2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方信息1.2.代理方信息2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目目標(biāo)3.委托事項(xiàng)3.1.居間房屋使用權(quán)委托3.2.設(shè)備采購(gòu)委托4.居間房屋使用權(quán)內(nèi)容4.1.房屋使用權(quán)范圍4.2.房屋使用期限4.3.房屋使用條件4.4.房屋使用費(fèi)用5.設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容5.1.設(shè)備名稱及型號(hào)5.2.設(shè)備數(shù)量5.3.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.設(shè)備價(jià)格6.履約期限6.1.居間房屋使用權(quán)期限6.2.設(shè)備采購(gòu)期限7.履約方式7.1.居間房屋使用權(quán)履約方式7.2.設(shè)備采購(gòu)履約方式8.履約責(zé)任8.1.委托方責(zé)任8.2.代理方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.居間房屋使用權(quán)違約責(zé)任9.2.設(shè)備采購(gòu)違約責(zé)任10.付款方式10.1.居間房屋使用權(quán)付款方式10.2.設(shè)備采購(gòu)付款方式11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.居間房屋使用權(quán)相關(guān)文件13.2.設(shè)備采購(gòu)相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方信息1.1.1.委托方名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊(cè)地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.代理方信息1.2.1.代理方名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊(cè)地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________2.項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4.項(xiàng)目目標(biāo)：____________________3.委托事項(xiàng)3.1.居間房屋使用權(quán)委托3.1.1.房屋使用權(quán)范圍：____________________3.1.2.房屋使用期限：____年____月____日至____年____月____日3.1.3.房屋使用條件：____________________3.1.4.房屋使用費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月3.2.設(shè)備采購(gòu)委托3.2.1.設(shè)備名稱及型號(hào)：____________________3.2.2.設(shè)備數(shù)量：____臺(tái)/套3.2.3.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.4.設(shè)備價(jià)格：人民幣_(tái)___元/臺(tái)/套4.居間房屋使用權(quán)內(nèi)容4.1.房屋使用權(quán)范圍：____________________4.2.房屋使用期限：____年____月____日至____年____月____日4.3.房屋使用條件：____________________4.4.房屋使用費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月5.設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容5.1.設(shè)備名稱及型號(hào)：____________________5.2.設(shè)備數(shù)量：____臺(tái)/套5.3.設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.4.設(shè)備價(jià)格：人民幣_(tái)___元/臺(tái)/套6.履約期限6.1.居間房屋使用權(quán)期限：____年____月____日至____年____月____日6.2.設(shè)備采購(gòu)期限：____年____月____日至____年____月____日8.履約責(zé)任8.1.委托方責(zé)任8.1.1.按時(shí)足額支付房屋使用費(fèi)用和設(shè)備采購(gòu)款項(xiàng)。8.1.2.提供房屋和設(shè)備使用過程中所需的必要條件和支持。8.1.3.嚴(yán)格按照合同約定使用房屋和設(shè)備，不得擅自變更用途。8.2.代理方責(zé)任8.2.1.按時(shí)完成居間房屋使用權(quán)的安排和設(shè)備采購(gòu)工作。8.2.2.確保房屋和設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3.及時(shí)向委托方通報(bào)房屋和設(shè)備使用過程中的重要事項(xiàng)。9.違約責(zé)任9.1.居間房屋使用權(quán)違約責(zé)任9.1.1.代理方未按時(shí)提供房屋使用權(quán)的，應(yīng)向委托方支付____%的違約金。9.1.2.委托方未按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用的，應(yīng)向代理方支付____%的滯納金。9.1.3.雙方協(xié)商解決不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。9.2.設(shè)備采購(gòu)違約責(zé)任9.2.1.代理方未按時(shí)完成設(shè)備采購(gòu)的，應(yīng)向委托方支付____%的違約金。9.2.2.委托方未按時(shí)支付設(shè)備采購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向代理方支付____%的滯納金。9.2.3.設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，代理方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.付款方式10.1.居間房屋使用權(quán)付款方式10.1.1.委托方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的房屋使用費(fèi)用。10.1.2.付款方式：轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。10.2.設(shè)備采購(gòu)付款方式10.2.1.設(shè)備采購(gòu)款項(xiàng)分期支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方另行約定。10.2.2.付款方式：轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)：____________________11.2.2.仲裁規(guī)則：____________________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2.本合同自雙方簽署之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.居間房屋使用權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。12.2.2.設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿珊?，合同自?dòng)終止。13.合同附件13.1.居間房屋使用權(quán)相關(guān)文件13.1.1.房屋租賃合同13.1.2.房屋使用手冊(cè)13.2.設(shè)備采購(gòu)相關(guān)文件13.2.1.設(shè)備采購(gòu)合同13.2.2.設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除委托方和代理方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)委托方和代理方一致同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)。15.3.第三方介入的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其在項(xiàng)目中的具體職責(zé)。15.3.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的確定16.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、承擔(dān)的職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。16.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前得到委托方和代理方的確認(rèn)。16.2.第三方責(zé)任限額的適用16.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成委托方或代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額。16.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于因委托方或代理方自身原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.職責(zé)劃分17.1.1.委托方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和監(jiān)督。17.1.2.代理方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和協(xié)調(diào)。17.1.3.第三方負(fù)責(zé)其承擔(dān)的特定職責(zé)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。17.2.權(quán)利劃分17.2.1.委托方享有項(xiàng)目的所有權(quán)和收益權(quán)。17.2.2.代理方享有項(xiàng)目實(shí)施的執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)。17.2.3.第三方享有其提供服務(wù)的報(bào)酬權(quán)。17.3.責(zé)任劃分17.3.1.委托方對(duì)項(xiàng)目的整體風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。17.3.2.代理方對(duì)其管理的項(xiàng)目部分承擔(dān)責(zé)任。17.3.3.第三方對(duì)其承擔(dān)的職責(zé)部分承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的變更程序18.1.第三方介入的變更需經(jīng)委托方和代理方一致同意。18.1.1.變更內(nèi)容包括第三方的更換、職責(zé)調(diào)整等。18.1.2.變更程序應(yīng)遵循合同約定的變更流程。18.2.第三方介入的變更文件18.2.1.變更文件應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。18.2.2.變更文件應(yīng)由委托方、代理方和第三方共同簽署。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由委托方、代理方和第三方協(xié)商解決。19.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.3.第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.3.1.仲裁委員會(huì)：____________________19.3.2.仲裁規(guī)則：____________________20.第三方介入的合同終止20.1.第三方介入的合同終止條件20.1.1.第三方職責(zé)履行完畢。20.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。20.1.3.合同約定的其他終止條件。20.2.第三方介入的合同終止程序20.2.1.合同終止需經(jīng)委托方、代理方和第三方一致同意。20.2.2.合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間房屋使用權(quán)相關(guān)文件1.1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：明確房屋的權(quán)屬、租賃期限、租金支付方式、房屋使用條件等。說明：此文件為居間房屋使用權(quán)的基礎(chǔ)文件，需雙方及第三方（如出租方）共同簽署。1.2.房屋使用手冊(cè)詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：此文件用于指導(dǎo)房屋使用者正確使用和維護(hù)房屋。2.設(shè)備采購(gòu)相關(guān)文件2.1.設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：明確設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間等。說明：此文件為設(shè)備采購(gòu)的基礎(chǔ)文件，需雙方及設(shè)備供應(yīng)商共同簽署。2.2.設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄設(shè)備驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、設(shè)備狀態(tài)等。說明：此文件用于證明設(shè)備已按照合同約定交付并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入相關(guān)文件3.1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此文件為第三方介入的基礎(chǔ)文件，需委托方、代理方和第三方共同簽署。3.2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可證等。說明：此文件用于證明第三方具備承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間房屋使用權(quán)違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.代理方未按時(shí)提供房屋使用權(quán)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向委托方支付____%的違約金。1.2.委托方未按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代理方支付____%的滯納金。2.設(shè)備采購(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.代理方未按時(shí)完成設(shè)備采購(gòu)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向委托方支付____%的違約金。2.2.委托方未按時(shí)支付設(shè)備采購(gòu)款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向代理方支付____%的滯納金。2.3.設(shè)備質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方介入違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.第三方未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向委托方和代理方支付____%的違約金。3.2.第三方違反合同約定造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂雙方的住所地、聯(lián)系電話2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目資金來源3.委托中介居間房屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容3.1屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)范圍3.2屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)數(shù)量3.3屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)要求4.屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)方式4.1采購(gòu)方式4.2采購(gòu)程序4.3采購(gòu)時(shí)間5.屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)價(jià)格及支付方式5.1屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)價(jià)格5.2屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)支付方式5.3屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)支付時(shí)間6.屋屋使用權(quán)及設(shè)備交付及驗(yàn)收6.1屋屋使用權(quán)及設(shè)備交付時(shí)間6.2屋屋使用權(quán)及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3屋屋使用權(quán)及設(shè)備驗(yàn)收程序7.屋屋使用權(quán)及設(shè)備使用及維護(hù)7.1屋屋使用權(quán)及設(shè)備使用期限7.2屋屋使用權(quán)及設(shè)備使用要求7.3屋屋使用權(quán)及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)方違約責(zé)任8.2屋屋使用權(quán)及設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)清單11.2附件二：房屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除的生效條件13.合同其他約定13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同簽訂雙方的名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同簽訂雙方的住所地、聯(lián)系電話甲方住所地：[甲方住所地]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所地：[乙方住所地]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目資金來源[項(xiàng)目資金來源]3.委托中介居間房屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容3.1屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)范圍[屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)范圍]3.2屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)數(shù)量[屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)數(shù)量]3.3屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)要求[屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)要求]4.屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)方式4.1采購(gòu)方式[采購(gòu)方式]4.2采購(gòu)程序[采購(gòu)程序]4.3采購(gòu)時(shí)間[采購(gòu)時(shí)間]5.屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)價(jià)格及支付方式5.1屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)價(jià)格[屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)價(jià)格]5.2屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)支付方式[屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)支付方式]5.3屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)支付時(shí)間[屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)支付時(shí)間]6.屋屋使用權(quán)及設(shè)備交付及驗(yàn)收6.1屋屋使用權(quán)及設(shè)備交付時(shí)間[屋屋使用權(quán)及設(shè)備交付時(shí)間]6.2屋屋使用權(quán)及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[屋屋使用權(quán)及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.3屋屋使用權(quán)及設(shè)備驗(yàn)收程序[屋屋使用權(quán)及設(shè)備驗(yàn)收程序]7.屋屋使用權(quán)及設(shè)備使用及維護(hù)7.1屋屋使用權(quán)及設(shè)備使用期限[屋屋使用權(quán)及設(shè)備使用期限]7.2屋屋使用權(quán)及設(shè)備使用要求[屋屋使用權(quán)及設(shè)備使用要求]7.3屋屋使用權(quán)及設(shè)備維護(hù)責(zé)任[屋屋使用權(quán)及設(shè)備維護(hù)責(zé)任]8.違約責(zé)任8.1屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)方違約責(zé)任若甲方未按約定支付屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[百分比]%。8.2屋屋使用權(quán)及設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間交付屋屋使用權(quán)及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的[百分比]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)清單[附件一內(nèi)容]11.2附件二：房屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)合同[附件二內(nèi)容]11.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容]12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.3合同變更及解除的生效條件合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同其他約定13.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于返還已付款項(xiàng)、返還房屋使用權(quán)及設(shè)備等。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽訂，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供居間服務(wù)的第三方；1.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的第三方；1.2.3施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工工作的第三方；1.2.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全的第三方；1.2.5供應(yīng)商：提供屋屋使用權(quán)及設(shè)備的第三方；1.2.6其他與本合同履行相關(guān)的第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)以其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品為限。2.2第三方的責(zé)任限額2.2.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額，具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定和實(shí)際需要，提出合理的工作計(jì)劃、進(jìn)度安排和變更請(qǐng)求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確約定，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和社會(huì)公德。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的審批程序5.1.1甲方、乙方在決定引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.1.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。5.2第三方介入后的合同變更5.2.1第三方介入后，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)5.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方在履行合同過程中，若因甲方、乙方的責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)由甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)5.4.1甲方、乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。5.4.2甲方、乙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。5.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.5.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。5.6第三方介入后的合同解除5.6.1若第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說明：1.1列明屋屋使用權(quán)及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。1.2明確屋屋使用權(quán)及設(shè)備的交付時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3包含供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。2.附件二：房屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求和說明：2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括采購(gòu)價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任等。2.2包含供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明。2.3約定合同生效條件和終止條件。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：3.1包含與本合同履行相關(guān)的所有文件，如設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.2確保所有文件的真實(shí)性、完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定支付屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)款項(xiàng)。未按約定時(shí)間接收屋屋使用權(quán)及設(shè)備。未按約定使用屋屋使用權(quán)及設(shè)備。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間交付屋屋使用權(quán)及設(shè)備。交付的屋屋使用權(quán)及設(shè)備不符合約定要求。未按約定履行維護(hù)責(zé)任。1.3第三方違約行為：提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定要求。未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：按未支付款項(xiàng)的[百分比]%支付違約金。承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2乙方違約責(zé)任：按屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的[百分比]%支付違約金。承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。修復(fù)或更換不符合要求的屋屋使用權(quán)及設(shè)備。2.3第三方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金。承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明3.1甲方未按約定支付采購(gòu)款項(xiàng)：甲方應(yīng)按未支付款項(xiàng)的[百分比]%支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2乙方未按約定時(shí)間交付屋屋使用權(quán)及設(shè)備：乙方應(yīng)按屋屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的[百分比]%支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.3第三方提供的服務(wù)不符合約定要求：第三方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同目的及依據(jù)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.房屋使用權(quán)4.1房屋使用權(quán)范圍4.2房屋使用權(quán)期限4.3房屋使用權(quán)費(fèi)用4.4房屋使用權(quán)交付5.設(shè)備采購(gòu)5.1設(shè)備采購(gòu)范圍5.2設(shè)備采購(gòu)方式5.3設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用5.4設(shè)備采購(gòu)交付6.質(zhì)量要求6.1居間服務(wù)質(zhì)量要求6.2房屋使用權(quán)質(zhì)量要求6.3設(shè)備采購(gòu)質(zhì)量要求7.價(jià)格及支付方式7.1居間服務(wù)費(fèi)用7.2房屋使用權(quán)費(fèi)用7.3設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用7.4支付方式及期限8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任8.2房屋使用權(quán)違約責(zé)任8.3設(shè)備采購(gòu)違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目委托中介居間房屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2023年11月15日。1.3合同雙方名稱及地址甲方：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)辦公室地址：市區(qū)路號(hào)乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同目的及依據(jù)本合同旨在明確甲方委托乙方提供新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目中介居間服務(wù)、房屋使用權(quán)及設(shè)備采購(gòu)的相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為“市新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方提供新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目房屋銷售、租賃、置換等居間服務(wù)。3.2居間服務(wù)方式乙方通過線上線下渠道，為甲方提供居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.4居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總銷售額的2%，甲方應(yīng)于居間服務(wù)完成后支付。4.房屋使用權(quán)4.1房屋使用權(quán)范圍甲方擁有項(xiàng)目?jī)?nèi)住宅、商業(yè)等房屋的使用權(quán)。4.2房屋使用權(quán)期限房屋使用權(quán)期限為50年，自房屋交付之日起計(jì)算。4.3房屋使用權(quán)費(fèi)用房屋使用權(quán)費(fèi)用為每年每平方米元，甲方應(yīng)于每年1月1日前支付。4.4房屋使用權(quán)交付乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成房屋交付。5.設(shè)備采購(gòu)5.1設(shè)備采購(gòu)范圍甲方委托乙方采購(gòu)項(xiàng)目所需設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等。5.2設(shè)備采購(gòu)方式乙方通過公開招標(biāo)、詢價(jià)等方式采購(gòu)設(shè)備。5.3設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用按實(shí)際采購(gòu)價(jià)格計(jì)算，甲方應(yīng)于設(shè)備交付后支付。5.4設(shè)備采購(gòu)交付乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備采購(gòu)并交付甲方。6.質(zhì)量要求6.1居間服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)保證真實(shí)、合法、有效。6.2房屋使用權(quán)質(zhì)量要求甲方獲得的房屋使用權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3設(shè)備采購(gòu)質(zhì)量要求乙方采購(gòu)的設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證明。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任若乙方未能按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2房屋使用權(quán)違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)交付房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3設(shè)備采購(gòu)違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)交付或交付的設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求退貨或更換，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.4違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的5%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，依法進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件發(fā)生不可抗力事件、一方違約或違反法律法規(guī)等情形，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋使用權(quán)合同、設(shè)備采購(gòu)合同、居間服務(wù)協(xié)議等。12.3合同修改本合同任何條款的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為2023年11月15日。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.合同附件14.1房屋使用權(quán)合同14.2設(shè)備采購(gòu)合同14.3居間服務(wù)協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目目標(biāo)。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入項(xiàng)目，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額計(jì)算a.設(shè)備供應(yīng)、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)：按合同總價(jià)款的5%計(jì)算；b.施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)：按合同總價(jià)款的3%計(jì)算；c.設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)：按合同總價(jià)款的2%計(jì)算。17.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方或乙方支付相關(guān)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議參與項(xiàng)目決策；c.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分a.甲方負(fù)責(zé)