2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目分期付款及工程進(jìn)度合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目分期付款及工程進(jìn)度合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述1.2分期付款1.3工程進(jìn)度1.4術(shù)語(yǔ)與定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.分期付款安排3.1付款分期3.2每期付款金額3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式3.5逾期付款的處罰4.工程進(jìn)度要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程進(jìn)度監(jiān)控4.3工程進(jìn)度調(diào)整4.4工程進(jìn)度延誤的處罰5.項(xiàng)目變更管理5.1變更申請(qǐng)5.2變更審批流程5.3變更對(duì)分期付款及工程進(jìn)度的影響5.4變更費(fèi)用承擔(dān)6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理6.4驗(yàn)收合格的證書7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址12.3通知送達(dá)時(shí)間13.保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務(wù)13.3保密信息泄露的處理14.合同生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述1.1.1本合同所指房地產(chǎn)項(xiàng)目，系指位于[具體地址]的[項(xiàng)目名稱]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的總面積為[具體面積]，其中住宅面積為[具體面積]，商業(yè)面積為[具體面積]，辦公面積為[具體面積]。1.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，包括但不限于[具體描述]。1.2分期付款1.2.1本合同項(xiàng)下分期付款共分為[具體分期數(shù)]期，每期付款金額為[具體金額]。1.2.2每期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：第一期[具體日期]，第二期[具體日期]，依此類推，一期為[具體日期]。1.2.3付款方式為[具體方式]，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.2.4逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的逾期付款違約金。1.3工程進(jìn)度1.3.1工程進(jìn)度計(jì)劃由賣方制定，并經(jīng)買方確認(rèn)。1.3.2賣方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按期完成。1.3.3賣方應(yīng)定期向買方提供工程進(jìn)度報(bào)告，買方有權(quán)要求賣方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。1.3.4工程進(jìn)度延誤的，賣方應(yīng)向買方支付[具體金額]的進(jìn)度延誤違約金。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目的名稱為[具體名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積為[具體面積]平方米。2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)為住宅、商業(yè)、辦公綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.分期付款安排3.1付款分期3.1.1本合同項(xiàng)下分期付款分為[具體分期數(shù)]期。3.2每期付款金額3.2.1每期付款金額詳見(jiàn)附件一《分期付款明細(xì)表》。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1每期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一《分期付款明細(xì)表》。3.4付款方式3.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件一《分期付款明細(xì)表》。3.5逾期付款的處罰3.5.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的逾期付款違約金。4.工程進(jìn)度要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1賣方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)買方確認(rèn)。4.2工程進(jìn)度監(jiān)控4.2.1賣方應(yīng)定期向買方提供工程進(jìn)度報(bào)告，買方有權(quán)要求賣方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。4.3工程進(jìn)度調(diào)整4.3.1如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，賣方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向買方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)買方同意后方可調(diào)整工程進(jìn)度。4.4工程進(jìn)度延誤的處罰4.4.1工程進(jìn)度延誤的，賣方應(yīng)向買方支付[具體金額]的進(jìn)度延誤違約金。5.項(xiàng)目變更管理5.1變更申請(qǐng)5.1.1如買方或賣方需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。5.2變更審批流程5.2.1變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由賣方負(fù)責(zé)提交給相關(guān)部門審批。5.3變更對(duì)分期付款及工程進(jìn)度的影響5.3.1變更對(duì)分期付款及工程進(jìn)度的影響，由雙方另行協(xié)商確定。5.4變更費(fèi)用承擔(dān)5.4.1變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更申請(qǐng)人承擔(dān)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序6.2.1項(xiàng)目完工后，賣方應(yīng)向買方發(fā)出驗(yàn)收通知，買方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在收到不合格通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收合格的證書6.4.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，賣方應(yīng)向買方提供項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書。8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍a)建筑工程一切險(xiǎn)；b)第三者責(zé)任險(xiǎn)；c)人員意外傷害險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任免除a)因買方使用不當(dāng)造成的損失；b)因自然災(zāi)害以外的其他不可抗力造成的損失；c)因賣方故意或重大過(guò)失造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序和要求進(jìn)行仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算方法10.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和計(jì)算方法，由雙方根據(jù)違約情況另行協(xié)商確定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，本合同終止。11.3合同解除或終止的程序11.3.1解除或終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.通知與送達(dá)12.1通知方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)當(dāng)面交付。12.2通知送達(dá)地址12.2.1通知送達(dá)地址為：a)買方：[買方地址]；b)賣方：[賣方地址]。12.3通知送達(dá)時(shí)間12.3.1通知送達(dá)時(shí)間為：a)郵寄：以郵戳為準(zhǔn)；b)傳真：以發(fā)送成功為準(zhǔn)；c)電子郵件：以發(fā)送成功為準(zhǔn)；d)當(dāng)面交付：以交付時(shí)間為準(zhǔn)。13.保密條款13.1保密信息定義13.1.1本合同項(xiàng)下的保密信息是指：a)雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；b)雙方在本合同項(xiàng)下交換的任何書面或口頭信息。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密信息泄露的處理13.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同生效、修改與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除程序14.3.1合同解除，應(yīng)按照本合同第十一條規(guī)定的解除條件及程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、咨詢方、擔(dān)保方等，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，對(duì)合同項(xiàng)下的某一方面或全部進(jìn)行協(xié)助、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤或損失；b)第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的保密信息泄露；c)第三方因違反合同約定導(dǎo)致的合同解除。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；c)在合同履行過(guò)程中，享有必要的協(xié)助和配合。3.2第三方的義務(wù)：a)嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；b)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；c)對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理；c)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤或損失，由第三方承擔(dān)。4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理；c)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤或損失，由第三方承擔(dān)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a)如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男醒诱`或損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；b)如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男醒诱`或損失，由不可抗力承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的附加條款5.1第三方介入?yún)f(xié)議a)甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密義務(wù)等；b)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方變更a)如第三方需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對(duì)方；b)第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效。5.3第三方介入的終止a)如第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方；b)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。6.第三方的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)，以合同約定和介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男醒诱`或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.5第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《分期付款明細(xì)表》要求：詳細(xì)列明每期付款的金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款方式等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確分期付款的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、階段劃分、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確工程進(jìn)度的具體安排。3.附件三：《項(xiàng)目變更申請(qǐng)表》要求：詳細(xì)描述變更原因、變更內(nèi)容、變更對(duì)合同履行的影響等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄項(xiàng)目變更的相關(guān)信息。4.附件四：《項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目已按照約定完成。5.附件五：《保險(xiǎn)合同》要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明賣方已購(gòu)買保險(xiǎn)。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密義務(wù)等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。8.附件八：《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付分期付款；b)乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度；c)第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)；d)任何一方違反保密義務(wù)；e)任何一方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按時(shí)支付分期付款，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；b)乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；c)第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]的違約金；d)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e)違反合同約定的，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a)甲方未按時(shí)支付第一期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]的違約金；b)乙方未按工程進(jìn)度計(jì)劃完成某階段工程，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體金額]的違約金；c)第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付[具體金額]的違約金；d)任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e)任何一方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目分期付款及工程進(jìn)度合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1甲方（出賣人）基本信息2.2乙方（買受人）基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)3.5項(xiàng)目用途4.付款方式與期限4.1付款方式4.2付款期限4.3首付款比例4.4分期付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度安排5.2工程交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.甲方義務(wù)7.1出售房屋7.2交付房屋7.3工程質(zhì)量保證7.4配套設(shè)施完善8.乙方義務(wù)8.1依約支付房款8.2購(gòu)房資格審核8.3按時(shí)驗(yàn)收房屋8.4依法納稅9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有法律變更或解釋，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1甲方（出賣人）基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2乙方（買受人）基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________________________3.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位置：________________________3.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目總面積：________________________其中住宅面積：________________________3.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：________________________3.5項(xiàng)目用途項(xiàng)目用途：________________________4.付款方式與期限4.1付款方式本合同約定付款方式為分期付款。4.2付款期限首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；分期付款：按工程進(jìn)度分____期支付，每期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：第一期：____年____月____日前；第二期：____年____月____日前；……第____期：____年____月____日前。4.3首付款比例首付款比例為合同總價(jià)的____%。4.4分期付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)每期付款比例為合同總價(jià)的____%，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)第4.2條。5.工程進(jìn)度及交付5.1工程進(jìn)度安排基礎(chǔ)工程：____年____月____日前完成；主體結(jié)構(gòu)工程：____年____月____日前完成；裝修工程：____年____月____日前完成；配套設(shè)施工程：____年____月____日前完成；5.2工程交付時(shí)間工程交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日前。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為工程交付后____個(gè)工作日內(nèi)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方配合辦理。6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.甲方義務(wù)8.1出售房屋甲方保證所出售房屋為甲方所有，并有權(quán)出售，不存在任何權(quán)利瑕疵。8.2交付房屋甲方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度和交付時(shí)間，將符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的房屋交付給乙方。8.3工程質(zhì)量保證甲方承諾所提供的房屋及配套設(shè)施質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。8.4配套設(shè)施完善甲方應(yīng)確保項(xiàng)目配套設(shè)施齊全，包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊等，并在房屋交付前完成所有配套設(shè)施的建設(shè)和驗(yàn)收。9.乙方義務(wù)9.1依約支付房款乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限，及時(shí)足額支付房款。9.2購(gòu)房資格審核乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)房資格的審核，確保符合國(guó)家及地方有關(guān)購(gòu)房政策的要求。9.3按時(shí)驗(yàn)收房屋乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.4依法納稅乙方應(yīng)依法繳納與購(gòu)房相關(guān)的所有稅費(fèi)。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天，直至實(shí)際交付或修復(fù)完畢。11.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天，直至實(shí)際支付完畢。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)提供不可抗力發(fā)生的相關(guān)證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋買賣合同附件；（2）付款計(jì)劃表；（3）工程進(jìn)度表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的附件。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任免除如第三方因不可抗力或甲方、乙方的責(zé)任導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等；（2）監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）設(shè)計(jì)單位：提供設(shè)計(jì)方案，確保房屋設(shè)計(jì)符合合同約定；（4）施工單位：按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（5）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（6）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議；（4）根據(jù)法律法規(guī)和服務(wù)協(xié)議，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)履行（1）按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第12.1條約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按照本合同第12.2條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、甲方和乙方的基本信息、房屋交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等具體內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于詳細(xì)描述房屋交易的具體細(xì)節(jié)。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每期付款的具體金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度或項(xiàng)目階段。說(shuō)明：此附件用于明確各階段的付款安排，確保資金流動(dòng)的透明和合理。3.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程量。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督和控制工程進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需的配套設(shè)施種類、數(shù)量、安裝時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于確保項(xiàng)目配套設(shè)施的完整性，滿足使用需求。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋驗(yàn)收的結(jié)果，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、工程進(jìn)度等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付符合合同約定。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各類文件和證明。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方。8.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)透明。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督項(xiàng)目的財(cái)務(wù)運(yùn)作，防止財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天，直至實(shí)際交付或修復(fù)完畢。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定的交付時(shí)間交付房屋，應(yīng)從逾期之日起按每日____元向乙方支付違約金。2.乙方違約行為違約行為：未按時(shí)支付房款或支付房款不足。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天，直至實(shí)際支付完畢。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定的付款時(shí)間支付房款，應(yīng)從逾期之日起按每日____元向甲方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目分期付款及工程進(jìn)度合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.付款方式及進(jìn)度3.1首付款3.2分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款比例3.5付款方式4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收時(shí)間5.工程款支付5.1工程款支付條件5.2工程款支付比例5.3工程款支付時(shí)間5.4工程款支付方式6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更費(fèi)用6.4索賠程序7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款的定義7.2逾期付款的違約金7.3逾期付款的賠償方式8.逾期交房責(zé)任8.1逾期交房的定義8.2逾期交房的違約金8.3逾期交房的賠償方式9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：付款計(jì)劃表13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表13.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方一致同意的其他事項(xiàng)14.2合同雙方協(xié)商一致的其他條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目總投資總投資額：人民幣5億元3.付款方式及進(jìn)度3.1首付款首付款金額：人民幣1000萬(wàn)元，支付時(shí)間：合同簽訂后10日內(nèi)3.2分期付款分期付款金額：人民幣4億元，分期付款節(jié)點(diǎn)及比例如下：1.第一年末支付30%2.第二年末支付20%3.第三年末支付20%4.第四年末支付20%5.第五年末支付10%3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)各分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)均應(yīng)在每年12月31日前支付完畢。3.4付款比例首付款：10%分期付款：90%3.5付款方式首付款及分期付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1.土地平整及基礎(chǔ)工程完成2.結(jié)構(gòu)工程完成3.裝修工程完成4.驗(yàn)收合格4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求2.工程外觀整潔，無(wú)安全隱患4.3驗(yàn)收程序1.甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4驗(yàn)收時(shí)間1.土地平整及基礎(chǔ)工程完成后30日內(nèi)2.結(jié)構(gòu)工程完成后60日內(nèi)3.裝修工程完成后90日內(nèi)4.驗(yàn)收合格后15日內(nèi)5.工程款支付5.1工程款支付條件1.工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)2.驗(yàn)收合格5.2工程款支付比例1.土地平整及基礎(chǔ)工程完成：支付10%2.結(jié)構(gòu)工程完成：支付30%3.裝修工程完成：支付40%4.驗(yàn)收合格：支付20%5.3工程款支付時(shí)間各工程節(jié)點(diǎn)完成及驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。5.4工程款支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍1.設(shè)計(jì)變更2.工程量變更6.2工程變更程序1.乙方提出變更申請(qǐng)2.甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行審核3.審核通過(guò)后，雙方簽署變更協(xié)議6.3工程變更費(fèi)用1.設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：由乙方承擔(dān)2.工程量變更費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算6.4索賠程序1.乙方提出索賠申請(qǐng)2.甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查3.調(diào)查結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照合同約定進(jìn)行賠償8.逾期付款責(zé)任8.1逾期付款的定義自約定的付款期限屆滿之日起，超過(guò)30日未支付款項(xiàng)的，視為逾期付款。8.2逾期付款的違約金逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。8.3逾期付款的賠償方式甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.逾期交房責(zé)任9.1逾期交房的定義自合同約定的交房日期屆滿之日起，超過(guò)30日未交付房屋的，視為逾期交房。9.2逾期交房的違約金逾期交房的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期交房金額的0.1%作為違約金，自逾期之日起至實(shí)際交房之日止。9.3逾期交房的賠償方式乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交房的違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.保修責(zé)任10.1保修范圍甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、防水、保溫等關(guān)鍵部位提供保修服務(wù)。10.2保修期限1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起50年。2.防水、保溫等關(guān)鍵部位保修期限為房屋交付之日起5年。10.3保修責(zé)任甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行維修，確保房屋質(zhì)量。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3爭(zhēng)議解決程序按爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)，就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。12.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)仍需支付。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格。2.雙方約定的合同終止條件成就。13.3合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議。2.合同終止協(xié)議生效后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方一致同意的其他事項(xiàng)無(wú)14.2合同雙方協(xié)商一致的其他條款無(wú)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。a.工程監(jiān)理公司b.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)c.評(píng)估機(jī)構(gòu)d.法律顧問(wèn)e.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方過(guò)錯(cuò)遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：a.按照合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、評(píng)估等。b.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。3.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。b.對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。c.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出建議。4.第三方介入的程序4.1第三方的選擇：a.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同確定第三方。b.第三方的選擇應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、專業(yè)能力等因素。4.2第三方的介入：a.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)。b.甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)。b.乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與合同其他方的劃分：a.第三方對(duì)合同其他方承擔(dān)的責(zé)任，限于其職責(zé)范圍內(nèi)。b.合同其他方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同簽訂后，如因第三方介入導(dǎo)致