2024年度物業(yè)小區(qū)社區(qū)洗衣房租賃與洗滌服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)小區(qū)社區(qū)洗衣房租賃與洗滌服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.洗衣房租賃事項(xiàng)2.1洗衣房地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.洗滌服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)費(fèi)用4.質(zhì)量保證與責(zé)任4.1質(zhì)量保證4.2責(zé)任承擔(dān)5.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備更新6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：洗衣房租賃協(xié)議9.2附件二：洗滌服務(wù)協(xié)議9.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單10.合同簽署10.1簽署時(shí)間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2債權(quán)債務(wù)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：社區(qū)洗衣房經(jīng)營(yíng)管理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.洗衣房租賃事項(xiàng)2.1洗衣房地址租賃地址：市區(qū)街道小區(qū)洗衣房2.2租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年2.3租金及支付方式租金：每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)2.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政策性租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。3.洗滌服務(wù)事項(xiàng)3.1服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)洗衣房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括洗滌、烘干、熨燙等洗滌服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)洗滌服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證洗滌質(zhì)量。3.3服務(wù)時(shí)間洗滌服務(wù)時(shí)間為每日8:00至22:00。3.4服務(wù)費(fèi)用洗滌費(fèi)用由乙方根據(jù)市場(chǎng)行情和成本核算制定，并向甲方報(bào)備。4.質(zhì)量保證與責(zé)任4.1質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證洗滌服務(wù)的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е孪礈熨|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2責(zé)任承擔(dān)如因乙方原因?qū)е孪匆路吭O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件三：《設(shè)施設(shè)備清單》。5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)洗衣房公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)洗滌設(shè)備的使用和維護(hù)。5.3設(shè)施設(shè)備更新如需更新設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)協(xié)商確定更新方案及費(fèi)用承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未保證洗滌服務(wù)質(zhì)量、未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。9.合同附件9.1附件一：洗衣房租賃協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件一《洗衣房租賃協(xié)議》。9.2附件二：洗滌服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件二《洗滌服務(wù)協(xié)議》。9.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)附件三《設(shè)施設(shè)備清單》。10.合同簽署10.1簽署時(shí)間本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理辦公室10.3簽署人員甲方代表：乙方代表：11.合同變更與解除11.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理辦公室乙方送達(dá)地址：詳見(jiàn)乙方聯(lián)系方式中的地址13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)清算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、剩余租金等。13.2債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)處理完畢所有債權(quán)債務(wù)，確保雙方權(quán)益不受侵害。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供居間服務(wù)；2.監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行；3.評(píng)估方：對(duì)洗衣房設(shè)施設(shè)備、洗滌服務(wù)等進(jìn)行評(píng)估；4.保險(xiǎn)方：為合同履行提供保險(xiǎn)保障。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，并在附件中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失發(fā)生的。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍1.獲取合同履行所需的信息；2.要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)；3.依法對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。16.第三方介入合同條款的變更16.1變更條件如需變更第三方介入合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。16.2變更程序1.甲乙雙方提出變更要求；2.第三方提出意見(jiàn)；3.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；4.簽訂變更協(xié)議。17.第三方介入合同終止17.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方退出合同關(guān)系；3.合同解除。17.2終止程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；2.簽訂終止協(xié)議；3.第三方退出合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《洗衣房租賃協(xié)議》詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)；詳細(xì)列出洗衣房的面積、位置、設(shè)施設(shè)備等；約定租金、支付方式及調(diào)整機(jī)制；約定租賃期限、終止條件及違約責(zé)任。2.附件二：《洗滌服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確洗滌服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及費(fèi)用；約定服務(wù)質(zhì)量保證及責(zé)任；約定服務(wù)費(fèi)用支付方式及違約責(zé)任。3.附件三：《設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出洗衣房?jī)?nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等；約定設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任及更新周期；約定設(shè)施設(shè)備的賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任；約定第三方介入合同的簽訂、變更及終止；約定第三方責(zé)任限額及免責(zé)條款。5.附件五：《違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列舉合同中可能出現(xiàn)的違約行為；約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；提供違約行為及責(zé)任認(rèn)定的示例。6.附件六：《爭(zhēng)議解決方式及程序》詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；約定爭(zhēng)議解決程序；約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.附件七：《合同履行情況報(bào)告》詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；約定報(bào)告時(shí)間及內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金；未保證洗滌服務(wù)質(zhì)量；未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任；未經(jīng)甲方同意擅自改變洗衣房用途；嚴(yán)重違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)合同約定解除合同；乙方未保證洗滌服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致衣物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的修理費(fèi)用；甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變洗衣房用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)小區(qū)社區(qū)洗衣房租賃與洗滌服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1洗衣房具體位置及面積2.2洗衣設(shè)備型號(hào)及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.使用范圍及用途5.1使用范圍5.2使用用途6.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.洗滌服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：洗滌設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.1.2住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：洗衣服務(wù)公司1.2.2住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1洗衣房具體位置及面積2.1.1地址：市區(qū)小區(qū)1號(hào)樓1層2.1.2面積：100平方米2.2洗衣設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2.1型號(hào)：品牌型號(hào)洗衣機(jī)2.2.2數(shù)量：10臺(tái)2.2.3型號(hào)：品牌型號(hào)烘干機(jī)2.2.4數(shù)量：5臺(tái)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式及時(shí)間：每月1日前支付上月租金，租金支付至出租方指定賬戶(hù)4.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的%作為違約金。5.使用范圍及用途5.1使用范圍：租賃的洗衣房?jī)H用于提供社區(qū)洗衣服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用用途：租賃的洗衣房用于居民衣物洗滌、烘干服務(wù)。6.設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：6.1.1確保洗衣設(shè)備在交付使用前處于良好狀態(tài)。6.1.2負(fù)責(zé)洗衣設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)洗衣設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)。6.2.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.洗滌服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容：提供洗衣、烘干、熨燙等洗滌服務(wù)。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1洗滌過(guò)程遵循環(huán)保、節(jié)能原則。7.2.2服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3服務(wù)費(fèi)用：洗滌費(fèi)用按實(shí)際洗滌衣物重量計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的%作為違約金。8.1.2如承租方違反合同約定的使用范圍及用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.1.3如承租方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的%作為違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：洗滌設(shè)備清單12.3附件三：洗滌收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定事項(xiàng)13.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2生效日期：同11.2條所述生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和調(diào)解。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。19.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。19.3.2如第三方與其他第三方之間存在沖突，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供洗衣房的具體位置、面積、進(jìn)出口、設(shè)備擺放等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注洗衣房?jī)?nèi)外的尺寸、門(mén)窗位置、設(shè)備布局等，以便雙方核對(duì)實(shí)際租賃情況。2.附件二：洗滌設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有洗衣設(shè)備的型號(hào)、品牌、數(shù)量、購(gòu)置日期、保修期限等。說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)記錄每臺(tái)設(shè)備的詳細(xì)信息，確保設(shè)備交付和驗(yàn)收的一致性。3.附件三：洗滌收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各類(lèi)洗滌服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括洗滌、烘干、熨燙等。說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)清晰、合理，并明確不同衣物類(lèi)型、洗滌難易程度的價(jià)格差異。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、流程、費(fèi)用支付等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄洗衣設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。說(shuō)明：維護(hù)記錄應(yīng)定期更新，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。6.附件六：洗滌服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄洗滌服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員、服務(wù)對(duì)象等。說(shuō)明：服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過(guò)程，以便追蹤服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果、雙方溝通情況等。說(shuō)明：爭(zhēng)議記錄應(yīng)客觀、公正地反映爭(zhēng)議解決的全過(guò)程，為后續(xù)可能的訴訟提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為人民幣10萬(wàn)元，逾期一日，則承租方需支付違約金1000元。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金為人民幣10萬(wàn)元，則出租方需支付違約金1000元。3.違約行為：承租方違反合同約定的使用范圍及用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若因承租方違規(guī)使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方需賠償設(shè)備維修費(fèi)用。4.違約行為：出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若設(shè)備因未維護(hù)導(dǎo)致?lián)p壞，出租方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方需賠償由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)小區(qū)社區(qū)洗衣房租賃與洗滌服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1洗衣房設(shè)施3.2洗滌設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)用6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)施維護(hù)8.2設(shè)備保養(yǎng)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1法律適用14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)小區(qū)”指位于[具體地址]的住宅小區(qū)。1.1.2“洗衣房”指位于物業(yè)小區(qū)內(nèi)的洗衣設(shè)施區(qū)域，包括但不限于洗衣機(jī)、烘干機(jī)等設(shè)備。1.1.3“洗滌服務(wù)”指承租方在洗衣房?jī)?nèi)使用設(shè)備進(jìn)行衣物洗滌、烘干等服務(wù)。1.1.4“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.5“物業(yè)管理費(fèi)用”指物業(yè)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施維護(hù)、清潔等產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物3.1洗衣房設(shè)施3.1.1出租方將位于物業(yè)小區(qū)內(nèi)的洗衣房設(shè)施提供給承租方使用，包括但不限于洗衣機(jī)、烘干機(jī)等。3.1.2洗衣房設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)詳見(jiàn)附件一。3.2洗滌設(shè)備3.2.1承租方有權(quán)在洗衣房?jī)?nèi)使用出租方提供的洗滌設(shè)備進(jìn)行衣物洗滌、烘干等操作。3.2.2洗滌設(shè)備的使用方法詳見(jiàn)附件二。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明合同編號(hào)及支付用途。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用：6.1.1承租方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付洗衣房?jī)?nèi)的水電費(fèi)用。6.1.2水電費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。6.2物業(yè)管理費(fèi)用：6.2.1承租方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。6.3其他相關(guān)費(fèi)用：6.3.1承租方應(yīng)承擔(dān)因使用洗衣房設(shè)施及洗滌設(shè)備而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.使用規(guī)定7.1使用范圍：7.1.1承租方僅可在洗衣房?jī)?nèi)進(jìn)行衣物洗滌、烘干等操作。7.1.2承租方不得在洗衣房?jī)?nèi)進(jìn)行其他與洗滌服務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。7.2使用時(shí)間：7.2.1承租方可在洗衣房正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用洗滌設(shè)備。7.2.2洗衣房的具體營(yíng)業(yè)時(shí)間詳見(jiàn)附件五。7.3使用限制：7.3.1承租方在使用洗衣房設(shè)施及洗滌設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。7.3.2承租方不得損壞、擅自改變洗衣房設(shè)施及洗滌設(shè)備。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1設(shè)施維護(hù)8.1.1出租方負(fù)責(zé)洗衣房設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2出租方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，并在24小時(shí)內(nèi)通知承租方。8.2設(shè)備保養(yǎng)8.2.1承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保設(shè)備清潔和正常運(yùn)行。8.2.2承租方不得私自拆解或改裝設(shè)備，如需維修，應(yīng)通知出租方。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[具體百分比]作為滯納金。9.1.2若承租方損壞或擅自改變洗衣房設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)提供正常運(yùn)行的洗衣房設(shè)施，應(yīng)向承租方支付[具體金額]作為違約金。9.2.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非合同雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同解除11.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；11.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；12.2.2合同終止后，出租方應(yīng)將洗衣房設(shè)施恢復(fù)原狀。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]13.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2附件14.2.1附件一：洗衣房設(shè)施清單14.2.2附件二：洗滌設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)14.2.3附件三：水電費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.2.4附件四：物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.2.5附件五：洗衣房營(yíng)業(yè)時(shí)間表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2“中介方”指在本合同中，負(fù)責(zé)促成合同簽訂、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.3“咨詢(xún)方”指在本合同中，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議的咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.4“技術(shù)支持方”指在本合同中，提供設(shè)備安裝、維修、技術(shù)培訓(xùn)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.1.5“其他第三方”指在本合同中，提供除上述服務(wù)外的其他服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的[具體百分比]。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ綍?shū)面提出申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。15.4.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。15.5第三方合同15.5.1第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行各自義務(wù)。15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方或乙方的指示，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.6.3甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照約定完成服務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)保證。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。16.2.3乙