2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保合同續(xù)簽及履行保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保合同續(xù)簽及履行保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3擔(dān)保人信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.借款擔(dān)保合同續(xù)簽4.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽條件4.2借款擔(dān)保合同續(xù)簽期限4.3借款擔(dān)保合同續(xù)簽費(fèi)用5.履行保障措施5.1保證金5.2擔(dān)保人責(zé)任5.3違約責(zé)任5.4履行監(jiān)督6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2借款擔(dān)保合同11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：____________________1.1.2出賣人住所：____________________1.1.3出賣人法定代表人：____________________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：____________________1.2.2買受人住所：____________________1.2.3買受人法定代表人：____________________1.2.4買受人聯(lián)系電話：____________________1.3擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人名稱：____________________1.3.2擔(dān)保人住所：____________________1.3.3擔(dān)保人法定代表人：____________________1.3.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置2.2.1房屋所在地區(qū)：____________________2.2.2房屋具體地址：____________________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：____________________平方米2.3.2房屋使用面積：____________________平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋權(quán)屬證明文件：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2尾款支付時(shí)間：____________________3.4付款條件3.4.1付款條件：____________________第四條借款擔(dān)保合同續(xù)簽4.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽條件4.1.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽前提：____________________4.2借款擔(dān)保合同續(xù)簽期限4.2.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽期限：____________________4.3借款擔(dān)保合同續(xù)簽費(fèi)用4.3.1借款擔(dān)保合同續(xù)簽費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整第五條履行保障措施5.1保證金5.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整5.1.2保證金繳納時(shí)間：____________________5.2擔(dān)保人責(zé)任5.2.1擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任：____________________5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：____________________5.4履行監(jiān)督5.4.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________第六條合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1合同生效條件：____________________6.2合同終止條件6.2.1合同終止條件：____________________6.3合同解除條件6.3.1合同解除條件：____________________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序：____________________第八條法律適用及管轄8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院8.2.1本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。9.2通知與送達(dá)9.2.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，或以電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。9.3合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件借款擔(dān)保合同其他相關(guān)文件第十條合同簽署10.1合同簽署日期10.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________10.3合同簽署人10.3.1出賣人代表簽字：____________________10.3.2買受人代表簽字：____________________10.3.3擔(dān)保人代表簽字：____________________第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)與原件一致，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2借款擔(dān)保合同11.2.1借款擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、還款期限等內(nèi)容。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋買賣合同、付款憑證、擔(dān)保協(xié)議等。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同變更程序雙方達(dá)成書面變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）；變更協(xié)議生效。12.3合同變更通知12.3.1合同變更通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約；不可抗力事件；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序如下：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商解決解除事宜；解除協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）。13.3合同解除通知13.3.1合同解除通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。第十四條合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；合同期限屆滿。14.2合同終止程序14.2.1合同終止程序如下：雙方確認(rèn)合同終止；合同終止協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）。14.3合同終止通知14.3.1合同終止通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的專業(yè)服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)中明確規(guī)定。如無(wú)明確規(guī)定，第三方對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍的賠償責(zé)任。第十七條第三方職責(zé)17.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)雙方簽訂合同。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，審查合同，代理雙方進(jìn)行法律事務(wù)。17.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)咨詢，審查財(cái)務(wù)報(bào)表。第十八條第三方權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2要求雙方提供必要的信息和文件。18.1.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立作出判斷和建議。第十九條第三方義務(wù)19.1.1嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。19.1.2保守商業(yè)秘密和客戶隱私。19.1.3及時(shí)向雙方通報(bào)服務(wù)過程中的重要信息。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，與甲方、乙方及房屋買賣合同本身的責(zé)任和義務(wù)無(wú)關(guān)。20.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得單方面改變合同條款。第二十一條第三方介入時(shí)的額外條款21.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。21.1.2第三方介入的時(shí)間和期限。21.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第二十二條第三方介入時(shí)的說(shuō)明22.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。22.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并有權(quán)要求甲方、乙方糾正。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。如無(wú)法解決，由甲方、乙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十四條第三方介入的合同變更24.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第二十五條第三方介入的合同終止25.1第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，以書面形式終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)的合法性。2.借款擔(dān)保合同詳細(xì)要求：借款擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、利率、還款期限、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為借款擔(dān)保的具體條款，確保借款安全。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為房屋買賣的主要協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款人、收款人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明已履行付款義務(wù)。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說(shuō)明：此附件用于確保合同的法律效力。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)買賣雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估交易雙方的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能涉及的其他文件，如土地證、房產(chǎn)證、裝修合同等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同履行過程中的其他重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按房屋每日市場(chǎng)租金的百分之五計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的損失。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為履行債務(wù)、賠償損失等。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行其專業(yè)服務(wù)合同中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由第三方專業(yè)服務(wù)合同約定。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未支付，乙方可以要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)代為支付房款及違約金。若擔(dān)保人未履行，則擔(dān)保人需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保合同續(xù)簽及履行保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間4.3利息支付方式5.擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍6.房屋買賣合同續(xù)簽條款6.1房屋買賣合同續(xù)簽條件6.2房屋買賣合同續(xù)簽期限6.3房屋買賣合同續(xù)簽費(fèi)用7.履行保障措施7.1履行保證金7.2履行保證金的繳納及退還7.3履行保證金的用途8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2擔(dān)保合同11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地址：___________1.2借款人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地址：___________1.3擔(dān)保人信息1.3.1姓名：___________1.3.2身份證號(hào)碼：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4住所地址：___________第二條借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）2.2借款用途：___________（具體用途應(yīng)詳細(xì)列出，如購(gòu)房、裝修等）第三條借款期限及還款方式3.1借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________個(gè)月。3.2還款方式：___________（如等額本息、等額本金等）3.3還款計(jì)劃：3.3.1每月還款日：___________日3.3.2每月還款金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）第四條利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：___________（如按月利率、年利率等）4.2利息支付時(shí)間：與每月還款日同期支付4.3利息支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）第五條擔(dān)保方式及擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保方式：___________（如抵押、質(zhì)押、保證等）5.2擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等第六條房屋買賣合同續(xù)簽條款6.1房屋買賣合同續(xù)簽條件：___________（如房屋買賣合同到期前雙方協(xié)商一致等）6.2房屋買賣合同續(xù)簽期限：___________（如與原合同期限相同或另行約定）6.3房屋買賣合同續(xù)簽費(fèi)用：___________（如無(wú)額外費(fèi)用或按約定支付）第七條履行保障措施7.1履行保證金：人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）7.2履行保證金的繳納及退還：7.2.1繳納時(shí)間：___________7.2.2繳納方式：___________7.2.3退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為7.3履行保證金的用途：用于確保合同各方履行合同義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1如借款人未按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期還款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.1.2如借款人未按合同約定使用借款，出借人有權(quán)要求借款人返還全部借款并支付違約金。8.1.3如借款人提前終止合同，應(yīng)提前___________天通知出借人，并支付相應(yīng)期間的利息。8.2出借人違約責(zé)任8.2.1如出借人未按時(shí)支付利息，每逾期一日，應(yīng)向借款人支付逾期利息金額的萬(wàn)分之五作為違約金。8.2.2如出借人單方面解除合同，應(yīng)提前___________天通知借款人，并支付相應(yīng)期間的利息。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1如擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款人違約責(zé)任及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。8.3.2如擔(dān)保人因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________（如仲裁委員會(huì)等）9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；10.2.2出借人因借款人違約而解除合同；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。10.4合同解除通知：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第十一條合同附件11.1房屋買賣合同11.2擔(dān)保合同11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款申請(qǐng)書、還款計(jì)劃表等。第十二條合同變更12.1合同變更條件：合同內(nèi)容需要變更，且變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三條合同解除13.1合同解除條件：如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行；或合同履行對(duì)一方造成重大損失，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________天通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。13.3合同解除通知：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：以書面形式通過快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式___________份，具有同等法律效力，各方各執(zhí)___________份。14.3合同生效日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同的具體約定來(lái)確定。2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方介入的條件和程序3.1.1甲乙雙方達(dá)成一致意見，同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)；3.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；3.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.2.3第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，并向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告或證明。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果或報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。5.3第三方在介入合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并協(xié)助解決。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。6.2如合同未約定具體費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方退還已收取的費(fèi)用。第九條第三方介入的合同解除9.1如第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。9.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用退還、工作成果交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為房屋買賣的核心合同，需詳細(xì)列明所有交易條件。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保人、被擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保關(guān)系的基礎(chǔ)文件，需確保擔(dān)保責(zé)任的明確性和可執(zhí)行性。3.借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款人填寫借款金額、用途、還款計(jì)劃、擔(dān)保信息等。說(shuō)明：本附件為借款人申請(qǐng)借款的正式文件，用于記錄借款的基本信息。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每月還款日期、還款金額、累計(jì)還款金額等。說(shuō)明：本附件為借款人還款計(jì)劃的詳細(xì)記錄，用于跟蹤和管理還款情況。5.履行保證金繳納憑證詳細(xì)要求：證明履行保證金已繳納的憑證。說(shuō)明：本附件為履行保證金的支付證明，用于確保合同履行。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方提供服務(wù)的合同，需確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為解決合同執(zhí)行過程中爭(zhēng)議的協(xié)議，需確保爭(zhēng)議解決的有效性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，需確保變更內(nèi)容的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、程序等。說(shuō)明：本附件為合同解除的正式文件，需確保解除程序的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：違約行為：未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付逾期還款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若借款人應(yīng)于每月5日還款，但至6日仍未還款，則從6日起至實(shí)際還款日止，每天支付0.05%的違約金。2.出借人違約行為：違約行為：未按時(shí)支付利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付逾期利息金額的萬(wàn)分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若出借人應(yīng)于每月5日支付利息，但至6日仍未支付，則從6日起至實(shí)際支付日止，每天支付0.05%的違約金。3.擔(dān)保人違約行為：違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)借款人違約責(zé)任及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人無(wú)法償還債務(wù)，擔(dān)保人需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為：違約行為：未按時(shí)提交工作成果或報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果，支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，則根據(jù)合同約定支付違約金或賠償因延遲提交報(bào)告而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房屋買賣合同借款擔(dān)保合同續(xù)簽及履行保障2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同履行期限2.房屋買賣合同續(xù)簽2.1房屋基本信息2.2房屋買賣價(jià)格2.3付款方式及期限2.4房屋交付及驗(yàn)收3.借款擔(dān)保合同續(xù)簽3.1借款人信息3.2借款金額及期限3.3借款利率及還款方式3.4擔(dān)保人信息及擔(dān)保方式4.履行保障措施4.1履行保證金4.2履行責(zé)任4.3違約責(zé)任5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.合同附件8.1附件一：房屋買賣合同8.2附件二：借款擔(dān)保合同8.3附件三：其他相關(guān)文件9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋順序11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：借款擔(dān)保合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人姓名12.3簽署人職務(wù)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期13.3備案材料14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（賣方）：姓名或名稱乙方（買方）：姓名或名稱1.2合同簽訂日期本合同于2024年月日簽訂。1.3合同履行期限本合同自簽訂之日起至2024年月日止。2.房屋買賣合同續(xù)簽2.1房屋基本信息房屋坐落：具體地址房屋面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____號(hào)2.2房屋買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整。2.3付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。2.4房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.借款擔(dān)保合同續(xù)簽3.1借款人信息借款人：姓名或名稱3.2借款金額及期限借款金額：人民幣_(tái)___元整借款期限：自2024年月日至2024年月日止。3.3借款利率及還款方式借款利率：年利率____%還款方式：按月等額本息還款3.4擔(dān)保人信息及擔(dān)保方式擔(dān)保人：姓名或名稱擔(dān)保方式：____4.履行保障措施4.1履行保證金甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付履行保證金人民幣_(tái)___元整。4.2履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3違約責(zé)任如甲方未按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整；如乙方未按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整。5.合同變更及解除5.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。5.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.3合同變更及解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。7.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.合同附件8.1附件一：房屋買賣合同8.1.1房屋買賣合同8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.3房屋買賣合同簽訂雙方的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.2附件二：借款擔(dān)保合同8.2.1借款擔(dān)保合同8.2.2借款人身份證復(fù)印件8.2.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件8.3附件三：其他相關(guān)文件8.3.1房屋評(píng)估報(bào)告8.3.2房屋維修基金繳納憑證8.3.3雙方協(xié)商一致的其他文件9.通知及送達(dá)9.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；9.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：具體地址乙方送達(dá)地址：具體地址9.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)與通知方式一致，除非雙方另有約定。10.合同解釋10.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并按照合同條款的文義、上下文和目的進(jìn)行。10.2合同解釋順序在解釋合同條款時(shí)，應(yīng)考慮合同的具體條款，考慮合同的目的、交易習(xí)慣和行業(yè)慣例。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.1.1房屋買賣合同11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.3房屋買賣合同簽訂雙方的身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2附件二：借款擔(dān)保合同11.2.1借款擔(dān)保合同11.2.2借款人身份證復(fù)印件11.2.3擔(dān)保人身份證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1房屋評(píng)估報(bào)告11.3.2房屋維修基金繳納憑證11.3.3雙方協(xié)商一致的其他文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。12.2簽署人姓名甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____12.3簽署人職務(wù)甲方代表職務(wù)：____乙方代表職務(wù)：____13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需在____備案。13.2備案日期備案日期為____年____月____日。13.3備案材料（1）本合同原件；（2）雙方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1附件一：房屋買賣合同14.1.2附件二：借款擔(dān)保合同14.1.3附件三：其他相關(guān)文件14.2合同解釋14.2.1合同解釋原則14.2.2合同解釋順序14.3合同簽署14.3.1簽署日期14.3.2簽署人姓名14.3.3簽署人職務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲乙雙方書面同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行等事宜。16.2咨詢服務(wù)第三方提供專業(yè)咨詢，對(duì)合同條款、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估和建議。16.3評(píng)估服務(wù)第三方對(duì)房屋價(jià)值、借款額度等進(jìn)行評(píng)估。16.4擔(dān)保服務(wù)第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)___元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2