公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：___________乙方負(fù)責(zé)人：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4注冊(cè)地址或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方注冊(cè)地址：___________乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：___________2.合同簽訂背景和目的2.1簽訂背景鑒于甲方擁有___________物業(yè)，為提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保型物業(yè)管理，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保___________物業(yè)在綠色環(huán)保型物業(yè)管理模式下，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方___________物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2服務(wù)項(xiàng)目（1）物業(yè)維修：負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修；（2）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔、垃圾清運(yùn)和公共設(shè)施的維護(hù)；（3）安全保障：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全巡查、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)和突發(fā)事件處理；（4）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)綠化帶的養(yǎng)護(hù)、修剪和病蟲害防治。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)維修：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成維修；（2）環(huán)境衛(wèi)生：每日清潔，確保公共區(qū)域干凈整潔；（3）安全保障：24小時(shí)值班，確保物業(yè)安全；（4）綠化養(yǎng)護(hù)：每周修剪一次，每月噴灑一次農(nóng)藥。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修基金等。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用清單，在每月____日前支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日前。6.服務(wù)質(zhì)量和安全保障6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方提出的合理要求，乙方應(yīng)予滿足。6.2安全保障措施乙方應(yīng)建立健全安全保障制度，確保物業(yè)安全，包括但不限于：（1）設(shè)立安保部門，負(fù)責(zé)日常安全巡查；（2）配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等；（3）定期開展安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；（3）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的；（4）因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)安全事故的；（5）合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）若甲方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定；（2）違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容。11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方提供的物業(yè)資料、乙方提供的資質(zhì)證明等。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人甲方代表簽字：___________乙方代表簽字：___________13.合同修改13.1修改方式本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2修改程序合同修改需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.3修改生效時(shí)間合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）根據(jù)本合同約定或甲乙雙方請(qǐng)求，提供其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入方式甲乙雙方可以共同協(xié)商確定第三方介入的具體方式和流程。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）第三方應(yīng)在收