2024年度房地產開發(fā)貸款居間服務高效合同A2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產開發(fā)貸款居間服務高效合同A1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1居間方2.2借款人2.3貸款機構3.貸款居間服務內容3.1貸款咨詢與推薦3.2貸款申請協(xié)助3.3貸款審批跟進4.居間服務費用4.1費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.貸款條件5.1貸款額度5.2貸款利率5.3貸款期限5.4還款方式6.居間服務期限6.1服務開始時間6.2服務結束時間7.居間服務成果7.1貸款審批結果7.2貸款發(fā)放情況8.風險承擔8.1居間方責任8.2借款人責任8.3貸款機構責任9.違約責任9.1居間方違約責任9.2借款人違約責任9.3貸款機構違約責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3保密義務11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度房地產開發(fā)貸款居間服務高效合同A》。1.1.5“貸款居間服務”指居間人根據(jù)借款方需求，提供貸款咨詢、申請協(xié)助、審批跟進等服務的全過程。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1居間方2.1.1居間人全稱：________________2.1.2居間人住所：________________2.1.3居間人法定代表人：________________2.2借款人2.2.1借款方全稱：________________2.2.2借款方住所：________________2.2.3借款方法定代表人：________________2.3貸款機構2.3.1貸款方全稱：________________2.3.2貸款方住所：________________3.貸款居間服務內容3.1貸款咨詢與推薦3.1.1居間人應根據(jù)借款方提供的資料，為其提供合適的貸款產品推薦。3.1.2居間人應向借款方介紹貸款產品的利率、期限、還款方式等關鍵信息。3.2貸款申請協(xié)助3.2.1居間人應協(xié)助借款方準備貸款申請材料，并指導其填寫申請表格。3.2.2居間人應陪同借款方前往貸款機構提交貸款申請。3.3貸款審批跟進3.3.1居間人應跟進貸款審批進度，并及時向借款方通報審批結果。3.3.2居間人應協(xié)助借款方解決貸款審批過程中出現(xiàn)的問題。4.居間服務費用4.1費用標準4.1.1居間服務費用為貸款總額的1%，由借款方支付。4.2支付方式4.2.1借款方應在貸款發(fā)放后，支付居間服務費用。4.3付款時間4.3.1借款方應在貸款發(fā)放后的十個工作日內支付居間服務費用。5.貸款條件5.1貸款額度5.1.1貸款額度根據(jù)借款方提供的資料和貸款機構的要求確定。5.2貸款利率5.2.1貸款利率根據(jù)貸款方規(guī)定的利率執(zhí)行。5.3貸款期限5.3.1貸款期限根據(jù)借款方和貸款方協(xié)商確定。5.4還款方式5.4.1還款方式根據(jù)貸款方規(guī)定的還款方式執(zhí)行。6.居間服務期限6.1服務開始時間6.1.1居間服務開始時間為雙方簽訂本合同之日起。6.2服務結束時間6.2.1居間服務結束時間為貸款發(fā)放之日止。8.風險承擔8.1居間方責任8.1.1居間人應確保提供的貸款居間服務真實、準確、完整，并對因自身過錯導致的錯誤信息承擔相應責任。8.1.2居間人不對貸款審批結果負責，但應盡力協(xié)助借款方解決貸款審批過程中可能出現(xiàn)的問題。8.2借款人責任8.2.1借款方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的后果承擔責任。8.2.2借款方應按照貸款合同約定按時還款，否則應承擔違約責任。8.3貸款機構責任8.3.1貸款方應按照貸款合同約定提供貸款，并對貸款資金的發(fā)放和使用負責。8.3.2貸款方應確保貸款審批程序的公正、公平，并對因自身原因導致的審批結果錯誤承擔責任。9.違約責任9.1居間方違約責任9.1.1居間人未履行居間服務義務或違反保密條款的，應向借款方支付違約金。9.1.2居間人故意泄露借款方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。9.2借款人違約責任9.2.1借款方未按時支付居間服務費用的，應向居間人支付滯納金。9.2.2借款方未按時還款的，應按照貸款合同約定承擔違約責任。9.3貸款機構違約責任9.3.1貸款方未按時發(fā)放貸款的，應向借款方支付違約金。9.3.2貸款方違反貸款合同約定的，應承擔相應的法律責任。10.保密條款10.1保密內容10.1.1本合同涉及的借款方商業(yè)秘密、貸款方貸款產品信息等均為保密內容。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至借款方貸款全部還清之日止。10.3保密義務10.3.1雙方對本合同涉及的所有保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于貸款合同、居間服務費用支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律、法規(guī)規(guī)定，允許第三方參與本合同相關事務的行為。15.2第三方責權利15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務。15.2.2第三方的權利包括但不限于：a)獲取甲乙雙方提供的與本合同相關的資料；b)按照本合同的約定收取服務費用；c)享有法律賦予的其他權利。15.2.3第三方的義務包括但不限于：a)嚴格按照甲乙雙方的要求提供服務；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)按時完成工作任務；d)按照約定收取服務費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入本合同后，其責任和義務僅限于本合同約定的服務范圍，與甲乙雙方的責任劃分明確。15.3.2第三方不參與甲乙雙方的內部事務，不得干預甲乙雙方的權利義務。15.3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務性質、服務內容、風險程度等因素協(xié)商確定。16.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定。16.2第三方責任限額的適用16.2.1第三方責任限額適用于第三方因自身原因造成的損失。16.2.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力等原因造成的損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方需協(xié)商一致，并向第三方發(fā)出介入申請。17.1.2第三方應在收到申請后的十個工作日內，決定是否接受介入。17.2第三方介入的確認17.2.1甲乙雙方與第三方應就介入事項達成書面協(xié)議。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件18.1.1第三方完成本合同約定的服務任務；18.1.2第三方因自身原因終止介入；18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入終止的程序18.2.1第三方介入終止需書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的解決方式19.1.1第三方介入爭議應通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決機構19.2.1第三方介入爭議的解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款額度、利率、期限、還款方式、擔保方式等詳細信息。說明：貸款合同是借款方與貸款方之間簽訂的正式貸款協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.居間服務費用支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：支付憑證是證明借款方已支付居間服務費用的有效證據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任限額、終止條件等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任。4.貸款審批材料詳細要求：包括借款方提供的所有貸款申請材料，如財務報表、信用報告等。說明：貸款審批材料是貸款機構審批貸款的重要依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、解決機構、解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同約定的解決機制。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、保密義務等。說明：保密協(xié)議是甲乙雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密進行保密的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為未履行居間服務義務：居間方未按照合同約定提供貸款居間服務。違反保密條款：居間方泄露借款方或貸款方的商業(yè)秘密。責任認定標準：居間方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.借款方違約行為未按時支付居間服務費用：借款方未按照合同約定支付居間服務費用。未按時還款：借款方未按照貸款合同約定按時還款。責任認定標準：借款方應支付滯納金，并承擔相應的法律責任。3.貸款機構違約行為未按時發(fā)放貸款：貸款機構未按照貸款合同約定按時發(fā)放貸款。違反貸款合同約定：貸款機構違反貸款合同約定的其他行為。責任認定標準：貸款機構應支付違約金，并承擔相應的法律責任。示例說明：居間方未按照合同約定提供貸款居間服務，導致借款方未能及時獲得貸款。居間方應支付違約金，并承擔因未提供居間服務而給借款方造成的損失。借款方未按時支付居間服務費用，導致居間方無法及時獲得報酬。借款方應支付滯納金，并承擔因未按時支付費用而給居間方造成的損失。貸款機構未按時發(fā)放貸款，導致借款方項目進度受到影響。貸款機構應支付違約金，并承擔因未按時發(fā)放貸款而給借款方造成的損失。全文完。2024年度房地產開發(fā)貸款居間服務高效合同A2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1貸款類型2.2貸款金額2.3貸款期限2.4貸款利率3.居間服務內容3.1貸款咨詢3.2貸款申請3.3貸款審批3.4貸款發(fā)放4.居間服務費用4.1費用標準4.2收費方式4.3付款時間5.居間服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間6.居間服務責任6.1雙方責任6.2違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用10.1適用法律10.2法律變更11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1特別約定事項12.2其他未盡事宜13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：居間服務協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標的2.1貸款類型[具體貸款類型，如個人住房貸款、商業(yè)貸款等]2.2貸款金額[具體貸款金額，如人民幣100萬元]2.3貸款期限[具體貸款期限，如20年]2.4貸款利率[具體貸款利率，如年利率4.5%]3.居間服務內容3.1貸款咨詢[提供貸款相關咨詢，包括貸款政策、利率、條件等]3.2貸款申請[協(xié)助甲方準備貸款申請材料，提交貸款申請]3.3貸款審批[跟進貸款審批進度，提供審批結果信息]3.4貸款發(fā)放[協(xié)助甲方完成貸款發(fā)放手續(xù)，確保貸款及時到位]4.居間服務費用4.1費用標準[具體居間服務費用，如人民幣2萬元]4.2收費方式[費用支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.3付款時間[具體付款時間，如合同簽署后5個工作日內支付]5.居間服務期限5.1服務開始時間[服務開始時間，如2024年1月1日]5.2服務結束時間[服務結束時間，如貸款發(fā)放完畢之日]6.居間服務責任6.1雙方責任（1）甲方責任：按照合同約定提供真實、完整、有效的貸款申請材料。（2）乙方責任：按照合同約定提供居間服務，確保服務質量和效率。6.2違約責任（1）甲方違約責任：如因甲方提供虛假材料導致貸款申請失敗，甲方應承擔相應責任。（2）乙方違約責任：如乙方未按合同約定提供居間服務，應退還部分或全部居間服務費用。7.保密條款7.1保密內容[涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等內容]7.2保密期限[保密期限，如合同終止后3年內]7.3違約責任[違反保密條款的責任，如賠償損失、承擔法律責任等]8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同約定的付款期限內未支付居間服務費用。（2）乙方在合同約定的服務期限內未履行居間服務義務。（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件（1）居間服務期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同約定的其他終止條件成就。8.3解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務。（3）解除或終止合同后，雙方應進行財務結算。9.爭議解決9.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構[爭議解決機構，如當?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]9.3爭議解決費用（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔。（2）調解、仲裁：根據(jù)調解或仲裁機構的規(guī)定承擔。（3）訴訟：根據(jù)法院判決承擔。10.法律適用10.1適用法律[適用法律，如中華人民共和國合同法等]10.2法律變更如法律變更導致合同內容與現(xiàn)行法律不符，雙方應協(xié)商修改合同內容。11.合同生效與修改11.1合同生效條件[合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同簽署后一定期限等]11.2合同修改程序（1）一方提出修改合同，應書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議。（3）修改協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1特別約定事項[特別約定事項，如雙方認為需要特別約定的其他條款]12.2其他未盡事宜如合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件一：貸款合同[貸款合同的具體內容]13.2附件二：居間服務協(xié)議[居間服務協(xié)議的具體內容]13.3附件三：其他相關文件[其他相關文件的具體內容]14.合同簽署與備案14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點[合同簽署的具體地點]14.3備案手續(xù)[合同簽署后，雙方應按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人或機構，包括但不限于貸款機構、律師事務所、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。（2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入解決爭議或提供必要支持。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責、權限等。（3）甲方或乙方應向第三方提供必要的授權文件和合同副本。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。（2）第三方責任限額為[具體金額]，如超出此限額，由合同雙方按比例分擔。16.2責任承擔（1）第三方在介入本合同過程中，如因違反法律法規(guī)或合同約定，導致合同履行出現(xiàn)問題的，由第三方承擔全部責任。（2）第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力導致合同履行出現(xiàn)問題的，可免除其責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要信息。（2）在履行職責范圍內，獨立作出決策。（3）根據(jù)合同約定，收取相應費用。17.2第三方權利限制（1）第三方在介入本合同過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（2）第三方在介入本合同過程中，不得損害甲方或乙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，第三方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托與被委托關系，乙方應按照合同約定，委托第三方提供專業(yè)服務。18.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系為獨立的第三方關系，第三方在介入本合同過程中，應保持中立，維護合同雙方的合法權益。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致，同意更換第三方。（2）因第三方自身原因，無法繼續(xù)履行合同義務。19.2第三方變更程序（1）合同雙方提出第三方變更需求，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。（2）雙方協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。（3）新的第三方介入后，原第三方應立即退出合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一