2024宅基地轉(zhuǎn)讓與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地轉(zhuǎn)讓與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1.合同簽訂雙方基本信息1.2.宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)1.2.1.宅基地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2.2.宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.2.3.宅基地轉(zhuǎn)讓期限1.2.4.宅基地轉(zhuǎn)讓合同解除條件1.2.5.宅基地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任2.1.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)相關(guān)事項(xiàng)2.1.1.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍2.1.2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)措施2.1.3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任2.1.4.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)資金投入3.1.合同履行及監(jiān)督3.1.1.合同履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1.2.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.1.3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理方式4.1.合同變更及解除4.1.1.合同變更條件4.1.2.合同解除條件4.1.3.合同解除程序5.1.合同爭(zhēng)議解決5.1.1.爭(zhēng)議解決方式5.1.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄5.1.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.1.合同生效及終止6.1.1.合同生效條件6.1.2.合同終止條件6.1.3.合同終止程序7.1.合同附件7.1.1.附件一：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.1.2.附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議8.1.合同簽署8.1.1.合同簽署時(shí)間8.1.2.合同簽署地點(diǎn)8.1.3.合同簽署人9.1.合同履行保證金9.1.1.保證金金額9.1.2.保證金支付方式9.1.3.保證金退還條件10.1.合同保密10.1.1.保密內(nèi)容10.1.2.保密期限10.1.3.違反保密責(zé)任的追究11.1.合同解釋11.1.1.合同解釋原則11.1.2.合同解釋順序12.1.合同生效日期13.1.合同附件清單14.1.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.1.合同簽訂雙方基本信息1.1.1.出讓方名稱：____________________1.1.2.出讓方住所：____________________1.1.3.出讓方法定代表人：____________________1.1.4.被轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.5.被轉(zhuǎn)讓方住所：____________________1.1.6.被轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.2.宅基地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)1.2.1.宅基地轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2.1.1.宅基地座落：____________________1.2.1.2.宅基地面積：____________________平方米1.2.1.3.宅基地土地性質(zhì)：____________________1.2.2.宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.2.2.1.宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元1.2.2.2.支付方式：____________________1.2.3.宅基地轉(zhuǎn)讓期限1.2.3.1.轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間：____________________1.2.4.宅基地轉(zhuǎn)讓合同解除條件1.2.4.1.出讓方原因解除條件：____________________1.2.4.2.被轉(zhuǎn)讓方原因解除條件：____________________1.2.5.宅基地轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任1.2.5.1.出讓方違約責(zé)任：____________________1.2.5.2.被轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：____________________2.1.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)相關(guān)事項(xiàng)2.1.1.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍2.1.1.1.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________2.1.1.2.保護(hù)范圍：____________________2.1.2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)措施2.1.2.1.保護(hù)措施：____________________2.1.2.2.傳承人保護(hù)：____________________2.1.3.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)責(zé)任2.1.3.1.出讓方責(zé)任：____________________2.1.3.2.被轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：____________________2.1.4.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)資金投入2.1.4.1.資金投入金額：人民幣_(tái)___________________元2.1.4.2.資金投入方式：____________________3.1.合同履行及監(jiān)督3.1.1.合同履行時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1.1.1.宅基地轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間：____________________3.1.1.2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)措施實(shí)施時(shí)間：____________________3.1.2.合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)3.1.2.1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________3.1.2.2.監(jiān)督職責(zé)：____________________3.1.3.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的處理方式3.1.3.1.處理程序：____________________3.1.3.2.處理結(jié)果：____________________4.1.合同變更及解除4.1.1.合同變更條件4.1.1.1.變更條件：____________________4.1.2.合同解除條件4.1.2.1.解除條件：____________________4.1.3.合同解除程序4.1.3.1.解除通知：____________________4.1.3.2.解除確認(rèn)：____________________5.1.合同爭(zhēng)議解決5.1.1.爭(zhēng)議解決方式5.1.1.1.爭(zhēng)議解決方式：____________________5.1.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄5.1.2.1.解決機(jī)構(gòu)：____________________5.1.2.2.管轄范圍：____________________5.1.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.1.3.1.費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.1.合同生效及終止6.1.1.合同生效條件6.1.1.1.生效條件：____________________6.1.2.合同終止條件6.1.2.1.終止條件：____________________6.1.3.合同終止程序6.1.3.1.終止通知：____________________6.1.3.2.終止確認(rèn)：____________________7.1.合同附件7.1.1.附件一：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.1.2.附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議8.1.合同簽署8.1.1.合同簽署時(shí)間8.1.1.1.簽署時(shí)間：____________________8.1.2.合同簽署地點(diǎn)8.1.2.1.簽署地點(diǎn)：____________________8.1.3.合同簽署人8.1.3.1.出讓方簽署人簽字：____________________8.1.3.2.被轉(zhuǎn)讓方簽署人簽字：____________________9.1.合同履行保證金9.1.1.保證金金額9.1.1.1.保證金金額：人民幣_(tái)___________________元9.1.2.保證金支付方式9.1.2.1.支付時(shí)間：____________________9.1.2.2.支付賬戶：____________________9.1.3.保證金退還條件9.1.3.1.退還條件：____________________9.1.3.2.退還程序：____________________10.1.合同保密10.1.1.保密內(nèi)容10.1.1.1.保密內(nèi)容：____________________10.1.2.保密期限10.1.2.1.保密期限：____________________10.1.3.違反保密責(zé)任的追究10.1.3.1.追究方式：____________________10.1.3.2.違約責(zé)任：____________________11.1.合同解釋11.1.1.合同解釋原則11.1.1.1.解釋原則：____________________11.1.2.合同解釋順序11.1.2.1.解釋順序：____________________12.1.合同生效日期12.1.1.生效日期12.1.1.1.生效日期：____________________13.1.合同附件清單13.1.1.附件一清單13.1.1.1.附件一：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1.2.附件一：宅基地轉(zhuǎn)讓合同附件清單13.1.2.附件二清單13.1.2.1.附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議13.1.2.2.附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)措施清單14.1.合同份數(shù)及效力14.1.1.合同份數(shù)14.1.1.1.合同份數(shù)：____________________份14.1.2.合同效力14.1.2.1.合同效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念和范圍15.1.1.第三方的定義15.1.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方的介入范圍15.1.2.1.第三方可以介入的事項(xiàng)包括但不限于：中介服務(wù)、鑒定評(píng)估、監(jiān)督管理、爭(zhēng)議解決等。15.1.3.第三方的選擇和委托15.1.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.1.3.2.第三方的委托需書面形式進(jìn)行，并明確委托事項(xiàng)、權(quán)限和期限。16.2.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.2.1.第三方的責(zé)任16.2.1.1.第三方應(yīng)按照委托事項(xiàng)和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.2.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.1.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2.第三方的權(quán)利16.2.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.3.第三方介入的程序17.3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.3.2.第三方的介入應(yīng)明確介入目的、范圍、期限和費(fèi)用。17.3.3.第三方的介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定進(jìn)行。18.4.第三方的責(zé)任限額18.4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.4.2.若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.4.3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同生效的條件之一。19.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.5.1.1.第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.5.1.2.第三方不得利用甲乙雙方的信任，從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為。19.5.2.第三方與其他方的責(zé)任劃分19.5.2.1.第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.5.2.2.若第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.6.第三方介入的變更和解除20.6.1.第三方介入的變更20.6.1.1.第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.6.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：介入范圍、期限、費(fèi)用等。20.6.2.第三方介入的解除20.6.2.1.第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.6.2.2.解除原因包括但不限于：第三方無(wú)法履行職責(zé)、合同履行完畢等。20.6.2.3.解除后的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理。21.7.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.7.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.7.1.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。21.7.2.第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄21.7.2.1.第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄范圍，應(yīng)與合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄范圍一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1.詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、宅基地的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限、違約責(zé)任等。1.2.附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓宅基地權(quán)利義務(wù)的正式文件。2.附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議2.1.詳細(xì)要求：包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息、保護(hù)措施、責(zé)任劃分、資金投入等。2.2.附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方達(dá)成非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)權(quán)利義務(wù)的正式文件。3.附件三：合同履行監(jiān)督報(bào)告3.1.詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)意見、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。3.2.附件說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的監(jiān)督報(bào)告，用于評(píng)估合同履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1.詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任權(quán)利、費(fèi)用等。4.2.附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約金支付憑證5.1.詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。5.2.附件說(shuō)明：本附件為違約金支付憑證，證明違約金已按照合同約定支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議6.1.詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、管轄范圍等。6.2.附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。1.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.2.示例說(shuō)明：若甲方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.示例說(shuō)明：若第三方未能按照約定完成非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。3.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2.示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)。4.1.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2.示例說(shuō)明：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024宅基地轉(zhuǎn)讓與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1宅基地的定義1.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2接受方基本信息3.宅基地轉(zhuǎn)讓3.1宅基地轉(zhuǎn)讓的背景3.2宅基地轉(zhuǎn)讓的條件3.3宅基地轉(zhuǎn)讓的期限4.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)4.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的背景4.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的范圍4.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間6.宅基地使用6.1宅基地使用的范圍6.2宅基地使用的限制7.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承與利用7.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承的責(zé)任7.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)利用的方式7.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)利用的收益分配8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2接受方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1宅基地轉(zhuǎn)讓合同附件12.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合同附件13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律14.2合同的管轄法院14.3合同的簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1宅基地的定義：本合同所指宅基地系指中華人民共和國(guó)土地管理法規(guī)定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)村村民用于住宅建設(shè)的土地。1.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的定義：本合同所指非物質(zhì)文化遺產(chǎn)系指依據(jù)中華人民共和國(guó)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)法規(guī)定，傳承于我國(guó)各民族、各地區(qū)，具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)、社會(huì)價(jià)值，代表人類文化多樣性的傳統(tǒng)文化表現(xiàn)形式、技藝、知識(shí)和實(shí)踐。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義：本合同中涉及的其他相關(guān)術(shù)語(yǔ)，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的定義執(zhí)行。第二條轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：轉(zhuǎn)讓方全稱為__________，住所地為__________，法定代表人為__________。2.2接受方基本信息：接受方全稱為__________，住所地為__________，法定代表人為__________。第三條宅基地轉(zhuǎn)讓3.1宅基地轉(zhuǎn)讓的背景：鑒于轉(zhuǎn)讓方因__________原因，愿意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方。3.2宅基地轉(zhuǎn)讓的條件：轉(zhuǎn)讓方擁有的宅基地使用權(quán)符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，且轉(zhuǎn)讓方與宅基地使用權(quán)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)清晰。3.3宅基地轉(zhuǎn)讓的期限：宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)4.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的背景：鑒于宅基地所在地區(qū)具有豐富的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源，雙方同意共同保護(hù)、傳承和利用這些非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。4.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的范圍：包括但不限于__________等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目。4.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)的責(zé)任：雙方共同承擔(dān)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任，包括但不限于記錄、傳承、保護(hù)、研究、利用等方面。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式：接受方應(yīng)在本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間：接受方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。第六條宅基地使用6.1宅基地使用的范圍：接受方取得宅基地使用權(quán)后，可在宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行住宅建設(shè)、使用和維護(hù)。6.2宅基地使用的限制：接受方在宅基地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害他人合法權(quán)益。第七條非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承與利用7.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承的責(zé)任：雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承工作，包括但不限于組織培訓(xùn)、開展活動(dòng)、編纂資料等。7.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)利用的方式：接受方可在遵守國(guó)家法律法規(guī)和尊重非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人的前提下，合理利用非物質(zhì)文化遺產(chǎn)資源。7.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)利用的收益分配：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)利用所得收益，雙方按照__________比例進(jìn)行分配。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，導(dǎo)致接受方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失等。8.2接受方違約責(zé)任：若接受方未按合同約定履行支付義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失等。8.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的__________%計(jì)算，接受方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條合同的終止1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件成就。11.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：1.清理、移交相關(guān)財(cái)產(chǎn)；2.結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；3.履行合同終止后的其他義務(wù)。第十二條合同附件12.1宅基地轉(zhuǎn)讓合同附件：包括但不限于土地權(quán)屬證明、轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明等。12.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合同附件：包括但不限于非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)計(jì)劃、傳承人名單等。第十三條合同的解除與終止1.一方被依法宣告破產(chǎn)；2.一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.合同約定的其他解除條件成就。13.2合同終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：1.清理、移交相關(guān)財(cái)產(chǎn)；2.結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；3.履行合同解除或終止后的其他義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同的簽署與生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與分類1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的分類：1.1中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂和履行的第三方。1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指為甲乙雙方提供資產(chǎn)評(píng)估、價(jià)格評(píng)估等服務(wù)的第三方。1.3監(jiān)理單位：指為甲乙雙方提供項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)的第三方。1.4法律顧問(wèn)：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1責(zé)任：2.1.1中介方：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行評(píng)估，保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中的問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。2.1.4法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，對(duì)因法律意見錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2權(quán)利：2.2.1中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。2.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取約定的評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。2.2.3監(jiān)理單位：有權(quán)收取約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。2.2.4法律顧問(wèn)：有權(quán)收取約定的法律咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的程序與條件3.1程序：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.1.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。3.1.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。3.2條件：3.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2.2第三方的介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。3.2.3第三方的介入有助于合同的履行和爭(zhēng)議的解決。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定：4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行：4.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分：5.1.1第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。5.1.2第三方職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，由第三方負(fù)責(zé)處理。5.1.3第三方職責(zé)范圍外的事項(xiàng)，由甲乙雙方自行處理。5.2權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方的權(quán)利義務(wù)在協(xié)議或合同中明確約定。5.2.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)在本合同中明確約定。5.2.3第三方不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利，甲乙雙方不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方介入的協(xié)議或合同進(jìn)行變更。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字確認(rèn)。6.2解除：6.2.1若第三方違反協(xié)議或合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議或合同。6.2.2解除協(xié)議或合同后，第三方應(yīng)按照約定履行后續(xù)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件土地權(quán)屬證明：包括土地使用證、土地登記證明等，證明宅基地使用權(quán)屬轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓雙方的身份證明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，證明轉(zhuǎn)讓方和接受方的身份合法。宅基地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告：包括宅基地的地理位置、面積、用途等詳細(xì)情況。宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。2.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)合同附件非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)計(jì)劃：包括保護(hù)項(xiàng)目的范圍、目標(biāo)、措施等。傳承人名單：包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承人姓名、技藝、傳承情況等。非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)項(xiàng)目實(shí)施記錄：包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)內(nèi)容等。非物質(zhì)文化遺產(chǎn)利用收益分配記錄：包括收益來(lái)源、分配方式、分配結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償接受方因此遭受的損失。轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息導(dǎo)致接受方遭受損失，責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失和違約金。轉(zhuǎn)讓方擅自改變宅基地用途，責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償接受方因此遭受的損失。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。接受方擅自改變宅基地用途，責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任認(rèn)定：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。若轉(zhuǎn)讓方未在約定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)，接受方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_(tái)_____元。若中介方在提供信息時(shí)隱瞞了宅基地存在的歷史遺留問(wèn)題，導(dǎo)致接受方遭受損失，中介方應(yīng)賠償接受方人民幣_(tái)_____元。全文完。2024宅基地轉(zhuǎn)讓與非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.宅基地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地權(quán)屬3.4宅基地用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)事項(xiàng)5.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)定義5.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍5.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)措施6.法律責(zé)任與違約責(zé)任6.1法律責(zé)任6.2違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.合同附件12.1附件一：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“宅基地”指位于農(nóng)村地區(qū)，依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)戶用于建造住宅的集體土地。（2）“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)”指人類創(chuàng)造、傳承和發(fā)展的具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的傳統(tǒng)知識(shí)、技藝、習(xí)俗和表現(xiàn)形式。1.2解釋本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2接受方信息接受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.宅基地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1宅基地位置宅基地位于____________________，具體坐標(biāo)為____________________。3.2宅基地面積宅基地總面積為____________________平方米。3.3宅基地權(quán)屬宅基地權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方為宅基地合法使用權(quán)人。3.4宅基地用途宅基地用途為住宅建設(shè)，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非住宅用途。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式（1）接受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款。（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整，應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付完畢。4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________剩余轉(zhuǎn)讓款支付時(shí)間：____________________5.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)事項(xiàng)5.1非物質(zhì)文化遺產(chǎn)定義本合同所指非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為____________________。5.2非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍包括____________________。5.3非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)措施（1）雙方應(yīng)共同制定非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)計(jì)劃。（2）接受方應(yīng)采取有效措施，確保非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)與傳承。（3）雙方應(yīng)定期對(duì)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保其持續(xù)發(fā)展。6.法律責(zé)任與違約責(zé)任6.1法律責(zé)任雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本合同約定的義務(wù)。6.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.通知與送達(dá)9.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以掛號(hào)信方式，以收件人簽收日期為送達(dá)日期；（3）電子郵件送達(dá)，以發(fā)送人發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)的日期為送達(dá)日期。9.2送達(dá)地址轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：____________________接受方送達(dá)地址：____________________10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署（或蓋章），經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____________________年____________________月____________________日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽署之日起生效，至雙方約定的履行完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約或損害，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。15.2.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同中的具體職責(zé)和任務(wù)，不包括因甲乙雙方違反合同約定而造成的損失。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)本合