2024版房地產(chǎn)測繪與房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)測繪與房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.測繪范圍及內(nèi)容1.1測繪區(qū)域1.2測繪內(nèi)容2.測繪方法及技術(shù)要求2.1測繪方法2.2技術(shù)要求3.測繪成果提交及驗(yàn)收3.1成果提交3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋拆遷范圍及對象4.1拆遷范圍4.2拆遷對象5.拆遷方式及程序5.1拆遷方式5.2拆遷程序6.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償方式6.2補(bǔ)償金額7.拆遷安置方式7.1安置方式7.2安置地點(diǎn)8.拆遷補(bǔ)償款的支付8.1支付方式8.2支付時間9.拆遷過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除及終止條件11.1解除條件11.2終止條件12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限13.合同變更及終止13.1變更程序13.2終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條測繪范圍及內(nèi)容1.1測繪區(qū)域本合同涉及的測繪區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ耐恋丶敖ㄖ?，具體范圍詳見附件一《測繪區(qū)域圖》。1.2測繪內(nèi)容測繪內(nèi)容包括但不限于土地面積、建筑物面積、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等，詳見附件二《測繪內(nèi)容明細(xì)》。第二條測繪方法及技術(shù)要求2.1測繪方法測繪方法采用國家規(guī)定的測繪標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，包括全站儀測量、衛(wèi)星定位系統(tǒng)（GPS）測量、航空攝影測量等。2.2技術(shù)要求測繪成果須符合國家測繪地理信息局頒布的《測繪成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。第三條測繪成果提交及驗(yàn)收3.1成果提交測繪單位應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成測繪工作，并向甲方提交測繪成果，包括但不限于地形圖、建筑物平面圖、剖面圖等。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將組織相關(guān)專家對測繪成果進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家測繪地理信息局頒布的《測繪成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第四條房屋拆遷范圍及對象4.1拆遷范圍本合同涉及的拆遷范圍為甲方指定的房屋，具體范圍詳見附件三《房屋拆遷范圍圖》。4.2拆遷對象拆遷對象為甲方指定的房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋。第五條拆遷方式及程序5.1拆遷方式拆遷方式包括自愿拆除和強(qiáng)制拆除，具體方式根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。5.2拆遷程序拆遷程序包括拆遷通知、拆遷評估、簽訂拆遷協(xié)議、拆除房屋等環(huán)節(jié)。第六條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、提供周轉(zhuǎn)房等，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷房屋的面積、區(qū)位、市場價(jià)值等因素確定，具體金額詳見附件四《拆遷補(bǔ)償明細(xì)表》。第七條拆遷安置方式7.1安置方式安置方式包括原地安置、異地安置等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.2安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。如需異地安置，應(yīng)確保安置地點(diǎn)符合甲方要求。第八條拆遷補(bǔ)償款的支付8.1支付方式拆遷補(bǔ)償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。支付前，甲方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。8.2支付時間拆遷補(bǔ)償款的支付時間應(yīng)在簽訂拆遷協(xié)議后的30日內(nèi)完成，如因特殊原因需延期支付，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。第九條拆遷過程中的爭議解決9.1爭議解決方式在拆遷過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議解決可提交仲裁委員會仲裁。仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）測繪單位未按約定時間完成測繪工作或提交測繪成果；（2）拆遷單位未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。第十一條合同解除及終止條件11.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件后，合同自行終止。第十二條合同生效及期限12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期為自生效之日起至測繪工作完成及拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日止。第十三條合同變更及終止13.1變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于拆除房屋、支付補(bǔ)償款等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而參與合同履行的其他第三方。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋拆遷前的評估工作；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行測繪工作；（3）對拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行審計(jì)；（4）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)理；（5）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（6）其他經(jīng)雙方同意的事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。第三條第三方介入程序3.1介入申請任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后的10個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。3.3介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)與甲方、乙方各自職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。5.2責(zé)任歸屬第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。5.3信息共享第三方在履行職責(zé)過程中獲取的信息，應(yīng)僅用于合同履行，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，由甲方、乙方按比例承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的結(jié)算期限內(nèi)，由甲方、乙方向第三方支付。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致；（4）其他法定或約定情形。7.2終止程序第三方介入終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，包括但不限于支付費(fèi)用、退還押金等。第八條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系8.1合同優(yōu)先本合同與第三方介入?yún)f(xié)議在內(nèi)容上存在沖突時，以本合同為準(zhǔn)。8.2協(xié)議補(bǔ)充第三方介入?yún)f(xié)議是對本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《測繪區(qū)域圖》要求：準(zhǔn)確標(biāo)明測繪區(qū)域范圍，包括邊界線、建筑物位置等。說明：該圖用于界定測繪工作的具體范圍。2.《測繪內(nèi)容明細(xì)》要求：詳細(xì)列出測繪所需內(nèi)容，如土地面積、建筑物面積、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。說明：該明細(xì)表作為測繪工作執(zhí)行的依據(jù)。3.《房屋拆遷范圍圖》要求：清晰標(biāo)明拆遷房屋的具體位置和范圍。說明：該圖用于界定拆遷房屋的范圍。4.《拆遷補(bǔ)償明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、金額及依據(jù)。說明：該表作為計(jì)算拆遷補(bǔ)償款的依據(jù)。5.《測繪成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求：符合國家測繪地理信息局頒布的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：該標(biāo)準(zhǔn)用于驗(yàn)收測繪成果。6.《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》要求：明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w條款，包括補(bǔ)償方式、金額、支付時間等。說明：該協(xié)議作為雙方簽訂的正式補(bǔ)償協(xié)議。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任。說明：該協(xié)議作為第三方參與合同履行的依據(jù)。8.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。9.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及生效日期。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更的正式文件。10.《合同終止協(xié)議》要求：明確合同終止的原因、生效日期及后續(xù)處理事宜。說明：該協(xié)議用于記錄合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.測繪單位未按約定時間完成測繪工作責(zé)任認(rèn)定：測繪單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：測繪單位應(yīng)賠償甲方因延遲測繪而造成的額外費(fèi)用。2.拆遷單位未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：拆遷單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。示例：拆遷單位應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延遲支付而造成的利息損失。3.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身原因?qū)е碌膿p失。示例：第三方應(yīng)賠償因評估錯誤導(dǎo)致的補(bǔ)償款計(jì)算偏差。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致另一方無法履行合同，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.爭議解決過程中，任何一方未按約定履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身原因?qū)е碌臓幾h解決成本。示例：一方未按時提交爭議解決材料，導(dǎo)致爭議解決程序延遲，應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)測繪與房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.測繪與補(bǔ)償協(xié)議概述1.1協(xié)議定義與目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件1.4協(xié)議履行期限2.測繪內(nèi)容與要求2.1測繪項(xiàng)目概述2.2測繪數(shù)據(jù)采集與處理2.3測繪成果提交與審核2.4測繪成果質(zhì)量保證3.補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則3.2補(bǔ)償范圍3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償計(jì)算方法4.補(bǔ)償資金支付與結(jié)算4.1資金支付方式4.2資金支付時間4.3資金結(jié)算方式4.4資金結(jié)算時間5.權(quán)屬變更與登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2權(quán)屬變更登記5.3權(quán)屬變更證明文件5.4權(quán)屬變更費(fèi)用6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程驗(yàn)收報(bào)告7.違約責(zé)任與處理7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約責(zé)任認(rèn)定7.3違約責(zé)任處理方式7.4違約責(zé)任追究8.爭議解決與仲裁8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則8.4仲裁裁決效力9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更效力11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密內(nèi)容11.3保密期限11.4違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址12.4送達(dá)效力13.合同附件13.1附件一：測繪數(shù)據(jù)采集規(guī)范13.2附件二：補(bǔ)償計(jì)算公式13.3附件三：權(quán)屬變更登記材料清單13.4附件四：爭議解決規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.測繪與補(bǔ)償協(xié)議概述1.1協(xié)議定義與目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在乙方提供的土地上進(jìn)行的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于房屋拆遷、土地征收等。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自測繪工作開始之日起至補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日止。1.4協(xié)議履行期限本協(xié)議履行期限為自測繪工作開始之日起至補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢之日止，預(yù)計(jì)工期為一年。2.測繪內(nèi)容與要求2.1測繪項(xiàng)目概述測繪項(xiàng)目包括但不限于土地面積測量、建筑物面積測量、地形地貌測量等。2.2測繪數(shù)據(jù)采集與處理乙方負(fù)責(zé)提供測繪所需資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地形圖、建筑圖紙等。甲方應(yīng)配合乙方完成數(shù)據(jù)采集工作，并確保數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。2.3測繪成果提交與審核測繪成果包括但不限于測繪報(bào)告、圖紙、數(shù)據(jù)等。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提交測繪成果，甲方有權(quán)對測繪成果進(jìn)行審核。2.4測繪成果質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證測繪成果的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因測繪成果質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償原則補(bǔ)償應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，充分考慮被拆遷房屋的價(jià)值、地理位置、周邊環(huán)境等因素。3.2補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括被拆遷房屋的房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家相關(guān)政策、地方規(guī)定和房地產(chǎn)市場價(jià)格確定。3.4補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償計(jì)算方法參照國家相關(guān)政策、地方規(guī)定和房地產(chǎn)市場價(jià)格，由雙方共同協(xié)商確定。4.補(bǔ)償資金支付與結(jié)算4.1資金支付方式補(bǔ)償資金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2資金支付時間補(bǔ)償資金在測繪工作完成后，甲方審核通過測繪成果后十個工作日內(nèi)支付。4.3資金結(jié)算方式補(bǔ)償資金結(jié)算采用分期支付方式，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.4資金結(jié)算時間每個支付節(jié)點(diǎn)的資金結(jié)算時間為支付日前十個工作日。5.權(quán)屬變更與登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)權(quán)屬變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供相關(guān)資料。5.2權(quán)屬變更登記權(quán)屬變更登記應(yīng)在測繪成果提交后的三個月內(nèi)完成。5.3權(quán)屬變更證明文件權(quán)屬變更證明文件由乙方提供，甲方負(fù)責(zé)保管。5.4權(quán)屬變更費(fèi)用權(quán)屬變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.工程進(jìn)度與驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度要求測繪工作應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)政策、地方規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序由雙方共同制定，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方式等。6.4工程驗(yàn)收報(bào)告工程驗(yàn)收報(bào)告由乙方提供，甲方有權(quán)對驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行審核。8.爭議解決與仲裁8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方可向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。8.3仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁規(guī)則若雙方同意提交仲裁，爭議應(yīng)提交至中國仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4仲裁裁決效力仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本協(xié)議約定解除合同，合同即終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同解除與終止后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并互不追究責(zé)任。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并載明變更后的條款。10.4合同變更效力合同變更后的條款具有同等法律效力，與原協(xié)議具有同等約束力。11.保密條款11.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容主要包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。11.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。11.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)方式送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、公告送達(dá)等。12.3送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。12.4送達(dá)效力以送達(dá)的書面通知為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起生效。13.合同附件13.1附件一：測繪數(shù)據(jù)采集規(guī)范13.2附件二：補(bǔ)償計(jì)算公式13.3附件三：權(quán)屬變更登記材料清單13.4附件四：爭議解決規(guī)則14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)議履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等輔助作用的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于測繪、評估、監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但需遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（2）第三方提供服務(wù)所涉及項(xiàng)目的合同金額的一定比例；（3）雙方協(xié)商確定的其他比例。17.3責(zé)任限額生效責(zé)任限額自第三方介入本協(xié)議之日起生效。18.第三方介入的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。18.2第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方報(bào)告義務(wù)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。18.4第三方更換條件如第三方無法履行職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序任何一方要求變更第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方更換、服務(wù)范圍調(diào)整、責(zé)任限額調(diào)整等。19.3合同變更生效合同變更后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方可向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：測繪數(shù)據(jù)采集規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定測繪數(shù)據(jù)采集的標(biāo)準(zhǔn)、方法、流程和注意事項(xiàng)。說明：本附件作為測繪工作的技術(shù)指導(dǎo)文件，確保測繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.附件二：補(bǔ)償計(jì)算公式要求：明確房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法和公式，包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。說明：本附件作為補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?.附件三：權(quán)屬變更登記材料清單要求：列明權(quán)屬變更登記所需提交的各類證明文件和材料。4.附件四：爭議解決規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、程序和仲裁機(jī)構(gòu)。說明：本附件作為爭議解決的指導(dǎo)文件，確保爭議得到及時、公正的解決。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：本附件作為第三方介入的資質(zhì)審查依據(jù)，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。6.附件六：第三方工作報(bào)告要求：第三方定期提交工作報(bào)告，包括工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。說明：本附件作為第三方工作情況的記錄，便于甲乙雙方監(jiān)督和評估第三方的工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付測繪費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付測繪費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未按時支付測繪費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日測繪費(fèi)用的千分之五計(jì)算。2.違約行為：乙方未按時提交測繪成果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提交測繪成果，如未按時提交，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未按時提交測繪成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日測繪費(fèi)用的千分之五計(jì)算。3.違約行為：甲方未按時支付補(bǔ)償款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未按時支付補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日補(bǔ)償款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。4.違約行為：乙方未按時完成權(quán)屬變更登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成權(quán)屬變更登記，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未按時完成權(quán)屬變更登記，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日測繪費(fèi)用的千分之五計(jì)算。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定履行測繪職責(zé)，導(dǎo)致測繪成果存在重大誤差，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)測繪與房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.測繪服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1測繪項(xiàng)目概述1.2測繪服務(wù)范圍1.3測繪技術(shù)要求2.補(bǔ)償協(xié)議雙方基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬信息2.2補(bǔ)償雙方身份信息2.3補(bǔ)償協(xié)議簽訂日期3.測繪成果交付與驗(yàn)收3.1測繪成果交付時間3.2測繪成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程與方式4.補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式4.2補(bǔ)償金額確定依據(jù)4.3補(bǔ)償金額調(diào)整機(jī)制5.補(bǔ)償方式與支付5.1補(bǔ)償方式5.2支付方式5.3支付時間與條件6.測繪與拆遷進(jìn)度安排6.1測繪進(jìn)度安排6.2拆遷進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約責(zé)任追究方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容11.3附件與補(bǔ)充條款效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行義務(wù)13.2合同履行監(jiān)督13.3合同履行責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.測繪服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1測繪項(xiàng)目概述本測繪項(xiàng)目旨在對甲方擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)的測繪，包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施等。1.2測繪服務(wù)范圍范圍包括但不限于地形測繪、建筑物測繪、土地面積測量、附屬設(shè)施定位等。1.3測繪技術(shù)要求測繪將遵循國家相關(guān)測繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保測繪成果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.補(bǔ)償協(xié)議雙方基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬信息甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：______，登記日期：______。2.2補(bǔ)償雙方身份信息甲方名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系方式：______。乙方名稱：______，法定代表人：______，聯(lián)系方式：______。2.3補(bǔ)償協(xié)議簽訂日期本補(bǔ)償協(xié)議簽訂日期為______年______月______日。3.測繪成果交付與驗(yàn)收3.1測繪成果交付時間測繪成果將在測繪工作完成后____個工作日內(nèi)交付給甲方。3.2測繪成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)測繪成果應(yīng)符合國家相關(guān)測繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，且誤差在允許范圍內(nèi)。3.3驗(yàn)收流程與方式甲方應(yīng)在收到測繪成果后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并以書面形式通知乙方。4.補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.1補(bǔ)償金額計(jì)算公式補(bǔ)償金額=房屋拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)×房屋面積+土地補(bǔ)償費(fèi)+附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。4.2補(bǔ)償金額確定依據(jù)補(bǔ)償金額將依據(jù)當(dāng)?shù)卣l(fā)布的房屋拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)、土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.3補(bǔ)償金額調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如政府調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，則按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.補(bǔ)償方式與支付5.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為一次性現(xiàn)金支付。5.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間與條件支付條件為測繪成果驗(yàn)收合格且甲方完成搬遷。6.測繪與拆遷進(jìn)度安排6.1測繪進(jìn)度安排測繪工作將在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)____個工作日內(nèi)完成。6.2拆遷進(jìn)度安排拆遷工作將在測繪成果交付后____個工作日內(nèi)開始，預(yù)計(jì)____個工作日內(nèi)完成。6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限本合同有效期為____年，自____年______月______日起至____年______月______日止。7.2續(xù)約條件如雙方同意，可在合同到期前____個月提出續(xù)約申請。7.3續(xù)約流程續(xù)約申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在合同到期前____個工作日內(nèi)簽署續(xù)約協(xié)議。8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2違約責(zé)任追究方式違約責(zé)任追究可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁的方式進(jìn)行。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)在本合同簽訂地設(shè)立，仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件合同期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。10.3合同解除與終止程序解除合同需提前____個工作日書面通知對方，并送達(dá)對方簽字確認(rèn)。11.合同附件與補(bǔ)充條款11.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于測繪成果、補(bǔ)償協(xié)議附件、雙方身份證明等。11.2補(bǔ)充條款內(nèi)容補(bǔ)充條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致后書面添加，與本合同具有同等法律效力。11.3附件與補(bǔ)充條款效力合同附件與補(bǔ)充條款與本合同一并構(gòu)成完整合同。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。12.3合同備案程序雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的程序提交合同備案材料。13.合同履行與監(jiān)督13.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。13.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。13.3合同履行責(zé)任若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址或電子郵箱。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率與質(zhì)量。2.第三方介入的類型與職責(zé)2.1第三方介入類型中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督履約等服務(wù)的第三方。技術(shù)方：提供專業(yè)技術(shù)支持，如測繪、評估、鑒定等服務(wù)的第三方。法務(wù)方：提供法律咨詢、爭議解決等法律服務(wù)的第三方。2.2第三方職責(zé)中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同條款的順利執(zhí)行。技術(shù)方：根據(jù)合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持，確保測繪、評估等數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。法務(wù)方：在爭議出現(xiàn)時，提供法律意見，協(xié)助雙方解決爭議。3.第三方介入的批準(zhǔn)與程序3.1第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入的程序雙方應(yīng)將第三方介入的意向通知對方，并共同選擇合適的第三方。第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益，并配合第三方履行職責(zé)。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益，并配合第三方履行職責(zé)。乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行職